"The GENTRY วิภาวดี" หมู่บ้านแบบ Private Luxury เพราะมีแค่ 10 หลัง!

"The GENTRY วิภาวดี" หมู่บ้านแบบ Private Luxury เพราะมีแค่ 10 หลัง!

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน : 27 May 2020   18:03
 
        'GENTRY แปลว่าสุภาพหรือเปล่านะ อาจจะรากมาจาก GENTLE?' คุณออมพูดออกมาขณะที่ผมกำลังขับรถไปโครงการตาม Google Map อยู่ใน 'ซ.วิภาวดี 62'
 
        'GENTRY อาจจะเป็นชื่อเฉพาะ ไม่มีคำแปลก็ได้' ผมตอบพลางพูดเปลี่ยนเรื่อง
 
        'ซอยนี้น่าอยู่นะ ถนนกว้างขวาง เป็นระเบียบ ต้นไม้เยอะ ร่มรื่น มีบ้านใหญ่น่าอยู่เยอะแยะเลย ดูผู้ดีๆ นะ'
 
        'ใช่แล้ว GENTRY แปลว่า ผู้ดี!!!!' คุณออมโพล่งออกมา หลังจากกดหาคำแปลใน Google
 
        ชื่อโครงการ 'The GENTRY' ของค่าย SC Asset คงไม่ได้มาเพราะโชคช่วย ขนาดผมที่ไม่รู้คำแปล ยังพูดถึงคุณลักษณะของทำเลนี้ออกมาตรงตามคำแปลของโครงการก่อนจะรู้ความหมายของมันซะอีก
 
        'The GENTRY วิภาวดี' ตั้งอยู่ใน 'ซ.วิภาวดี 62' แต่ทะลุไปออก 'ซ.วิภาวดี 64' ได้แบบเหมือนเป็นซอยเดียวกัน ความสำคัญของ 'ซ.วิภาวดี 64' ก็คือ มีตลาดใหญ่ ร้านค้า คึกคักอยู่ที่ปากซอย มี 7-11 ถึง 2 สาขา ร้านอาหารเพียบ! ข้อดีของ 'The GENTRY' ก็คือ สามารถไปจับจ่ายซื้อของได้ไม่ยาก แต่ไม่ได้ตั้งอยู่ท่ามกลางความวุ่นวายนั้น เพราะปากซอย 64 ตอนเช้ารถติดมาก!
 
        ผมมีเพื่อนอาศัยอยู่ในซอยนี้ถึง 2 คน เมื่อพิจารณาดูแล้ว ถือว่าเป็นคนมีฐานะดี (ดีกว่าผมแน่ๆ ฮ่าๆ)
 
        คาแรคเตอร์ก็จะเป็นคนที่มีรถยนต์ส่วนตัว ต้องการบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะข้างในซอย 62, 64 ถือว่าสงบ ร่มรื่นมากทีเดียว เหมาะเป็นอย่างยิ่งกับคนที่ใช้งาน 'ถ.วิภาวดี' เป็นประจำ หรือสะดวกที่จะใช้เป็นทางผ่านไปที่อื่น แต่เพิ่ม Option ในการไปทะลุออก 'ซ.พหลโยธิน 49/1' ตรงแถว 'ม.ศรีปทุม' ได้ด้วย แต่เส้นทางอาจจะคดเคี้ยวหน่อย Landmark ใหญ่ที่ใกล้เคียงได้แก่ ม.เกษตรฯ และ Central ลาดพร้าว เป็นต้น
 
        'The GENTRY วิภาวดี' สามารถพูดได้เต็มปากว่าเป็นหมู่บ้านแบบ 'Private Luxury' เพราะมีแค่ 10 หลัง!!! หลังที่ถูกที่สุดคือ 39 ล้านบาท และแพงที่สุดอยู่ที่ 86 ล้านบาท!!! หรูหราหมาเห่าปะล่ะ!!!
 
