ย่านรัชดา-ห้วยขวางนี่นับได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้สถานที่ทำงาน แถมเป็นทำเลที่ยังไง๊ยังไงก็ไม่หลุดโผความนิยมอันแข็งแกร่งเสียที

        ถ้าให้นับนิ้วร่ายยาวชื่อโครงการที่ตั้งอยู่แถบโซนรัชดา ผมเองก็ต้องบอกว่าขอกระดาษสักสามแผ่น 5555

        และเมื่อไม่นานมานี้ผมรู้สึกสนใจอยู่ตัวหนึ่ง เป็นคอนโดใหม่จากทาง "ออริจิ้น" ที่ปักหมุดอยู่โซนรัชดา-ห้วยขวางพอดี ที่สำคัญยังใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีห้วยขวางมากอีกด้วย

        เอาล่ะ ให้เวลาคิดหนึ่งวินาที เฉลยยยย โครงการที่ว่าคือ "SOHO Bangkok Ratchada" นั่นเองคร้าบบบบ

        สำหรับผมที่บอกว่ามันน่าสนใจก็เพราะชื่อนี่แหละ จับใจตั้งแต่แรกเจอ แถมเธอยังฮอทอย่างกับไฟเยอร์เสียอีก เพราะ motto ของเค้าคือ "SOHO...SO HOT รันชีวิตให้มีไฟ ไปกับไลฟ์สไตล์ของคุณ" แถ่มแท้มมมม

        โครงการนี้ตั้งอยู่ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เขตห้วยขวาง ใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวางเพียงแค่ 200 เมตร และใกล้ถนนรัชดาภิเษก 200 เมตร เดินทางสะดวกสบายด้วยทางพิเศษศรีรัช เรียกว่าสบายแฮกันทั้งคนใช้รถและคนที่ไม่ใช้รถครับ

        พูดถึงถ้าจะใช้สองเท้าของเราเดินไปสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเองก็ไม่ลำบากเลยนะ เพราะว่าโครงการมันตั้งอยู่ใกล้กันในระยะที่สามารถเดินได้ไม่ลำบากอะไร

        แต่ถ้าใครที่ไม่อยากเดิน หรืออยากใช้บริการรถรับส่ง ที่หน้าปากซอยหรือกระทั่งหน้าตัวโครงการเองก็มีคิวพี่วินคอยให้บริการกันเพียบ รถกะป๊อก็เห็นวิ่งผ่านตาอยู่ตลอดเวลา หรือจะพี่แท็กก็เห็นมีวิ่งผ่านไปมาตลอดวันครับ สามารถเรียกใช้งานกันได้ตามสะดวก เรียกว่าครบครันมากๆ ในเรื่องของการเดินทาง

        อ้อ ลืมบอกไปว่าถ้าใครจะโดยสารรถเมล์ก็ได้เหมือนกัน สำหรับป้ายที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ช่วงถนนรัชดาภิเษก เยื้องสถานี MRT ห้วยขวางครับ

        ที่ตัวทำเลนี้มันน่าสนใจสำหรับผม ผมมองว่าห้วยขวางนั้นเป็นเหมือนส่วนต่อขยายที่ออกมาจาก New CBD Grand Rama 9 ตัวราคาคอนโดฯ ยังไม่แรงมากเมื่อเทียบกับโซนนั้น ของกินก็ยังมีร้านที่มีความโลคอลสบายกระเป๋าอยู่ (แต่ร้านอาหารจีนเยอะ แบบเยอะ!)

        และแน่นอนว่าเรื่องอานิสงค์รถไฟฟ้ายังไงก็ต้องพูดถึงแน่นอน เพราะแม้ตอนนี้จะมีแค่ตัวสถานีห้วยขวางให้ใช้บริการกัน แต่ในอนาคตเดี๋ยวรถไฟฟ้าสายสีส้มจะมาเชื่อม Interchange กับสายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องสะดวกมากขึ้น ที่สำคัญคืออยู่ใกล้กับห้วยขวางแค่ 1 สถานีเท่านั้น เดินไปยังได้เลยเพราะห่างออกมาแค่ประมาณ 1 กิโลเมตรเศษๆ เอง

