BTS : อโศก / อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ / วงเวียนใหญ่
MRT : เพชรบุรี / ท่าพระ /
04 Sep 2020 07:25น่าจะเป็นอีเว้นท์ใหญ่แห่งปีของทาง "อนันดา" เลยล่ะ เอาใจสายออนไลน์ ผมเห็นแล้วยังอดตาลุกไม่ได้ในบางโครงการ
Ananda iStore เป็นช่องทางจองออนไลน์ของอนันดาที่ถือว่าสะดวกมาก นอนเอนหลังอยู่บ้านก็ยังจองโครงการได้
การคัมแบ็คมาครั้งนี้ เค้าคัดห้องพิเศษชนิดหมดแล้วหมดเลยของแต่ละโครงการ มาเสิร์ฟให้กันในราคาที่ดีที่สุด(ณ ตอนนี้)อีกด้วย
แถมยังมี On top พิเศษให้ด้วย ไล่ตั้งแต่ 20,000 / 25,000 / 50,000 และ On top เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Samsung สูงสุด 20% เลยนะ ให้มามากกว่าดีลของทางสำนักงานขายอีก อิอิ
นอกจากนั้น คนที่จองทางออนไลน์ ยังรับโปรเดียวกันกับโปร "Urban Pulse" ซึ่งก็คือ ให้เราได้สิทธิลุ้นทอง และเครื่องฟอกอากาศจาก Xiaomi ด้วย
ยุคนี้สมัยนี้ใครไม่มี Xiaomi เชยนะขอบอก!
แน่นอนว่า เราสามารถแวะไปเยี่ยมชมโครงการกันก่อนเพื่อตัดสินใจ แล้วค่อยเปิดมือถือจองได้ที่ iStore ครับ ทำแบบนี้จะได้ On top มากกว่าที่โครงการ
นี่แหละมันถึงเป็นเหตุผลที่ผมรู้สึกว่าจองออนไลน์เหอะ ได้คุ้มกว่า แถมแต่ยูนิตและโครงการที่เค้าสรรหามาให้ครั้งนี้ผมบอกเลยนะครับว่า...ตาลาย 55555
แต่ไม่ต้องห่วง วันนี้ผมคัดเน้นโครงการเด่นๆ ห้องโดนๆ มาบอกเล่าเก้าสิบกันแล้ว
เผื่อใครเลือกไม่ถูกจะได้หาดูไว้ตัดสินใจกันภายหลังเนอะ
สำหรับตัวแรกผมขอเริ่มต้นที่ตัวนี้เลยครับ "ไอดีโอ โมบิ อโศก"
ตัวโครงการตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว
ตัวโครงการเค้าให้กระจกแบบ Double Screen และ Home Automation ด้วย นับว่าทำให้ชีวิตเราง่ายขึ้นมาอีกเยอะ
เรื่องทำเลก็อยู่ใจกลางอโศก ใกล้ MRT เพชรบุรีเพียงแค่ 270 เมตร ห่างจาก Airport Link มักกะสัน 300 เมตร แถมใกล้ มศว. ด้วย ทำให้การปล่อยเช่าง่ายขึ้นเยอะ จะปล่อยเช่าให้นักศึกษา หรือบรรดาคนทำงานในย่านนี้ก็ทำได้ทั้งนั้น
ห้องที่อนันดาคัดมาแล้วว่าเจ๋งจริงเป็นห้อง Duplex ครับ ห้องแบบนี้มันมีความเจ๋งในตัวอยู่แล้ว
โดยยูนิตที่เค้าให้มาจะเป็นยูนิต 18-15 ชั้น 18 เป็นห้องขนาด 45.03 ตร.ม. ที่มีสัดส่วนห้องชัดเจนเลย ยูนิตฝั่งทิศตะวันออกนี้ค่อนข้างเปิดโล่ง มองเห็น city view ไกลๆ
ราคาเต็มอยู่ที่ 11.72 ล้านนะ แต่หั่นราคาออกมาแล้วครั้งนี้เหลือ 6.99 ล้าน แถมให้ on top กันอีก 50,000 บาท ใครซื้อไปแล้วซื้ออีกได้นะ! 555
ตามไปส่องห้องนี้กันได้ ที่นี่
สำหรับตัวที่สองที่คัดมานำเสนอกันคือ "ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ" ครับ
ตัวนี้จะใกล้กับ BTS อนุสาวรีย์ฯ โซนนี้คือรู้กันดีว่าสามารถเชื่อมต่อไปในทุกๆ ทำเลของกรุงเทพฯ ได้ดีอยู่แล้ว ที่สำคัญคือนั่งไปอีก 3 สถานีก็ถึงแล้วจ้าสยาม
โครงการนี้เค้าให้สระว่ายน้ำ 360 องศาครับ ไว้แช่เพลินๆ ชมวิวตึกใบหยกชิคๆ หรือใครจะเลือกว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายกันยาวๆ ไม่เน้นแช่ผมก็ว่าเหมาะเหม็งไม่เบา
ส่วนยูนิตน่าสนใจที่ทางอนันดาคัดมา จะเป็นยูนิต 11-03 ชั้น 11 ครับ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.65 ตร.ม.
