MRT : ลาดพร้าว / /
15 Sep 2020 14:20
มากันอีกหนึ่งโครงการที่ปักหมุด CBD อย่างลาดพร้าว เป็นโครงการจากทางเมเจอร์ครับ ที่สำคัญเป็นแบรนด์ระดับ Mid-high ที่ชื่อว่า "เมทริส ลาดพร้าว" นี่แหละ
สำหรับโครงการนี้มีเพียง 193 ยูนิตเท่านั้นครับ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT ลาดพร้าวเพียงแค่ 250 เมตรด้วย เรื่องการใช้รถใช้ราก็สะดวกดีเพราะเป็นเส้นเชื่อมถนนสายสำคัญจำนวนมาก แป๊บเดียวก็เข้าดอนเมืองได้แล้ว
เรื่องแหล่งไลฟ์สไตล์ก็นับว่าครบครันเลยทีเดียวเพราะใกล้ๆ กันนี้มีห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร รายล้อมมากมาย พวกอาคารมิกซ์ยูสกับเมกะโปรเจ็คต์ใหม่ๆ ก็อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการเหมือนกัน
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโดเปิดตัวใหม่ในย่านลาดพร้าวตอนนี้น่าจะทะลุไปถึงเฉียด 200,000 บาท/ตร.ม. แล้ว แต่เมทริส ลาดพร้าวจะอยู่ที่ราวๆ 130,000 - 150,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้นเอง ถือว่าตอบโจทย์คนที่ต้องการซื้ออยู่เองและซื้อเพื่อลงทุนมากๆ เพราะมียิลด์จากการเช่าอยู่ที่ประมาณ 4.2% ทีเดียว
ห้องพักเค้าเฉลี่ยไม่ถึง 10 ยูนิตต่อชั้นนะ เพราะงั้นรับประกันเรื่องความเป็นส่วนตัวจริงๆ แถมตกแต่งแบบ fully fitted โดยห้องพักแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนจะมีขนาดอยู่ที่ 30-66 ตร.ม. ครับ
ตัวนี้ช่วงวันที่ 19-20 กันยายนนี้ทางเมเจอร์มีโปรให้ด้วย เป็นยูนิตพิเศษจากราคาเริ่มต้น 4.5 ล้าน เหลือราคาใกล้เคียงกับช่วงเปิดพรีเซลส์คือ 3.88 ล้านครับ ใครสนใจโน้ตไว้ได้เลยเด้อออ
Tag : Metris Ladprao | เมทริส ลาดพร้าว |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