        คิดดูว่าถนนให้รถวิ่งในโครงการเป็น 'Stamp Concrete' ทั้งหมด เป็นบุญยางล้อรถผมเจงๆ ฮ่าๆๆ
 
        และก็เป็นบุญตาของข้าพเจ้าจริงๆ ที่ SC Asset ให้มาดูโครงการนี้ เพราะตอนไปถึงรถของลูกค้าที่มาเข้าชมจอดอยู่ 2 คัน ได้แก่ Porsche และ Mini Cooper ทำเอาผมต้องถอย Toyota ของผมไปจอดแอบไว้ข้างๆ ฮ่าๆๆ
 
        'The GENTRY วิภาวดี' ถึงแม้จะมีแค่ 10 หลัง แต่ก็มีแบบบ้านถึง 3 แบบ ได้แก่
 
        1. TRIBECA : (4 ยูนิต) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ดิน 69.7-83.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 433 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ พร้อม 'สระว่ายน้ำ' และ 'สวน' ส่วนตัว และมีพื้นที่รองรับการติดลิฟท์ (แต่ไม่ได้ให้ลิฟท์มาด้วย)
 
        ราคา 39-52 ล้านบาท
 
        2. HUDSON : (4 ยูนิต) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ดิน 102.5-142.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 593 ตร.ม. มี 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ พร้อม 'สระว่ายน้ำ' และ 'สวน' ส่วนตัว และมีลิฟท์ให้ 1 ตัว ยี่ห้อ Mitsubishi นำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น
 
        ราคา 58-86 ล้านบาท
 
        3. KENT : (2 ยูนิต) บ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ดิน 52.5-54.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ พร้อม 'สระว่ายน้ำ' และ 'สวน' ส่วนตัว
 
        ราคา 34-35 ล้านบาท
 
        บ้านตัวอย่างที่ผมไปดูมา มี 2 หลัง ได้แก่ TRIBECA และ HUDSON จากที่เมื่อสัปดาห์ก่อน ตอนที่ผมไปดู 'Bangkok Boulervard พระรามห้า' กับคุณออม แล้วผมเอ่ยว่า 'ดูที่นี่แล้ว โครงการก่อนหน้านี้จืดไปเลย' แต่พอมาดู 'The Gentry วิภาวดี' แล้ว 'Bangkok Boulervard ก็ดูหวานน้อยลงไปเหมือนกันนะ ฮ่าๆๆๆ' ไม่ใช่ว่า 'Bankok Boulervard' ไม่สวย แต่ 'The GENTRY' มันอัพไปอีกระดับหนึ่งเลย
 
        ว่ากันถึง Function ในบ้านก่อน ในส่วนของ Living Room ดูโปร่งด้วย Double Volume ที่ให้ความสูงระดับ 6.8 ม. (TRIBECA) และ 7.3 ม. (HUDSON) และแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยมาได้ดีมาก โดยเฉพาะ 'สระว่ายน้ำ' และ 'สวน' ที่วาง Layout ให้เหมาะกับโซน Living Room ได้ดีมาก ทั้งการเข้า-ออก และความสวยงาม
 
        พื้นบ้านใช้ 'Engineering Wood 20 มม.' ส่วนบันไดใช้ 'ไม้มะค่า' ใช้สีไม้ได้เข้ากันมาก ดูหรูหราและน่าใช้ ส่วนพื้นกระเบื้องใช้ลายหินอ่อนให้ดูหรูหราเช่นกัน
 
        HUDSON ให้ลิฟท์ Mitsubishi ขนาดกะทัดรัด รับน้ำหนักได้ 250 กก. มาด้วย ผมลองใช้แล้ว ดูมีความเป็นญี่ปุ่นมั่กๆ ส่วนแบบ TRIBECA มีแค่ห้องไว้รองรับ ถ้าไม่ติดลิฟท์ ก็ใช้เป็นห้องเก็บของได้
 
        แน่นอนว่าบ้านระดับนี้ 'สุขภัณฑ์' ต้องเป็น Auto ทั้งหมดอยู่แล้ว แต่ในห้อง Master Bedroom จะมีอ่าง Jacuzzi ที่สั่งการผ่าน Smart Phone ได้ด้วย!!!
 
        บ้าน HUDSON เนี่ย แอบมีมุมพิเศษอยู่ที่ชั้น 2 เป็นมุมจัด 'Party' เล็กๆ แบบ Outdoor โดยมีวิวเป็นสระว่ายน้ำและสวนที่ชั้น 1 เพดานสูง 6.5 ม. ให้ดูโปร่งโล่ง (เผื่อย่าง BBQ แล้วควันเยอะ อิอิ) บอกเลยว่าโซนนี้สายปาร์ตี้ Happy เเน่นอน หรือแม้แต่ 'สายชาบูหมูกระทะ' แบบผมยังอิจฉาเลย
 
