ไม่ต้องบอกก็รู้ว่าทำเลย่านรัชดา-สุทธิสารนั้นเป็นอีกหนึ่งในทำเลที่สามารถพูดได้ว่า "เนื้อหอม" สู้พี่ๆ ได้เลย

        ถนนรัชดาภิเษกเองพูดก็พูดเหอะ มันคือถนนที่ไม่เคยหลับ เป็นพื้นที่ที่สามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบ 24 ชั่วโมงได้ดีเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ แถมยังเป็นถนนที่เชื่อมต่อไปได้อีกหลายสาย เดินทางสะดวกสบายสุดแสนจะดี๊ดี

        เป็นทำเลน่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน หรือกระทั่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการปล่อยเช่า

        โดยเฉพาะโซนรัชดา-สุทธิสารนี่นับได้ว่าเป็นแหล่งท่องเที่ยวและออฟฟิศเลย แถมนักท่องเที่ยวทั้งชาวจีนและชาวเกาหลีก็อาศัยอยู่ย่านนี้กันเยอะอยู่นะ นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านบริเวณสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมอีกด้วย ดังนั้นก็เป็นที่แน่นอนแล้วล่ะว่าย่านนี้ยังมีโอกาสเติบโตขึ้นได้อีกเรื่อยๆ แน่นอนครับ

        และถ้าพูดถึงคอนโดฯ ย่านนี้ผมเองมีโอกาสได้แวะไปเยี่ยมเยียนตึกเสร็จใหม่จากทางคุณพี่ "โอรีโอ้" อย่างโครงการ "Ideo Ratchada-Sutthisan" มาครับ

        แนวคิดของเค้าถือว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในย่านนี้มากเลยนะ เริ่มต้นจากแนวคิด “Evolve your 24 ใช้ชีวิตนอกกรอบ” ในวิถีชีวิตแบบใหม่ในเมืองใหญ่ ให้คนที่อยู่อาศัยได้มีชีวิตที่ดีที่สุดตลอด 24 ชั่วโมง

        จะด้าน Life, Work หรือ Play ก็จัดไปแบบเต็มที่ทุกด้านทุกเวลา เพราะเค้าให้พื้นที่ส่วนกลางที่สามารถใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง แถมออกแบบมาได้เหมาะกับยุค New Normal อีกด้วย!

        แต่ก่อนที่เราจะเข้าไปชมพื้นที่ภายในอาคาร ผมถือโอกาสเดินเล่นชิลๆ สำรวจพื้นที่รอบด้านกันก่อนครับ

        ในเรื่องของการเดินทางนั้นก็ง่ายๆ เลย รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดในตอนนี้คือ MRT สถานีสุทธิสาร สำหรับตัวโครงการตั้งห่างออกมาจากตัวสถานีประมาณ 450 เมตร ถ้าใช้ขาอันแข็งแกร่งของเราเดินก็ตีไปสักประมาณ 10 นาที ที่ใช้เวลามากหน่อยเพราะถนนช่วงตัวสถานีเข้าไปที่ตัวโครงการนั้นนับว่าเดินยากอยู่บ้างตามแบบฉบับทางเท้าประเทศไทย ยิ่งช่วงนี้ฝนตกผมเลยรู้สึกกังวลอยู่บ้าง แต่นับจากช่วงหลังตัวโครงการไปนั้นทางเท้าถือว่าดีกว่าจากช่วงตัวสถานีมาโครงการมากเลย

        แต่ก็ไม่ต้องห่วงนะ เพราะทางโครงการเค้ามี Shuttle Van คอยรับส่งให้ แล้วทำไมเราต้องเดิน แฮร่!

        ในเรื่องของรถประจำทางเองก็มีให้บริการกันตลอดแนวถนนสุทธิสารเลยครับ มีจุดประจำของพี่วินตั้งใกล้โครงการประมาณ 20-30 เมตรด้วย สามารถเลือกรูปแบบการเดินทางเอาได้ตามสะดวกเลยนะ

        ถนนช่วงนี้มีคนสัญจรกันแบบตลอดวันครับ และพื้นที่รอบข้างเป็นย่านที่อยู่อาศัยแนวราบเสียมาก ด้านในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ส่วนด้านนอกก็เริ่มมีการปรับเป็นอาคารชุดพักอาศัย Low Rise 8 ชั้นบ้างแล้ว