        ย่านนี้เหมาะกับคนที่ชอบความครึกครื้นเหมือนกันครับ เพราะเป็นย่านที่เต็มไปด้วยผู้คน ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ (ตอนนี้จะเงียบๆ ไปหน่อยเพราะโควิด อิอิ) ทำให้แถวนี้มีพวกโรงแรมใหญ่ๆ อยู่เยอะ ส่วนโฮสเทลเองก็มีอยู่ประปรายเหมือนกัน แน่นอนว่าการซื้อคอนโดฯ ไว้ลงทุนปล่อยเช่าก็ต้องได้ราคางามครับ

        ที่ลืมไม่ได้เลยคือย่านนี้ออฟฟิศเยอะ

        ออฟฟิศเยอะ ก็หมายถึงคนทำงานต้องเยอะตาม ไม่นับพวกขาจรที่ต้องเดินทางจากที่อื่นมาทำงาน คนที่เลือกจะหาที่พักใกล้ที่ทำงานเองก็มีอยู่เยอะ ทำให้บรรยากาศช่วงกลางวันคึกคักพอๆ กับช่วงกลางคืน ส่วนอาคารสำนักงานที่สำคัญๆ ก็เช่น Forum Tower, อาคารทศพล, ตึก CW Tower, ตึก RS, ตึก AIA, Cyber World, ตึก True และอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

        นอกจากอาคารสำนักงานจะเยอะแล้ว โซนนี้ยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตอีกหลายแห่งครับ ทั้งสถานทูตจีน สถานทูตลาว สถานทูตเกาหลี สถานทูตกัมพูชา ดังนั้นการจะเห็นคนจีนและร้านอาหารจีนเยอะในย่านนี้เลยไม่ใช่เรื่องแปลกเลย

        แน่นอนว่าเราพูดมาถึงเรื่องของอาหารการกินกันได้เสียที

        ย่านนี้เรียกได้ว่าคึกคักมาก รอบๆ ตัวโครงการมีร้านรวงให้เลือกเยอะแบบไม่ต้องกลัวท้องหิว มี 7-11 ให้ใช้บริการตรงหน้าโครงการด้วย แล้วผมก็เจอคาเฟ่เล็กๆ เท่ๆ แฝงตัวอยู่เพียบครับ

        ตลาดที่ใกล้ๆ ก็แน่นอนว่าต้องเป็นตลาดห้วยขวาง, ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดนัดรถไฟรัชดา หรือสถานที่ช็อปปิ้งก็มีทั้ง Esplanade, Big C, Fortune Town, Central พระราม 9 แวะเดินวันหยุดได้เลย

        นอกจากร้านอาหารที่จะมาช่วยปลอบโยนพยาธิในท้องเราให้หายหิวได้แล้ว ร้านรูปแบบอื่นๆ ก็มีเหมือนกัน อย่าง ร้านขายยา, ร้านเวชสำอางค์, ร้านตัดแว่น, ร้านขายยางรถยนต์, ร้านนวด และอื่นๆ ที่ส่วนใหญ่จะเน้นลูกค้าชาวจีน เป็นถนนที่มีรถวิ่งผ่านค่อนข้างหนาแน่นเกือบทั้งวัน

        ดังนั้น...มันเลยสามารถเรียกได้ว่าเป็นจุดด้อยเหมือนกันนะ ในแง่ของคนที่ไม่ชอบรถติดหรือความวุ่นวายอาจไม่ถูกใจเท่าไร เพราะแม้จะลองเดินๆ ไปในช่วงที่ไม่ใช่ไพร์ไทม์ แต่รถที่สัญจรไปมาตรงถนนเส้นหน้าโครงการก็เยอะมากอยู่ดี

        ที่ตั้งโครงการนั้นเพิ่งอยู่ในช่วงของการล้อมรั้วครับ เซลส์แกลลอรีใกล้จะเสร็จแล้ว กำลังอยู่ในช่วงของการเก็บรายละเอียดละมั้ง รอบๆ โครงการก็อย่างที่เห็นเลยคือจะเป็นอาคารพาณิชย์เสียเป็นส่วนมาก มีร้านรวงประปราย แถวนี้ตัวอาคารจะคล้ายๆ กันคืออยู่ในรูปแบบของบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็แมนชั่นสลับกันเนอะ