มองปุ๊บรู้เลยว่าสมความเป็น "โอรีโอ้" มากๆ มาในสไตล์ Futuristic Design แบบ “ล้ำอนาคต” สมความวัยรุ่นอย่างเราจริง ฮี่ๆ
เรื่องทิศทางนี่ห้องฝั่งทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือแบบนี้จะได้วิวทางฝั่งถนนราชวิถีครับ อาจไม่ได้วิวโล่ง 360 องศา แต่ก็ไม่ถือว่าบังวิวตรงๆ
อ้อ เรื่องค่าตัวเต็มๆ เค้าอยู่ที่ 6.67 ล้าน แต่หั่นฉับๆ มาให้แล้วเหลือ 5.58 ล้าน และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งตัวที่เค้าให้ on top กันอีก 50,000 บาทจ้า
ตามไปส่องห้องนี้กันได้ ที่นี่
มาต่อกันที่ตัวนี้ครับกับ "คิว ชิดลม-เพชรบุรี"
จัดว่าเป็นโครงการที่ราคาไม่แพงในย่านชิดลม 139,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น!
ห้องที่อนันดาคัดมา วิวเคลียร์ดีครับ ยูนิต 34-07 ชั้น 34 ความสูงชั้นนี้บวกกับความเป็นยูนิตฝั่งทิศตะวันตกจะเจอกับอาคาร Manhattan ครับ
เรื่องของห้องก็จะเป็นห้องแบบ Duplex นะ เน้นขนาดใหญ่สำหรับคนไม่ชอบอะไรเล็กๆ ปาไปเสีย 71.51 ตร.ม.
ราคาเต็มคือ 14.31 ล้าน แต่ลดให้เหลือแค่ 9.99 ล้านเท่านั้น ที่สำคัญคือให้ on top อีก 50,000 บาทเหมือนเดิม
หมดแล้วหมดเลย หมดโอกาสคร่ำครวญด้วยนะหากพลาดงวดนี้ 5555
ตามไปส่องห้องนี้กันได้ ที่นี่
กลับมาดูกันต่ออีกตัวครับ "ไอดีโอ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์" ตัวนี้ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่กระแสดีตอนช่วงเปิดตัว
มาครั้งนี้ก็ราคาดีเหมือนกัน
สะดวกสบายในเรื่องของการเดินทาง อยู่ใกล้กับ MRT ท่าพระ แค่ 100 เมตรเท่านั้น เป็นสถานี Interchange ที่สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทางเลย ไล่ตั้งแต่ บางซื่อ-หัวลำโพง-บางแค ต่อเดียวถึงสีลม-สามย่าน เลยนะ
ถ้าพูดถึงเรื่องส่วนกลางแล้ว โครงการนี้เค้าเด่นที่ส่วนกลางลอยฟ้า คือเป็นการผสานเอาสวนลอยฟ้ามาเข้ากับสระว่ายน้ำวิวพาโนรามา ให้เราได้ดื่มด่ำกับวิวพระอาทิตย์ตกดินยามเย็นกันแบบชิลๆหลังเลิกงาน แค่คิดก็ฟิน
ห้องที่คัดมาคือ 7-32 ชั้น 7 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาดห้องจะอยู่ที่ 70.05 ตร.ม. มีการออกแบบห้องได้สัดได้ส่วน ลงตัวดี
และโครงการนี้แทบไม่มีทิศไหนที่ถูกบล็อควิวนะ เพราะรอบๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบ พอให้มองออกไปได้ไกลแบบสบายตา ตัวยูนิตทิศเหนือของเรานี้จะได้วิวโซนเมืองเก่าฝั่งพระนครด้วย