        และเพราะคนสัญจรไปมากันบ่อย พื้นที่อาศัยมีเยอะ ทำให้ย่านนี้มีความ "เด็กสมบูรณ์" ของกินหาง่าย มี 7-Eleven ห่างออกมาจากตัวโครงการประมาณ 20-30 เมตร ร้านอาหารช่วงตัวสถานี MRT มาโครงการจะเป็นพวกร้านในอาคารพาณิชย์เสียเยอะ ถ้าถัดจากนั้นไปจะเริ่มเห็นร้านฟาสต์ฟู้ดคุ้นตากันบ้าง

        เส้นนี้เองก็มีอาคารสำนักงานเยอะทีเดียว ทั้ง G Tower, ตึก AIA, ตึก RS, อาคารตลาดหลักทรัพย์ ฯลฯ เรียกว่าไต่ไปตามเส้นรถไฟฟ้าเลยล่ะ เป็นทำเลของคนทำงานกลางเมืองจริงๆ

        มาเจาะลึก "Ideo Ratchada-Sutthisan" กันหน่อยดีกว่าครับ

        ตัวโครงการมีด้วยกันทั้งหมด 24 ชั้น 410 ยูนิต ถือว่าเล็กที่สุดในเซ็ท Ideo นะ แต่ก็นับว่าเป็นคอนโดที่ถูกที่สุดในตระกูลนี้ด้วยเหมือนกัน

        ผมบอกไปตั้งแต่ตอนต้นแล้วว่าที่นี่เค้าให้ส่วนกลางมาตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มาก คือการปรับให้ตรงกับไลฟ์สไตล์มากขึ้น ผสานไปกับเทรนด์ New Normal ที่กำลังมา ในส่วนนี้ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายมาเอื้อต่อกันเยอะครับ

        อย่างในส่วนของชั้น 6 ที่จะเป็นฟิตเนส 24 ชั่วโมงใช้ระบบเซนเซอร์หมดทั้งแอร์ทั้งประตู ขนมาทั้ง Muti – Lobby, Multi-Social Club, Co-working space, Multi-Fitness 24 ชั่วโมง, Multi-Swimming Pool ที่เป็นสระว่ายน้ำแบบ in-door พร้อม Jacuzzi

        ส่วนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนส่วนกลางและ Outdoor gym ถือเป็นจุดสำหรับเทควิวเลย สวนของเค้ามีผักมีหญ้าปลูกไว้ให้ลูกบ้านเด็ดไปทานกันด้วยนะ ตอนนี้ผมเห็นหลายๆ เจ้าหันมาใส่ใจในเรื่องการปลูกผักกันเยอะเลย 5555

        แล้วก็ที่บอกว่าตอบโจทย์ New Nomal คือที่นี่เค้ามีห้องสำหรับพนักงานเดลิเวอรี่ด้วยครับ เอาไว้สำหรับการส่งของโดยเฉพาะ คือจะมีนวัตกรรมน่าสนใจอย่างการติดตั้งพื้นที่เพื่อสร้างระยะห่างระหว่างเรากับพนักงานไว้คนละฝั่ง แล้วมีช่องให้พนักงานนำของที่นำมาส่งใส่ไว้ในช่องที่มีระบบฆ่าเชื้อให้เรียบร้อยก่อนที่ของจะผ่านมาถึงมือเรา เรื่องของการฆ่าเชื้อนี้ก็มีในส่วนของห้องพัสดุด้วยเหมือนกันนะ เก๋กู้ดมากๆ

        ด้านรูปแบบห้องจะมีด้วยกัน 3 รูปแบบ คือห้องแบบ Studio พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.5 – 29 ตร.ม., ห้อง 1 Bedroom ขนาด 33.5 – 34.5 ตร.ม. และ ห้อง 2 Bedroom ขนาด 46.0 – 71.5 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Fitted

        ห้องที่หยิบมาแนะนำกันวันนี้คือ 1 Bedroom ครับ เป็นไทป์ที่มีเยอะสุดในโครงการ เปิดประตูห้องเข้ามาจะรู้สึกได้เลยว่าห้องดูโล่งและสว่างเพราะเค้ามีช่องแสงขนาดใหญ่ ห้องน้ำและพื้นที่ครัวก็จะอยู่ตรงด้านหน้านี่เลยเหมือนกัน