        ในความเห็นส่วนตัวผมชอบ Layout ห้อง Master Bedroom ของ TRIBECA มากกว่า HUDSON นะ ไม่ใช่ว่า HUDSON ไม่ดี แต่เป็นเรื่อง Function การใช้งานมากกว่า เพราะ HUDSON ห้องแต่งตัวอลังการมาก คุณผู้หญิงน่าจะชอบ (มีการแซวกันเล่นๆ ว่า ถ้าวันไหนไปหาเพื่อนที่อยู่บ้านนี้ แล้วเพื่อนไล่ให้ไปนอนห้องแต่งตัวหรือห้องนั่งเล่น จะรีบไปเลย ฮ่าๆๆ)
 
        ผมกับคุณออมดูบ้านตัวอย่าง อย่างเพลิดเพลินมาก ส่วนนึงเป็นเพราะพื้นที่ใหญ่ แต่ส่วนนึงก็เป็นเพราะรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่เราชื่นชมในความคิด เช่น ห้องตั้งเครื่องซักผ้าที่ชั้น 2 ของบ้าน HUDSON ทำมาได้น่าใช้งานมาก มีบาร์เล็กๆ ให้ใช้เวลารอเสร็จงาน แบบไม่ต้องกลับไปห้องอื่นก่อน
 
        ผมถามว่าถ้ามีคนอยากได้บ้านตัวอย่างเลยจะขายหรือไม่และราคาเท่าไหร่
 
        'ขายนะครับ ก็จะแพงกว่าบ้านเปล่าประมาณ 10-20 ลบ.'
 
        สำหรับผมแล้ว ถ้ามีกำลังซื้อบ้านระดับนี้ การจ่ายเพิ่ม 10-20 ลบ. ถือว่าไม่แพงเลย เพราะ SC เค้าแต่งได้จัดเต็มจริงๆ สวย และประหยัดเวลา เราไม่ต้องปวดหัวไปจัดการเองอีกด้วย
 
        ค่าส่วนกลางที่นี่ 99 บาท/ตร.วา ถือว่าถูกนะสำหรับบ้านระดับนี้ แต่เหตุผลก็คือ ส่วนกลางแทบจะไปอยู่ในบ้านกันเองหมดเลย เหลือค่าใช้จ่ายแค่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและเจ้าหน้าที่นิติฯ คอยประสานงาน และน้ำ/ไฟอื่นๆ อีกเล็กน้อยเท่านั้น
 
        วันที่ผมมาดูโครงการ เป็นกลางวันของวันธรรมดา ก็ยังต้องต่อคิวเหมือนเดิมนะครับ บ้านราคาแบบนี้ก็ยังมีคนสนใจแม้ในช่วงเวลาที่เราคิดว่าเศรษฐกิจจะตกต่ำที่สุดในรอบหลายสิบปี
 
        คนที่เค้ามีกำลังซื้อ ไม่ได้แปลว่าเค้าไม่ได้รับผลกระทบนะ เพียงแต่เค้ายังมีสายป่านที่ยาว (มากกกกก) และคิดว่าการซื้อในช่วงนี้ถือว่าเป็นช่วงเวลาที่ดี เพราะราคาจะถูกกว่าในช่วงปกติ มันเลยอาจจะดูแปลกตาอยู่บ้างที่คนออกมาดูบ้านแบบคึกคักในช่วงนี้ แต่มันก็มีเหตุผลของมันอยู่นะ
 
        เริ่มติดใจบ้านของ SC ASSET แล้วล่ะ จะขอไปดูเพิ่มอีกสักหน่อย แล้วอาจจะไปดูของเจ้าอื่นบ้าง มีเจ้าไหนจะส่งประกวดมั้ยครับ?
 

 

 
 
 

 
 






 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ก้าวสู่โค้งสุดท้ายกับการเป็นเจ้าของ “สโคป หลังสวน” คอนโดคุณภาพระดับโลก บนทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น"แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ"

ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)


ติดดอยโร้ดทู

"Chateau in Town E18 Station" เมื่อ CMC ขอบุกเบิกสถานีโรงเรียนนายเรือ!

จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น

"Phyll Pahol 59 station" (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) คอนโดฟิลดี ทำเลโดน 0 ก้าวถึงสถานี BTS พหลฯ 59

มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว

ส่องก่อน เฉลยทีหลัง!! "AP คอนโด พรานนก-วังหลัง" ที่ดินแปลงใหม่จาก AP เตรียมขึ้นคอนโด ปักหมุด 700 ม.* ถึงสถานีไฟฉาย

เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!


ติดดอยสไตล์

”LIT Residence Sai 1“ (ลิท เรสซิเด้นท์ สาย 1) บีชฟร้อนท์คอนโดมิเนียม โครงการที่จะมาสั่นสะเทือนพัทยาให้ลือลั่น!!

หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“

SMOKED By Chef Pam เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง~

เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com