เรื่องราคาลดลงมาเหลือ 6.99 ล้านครับจากเดิม 9.5 ล้านบาท on top ที่ 50,000 บาทอีกแล้ว
ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ลดเยอะ ราคาดี
ตามไปส่องห้องนี้กันได้ ที่นี่
สุดท้ายที่ผมหยิบมาแนะนำกันในวันที่คือ "ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่" ครับ เป็นโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ไปไม่นานนัก
เรื่องทำเลแน่นอนว่าดีอยู่แล้ว เพราะใกล้ BTS วงเวียนใหญ่แค่ 140 เมตรเท่านั้น ผมมองว่าเป็นโครงการที่สะดวกทั้งรถยนต์ และรถไฟฟ้าเลยนะ ยิ่งคนทำงานย่านสีลม-สาทรนี่น่าจะปลื้ม
ที่ชอบมากคือ มีร้านอร่อยๆอยู่แถวโครงการหลายร้านเลย อิอิ
แปลนชั้นของโครงการนี้ออกแบบให้เป็น Single corridor มีข้อดีตรงที่จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาเพราะไม่มีห้องฝั่งตรงข้าม การระบายอากาศภายในก็ดีกว่าเดิมด้วย
ห้องที่คัดมาคือ Studio ขนาด 27.11 ตร.ม. ซึ่งเค้าให้มาที่ยูนิต 12A-19 ชั้น 12A ครับ
ถึงขนาดจะกระทัดรัด แต่ก็เป็นห้องที่ออกแบบผังมาได้ลงตัวมากๆ ห้องหนึ่งเลยนะ เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว แต่ก็ยังต้องการห้องที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วน
พื้นที่โซนนี้เป็นชุมชนแนวราบเสียเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งห้อง Studio นี่จะมีตำแหน่งให้เลือก 2 ฝั่ง คือฝั่งของทิศตะวันออกและทิศเหนือ แต่ยูนิตตัวนี้จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออก ได้วิวชุมชนที่โล่งพอประมาณครับ
ในเรื่องของค่าตัว ราคาเต็มอยู่ที่ 4.77 ล้านบาท แต่มาครั้งนี้หั่นเหลือ 3.59 และให้ on top ที่ 25,000 บาทครับ
ตามไปส่องห้องนี้กันได้ ที่นี่
หนุ่มสาวคนไหนเพิ่งเริ่มทำงานกำลังมองหาห้องพักโซนนี้ก็แวะไปเยี่ยมๆ มองๆ เค้าได้นะ
เอาจริง การเข้าไปจองออนไลน์ผ่านทาง iStore ของเค้าในครั้งนี้ผมว่าเหมาะมากกับคนที่อยากได้คอนโดราคางามเพราะหลายโครงการทำราคาแบบสู้ยิบตามาก
และนอกจากราคาดีแล้ว เรายังได้รับโปรเดียวกับ Urban Pulse คือได้สิทธิลุ้นทองและเครื่องฟอกอากาศ Xiaomi อีกด้วย
พูดง่ายๆ คือได้ของราคาคุ้ม ได้ on top และได้ของแถม เพียงแค่จองออนไลน์เท่านั้น
เพราะงั้นใครที่สนใจก็คลิกเข้าไปชมไปช็อปกันได้ ตรงนี้ ครับ ให้กันเพียบขนาดนี้ มันก็ต้องคลิกจองออนไลน์กันแล้วล่ะจริงมั้ยยย
Tag : Ananda | iStore | Urban Pulse
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