        พูดถึงตัวโครงการกันหน่อย ยี่ห้อ “SOHO” นี้มาแบบคอนโด Luxury และอยู่ใน Segment เดียวกันกับยี่ห้อ “Knightsbridge” เลยครับ ซึ่งโซนนี้โครงการส่วนใหญ่จะไปในทาง Mid to High Segment มากกว่า ไงก็ตาม เค้าบอกว่า SOHO นั้นมาเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าระดับบนที่มีไฟ ร้อนแรงยังกะไฟเยอร์ พรึ่บพรั่บๆ ด้วยครับ (ใส่ซาวนด์เอฟเฟ็คต์ประกอบนิด 5555) 

        ก็นั่นแหละนะ แบรนด์นี้มาเพื่อจับตลาดของกลุ่มคนรุ่นใหม่ไฟแรงที่มีความมุ่งมั่นที่จะประสบความเร็จในอาชีพการงานของตัวเอง ตรงกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่หันมาทำธุรกิจส่วนตัวกันมากขึ้น ที่สำคัญคือต้องเดินทางสะดวก!

        พูดถึง SOHO นะ แวบแรกเลยผมว่าทุกคนคงคิดเหมือนกันคือจะนึกไปถึง "ย่านโซโห" แหล่งรวบรวมไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยความแตกต่างทางวัฒนธรรม ร้านอาหารเอย ร้านช้อปปิ้งเอย สถานที่ท่องเที่ยวเอย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล มีคนเข้ามาไม่ขาดสาย ใช้ชีวิตได้ทั้งกลางวันและกลางคืน

        มันก็ตรงกับทำเลย่านรัชดา-ห้วยขวางพอดีเลยครับ เดินทางก็ง่าย มีหลากหลายวัฒนธรรม มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับในทุกๆ ด้าน ครบครัน สะใจ!

        ส่วนการเผยโฉมของ "SOHO Bangkok Ratchada" นั้น ผมสืบมาแล้วว่าเค้าจะมาในรูปแบบของความเป็น "Private Residence" เป็นคอนโด High Rise ยูนิตน้อย มีเพียง 341 ยูนิตเท่านั้น (เห็นบอกว่าน้อยที่สุดในย่านด้วยนะ) แบบนี้ผมว่าเหมาะกับคนที่อยากอยู่ในพื้นที่ที่ไพรเวท แต่บริเวณรอบด้านครึกครื้นที่สุด

        ส่วนจุดเด่นของโครงการนี้คือการให้พื้นที่ห้องแบบ "Duo Space" ครับ ตัวเพดานนี่สูง 4.2 เมตรเลย เท่าที่ดูภาพก็คือมั่นใจได้แล้วว่าโปร่ง โล่งสบายแน่ๆ ใครชอบความแสงธรรมชาติก็คือเตรียมตัวจัดได้เลย กระปุกหมูน้อยร้องไห้อีกแล้ววว

        พื้นที่ส่วนกลางคร่าวๆ ที่รู้มาผมว่าค่อนข้างเจ๋งทีเดียว คือมีบริการในส่วนของ Park Business Connection Center ด้วย เด่นๆ เลยทั้ง Recreation Hallway, Co Creation Space, Private Meeting Room, Conference Room และ Trade Room

        เอาง่ายๆ เราสามารถปรับพื้นที่อยู่อาศัยให้มาเป็นพื้นที่ทำงานได้ครับ เหมาะกับ Startup หรือพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์สมัยนี้มากแฮะ 5555

        ผมเองก็อดใจไม่ไหว อยากรู้ข้อมูลโครงการนี้แบบละเอียดๆ แล้วล่ะ เพราะว่ามีแววจะ “ฮอท” ด้วยค่าตัวเริ่มต้น 4.XX ล้านบาท ถือว่าน่าจับตามองทีเดียวเชียวครับผม