        ผมว่าจุดเด่นของไทป์นี้มันอยู่ที่ความเป็นสัดเป็นส่วนนะ พื้นที่นั่งเล่นเองก็ให้ระยะดูทีวีกว้างขวางดีด้วย ตรงนี้เราสามารถปรับแต่งได้ตามใจชอบไปเลย

        อ้อ พื้นที่ระเบียงเองก็ถือว่ากว้างขวางดีครับ อาจเพราะว่าเครื่องซักผ้าไม่ได้อยู่ตรงนี้แต่จัดพื้นที่ไว้ให้ตรงครัวไปแล้ว เพราะงั้นพื้นที่ที่เหลืออาจหาชั้นวางต้นไม้เล็กๆ มาตกแต่งหรือไม่ก็วางโต๊ะเล็กๆ ไว้จิบชาก็ท่าจะเพลินดี

        ในส่วนของห้องนอนเค้าให้เป็นแนวกระจกบานเลื่อนมากั้นให้ด้วย พื้นที่ด้านในกว้างขวางแบบพอดี มีที่เหลือสำหรับการเพิ่มโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ เอาไว้ได้อีกตัว

        พื้นที่ปลายเตียงยังมีแนวตู้เสื้อผ้าขนาดบิ๊กที่มีโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ มาให้ ถือว่าโอเคมากเลย อยู่คนเดียวนี่สะดวกสบายสุดๆ

        ขอต่อที่ห้อง 2 Bedroom กว้างมากกกก ได้วิวและแสงธรรมชาติเต็มที่ เปิดประตูมาเจอครัวเหมือนกันครับ มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าด้วยเหมือนกับห้องแรกเป๊ะ

        ผมชอบอย่างหนึ่งตรงที่เปิดประตูมาจะไม่เจอห้องนั่งเล่น แต่จะมีจุดอับสายตานิดเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวหน่อยไม่ได้เห็นแบบเต็มๆ

        ในส่วนของห้องนั่งเล่นมีโต๊ะทานอาหารวางไว้คู่กันครับ มองแล้วดูอึดอัดไปหน่อยเพราะมันชิดกับส่วนหลังของโซฟาเลย แต่ที่ชอบคือได้แนวกระจกใหญ่มาทำให้ห้องดูสว่างและสามารถระบายอากาศได้ดี

        Master bedroom ไม่ได้มีขนาดใหญ่นักแต่มีห้องน้ำในตัวแล้วก็ได้ช่องแสงใหญ่ๆ จาก 2 ฝั่ง กับพื้นที่ Walk-in closet ที่แยกสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อน

        ห้องนอนเล็กของเค้าให้ขนาดมาใหญ่พอควร กะด้วยสายตาดูแล้วคือสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้เลยแต่อาจจะทำให้อึดอัดหน่อย เพราะงั้นสัก 3.5 ฟุตกำลังเหมาะ ยังเหลือพื้นที่ไว้วางข้าวของอื่นๆ ได้

         หรือจะทำตามแบบห้องตัวอย่างเลยก็ได้นะครับ เพราะผมรู้สึกว่าแบบนี้ก็เหมาะเจาะดี มีความ cozy เบาๆ ด้วยการใช้เตียงคล้ายๆ Sofabed ดูเกาหลีๆ ประหนึ่งพระเอกซีรีส์กันไปเลย

        โดยรวมแล้วผมว่าเป็นหนึ่งโครงการตระกูลโอรีโอ้ที่ออกแบบมาได้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ดี ราคาก็นับว่าสมเหตุสมผลอยู่คือเริ่มต้น 2.99 ล้านแต่ขนาดของแต่ละไทป์ถือว่าเล่นใหญ่ไปเลย ยิ่งตอนนี้มีโปรปลอดหนี้ 2 ปีฟรีเฟอร์ฯ ด้วย นับว่าลดลงไปอีก ช่างเข้ากันดีกับช่วงเบี้ยน้อยเหลือเกิน 555

         รอบตัวโครงการก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง การเดินทางสะดวก ส่วนกลางให้แบบที่มีบางส่วนเปิดใช้งานได้ 24 ชั่วโมงอีกต่างหาก มนุษย์ค้างคาวอย่างหนุ่มสาวสมัยนี้เป็นชอบนักล่ะ อิอิ