ชานนท์ เตือนลงทุนทำเลทองอสังหาฯ เริ่มเสี่ยง

ชานนท์ เตือนลงทุนทำเลทองอสังหาฯ เริ่มเสี่ยง

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 26 Mar 2016   15:01
 
        ผู้ประกอบการอสังหาฯ เตือนระวังการลงทุนในทำเลทอง ย่านสุขุมวิท ทองหล่อ หลังผู้ประกอบการแห่เปิดคอนโด หวั่นล้นตลาด 
 
        นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า
 
        ตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีใจกลางเมืองยังเป็นที่นิยมน่าจับตามอง เนื่องจากกลุ่มลูกค้าระดับบนไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจชะลอตัว
 
        รวมถึงกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่สนใจซื้อเป็นที่พักอาศัยและลงทุนมากขึ้นหลังเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี ) เพราะราคายังถือว่าถูกกว่าเมื่อกับประเทศอื่นในภูมิภาค อาทิ สิงคโปร์ ฮ่องกง และญี่ปุ่น
 
        ทำให้มีผู้ประกอบการทั้งรายเล็ก รายใหญ่ เข้ามาลงทุนในตลาดนี้เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะทำเลพื้นที่สีลม สาทรและนราธิวาส เป็นพื้นที่มีศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างสูง เนื่องจากเป็นทำเลในย่านธุรกิจกลางเมือง มีระบบคมนาคมที่สะดวก ทั้งรถไฟฟ้า BTS

        โดยในปี 2558 พบว่ายอดขายคอนโดมิเนียมหรูระดับ 5 ล้านบาทขึ้นไปที่เปิดโครงการใหม่ มีเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 71 จากปี 2557 หรือมีจำนวนคอนโดมิเนียมรวม 6,131 ยูนิต จึงมั่นใจมีความต้องการซื้อสูงต่อเนื่องในปีนี้
 
        ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่เป็นเศรษฐีเก่าซื้อเพื่อเก็บไว้เป็นสมบัติให้ลูกหลานในอนาคต เพราะราคาที่ดินในย่านสีลม ปรับขึ้นอย่างน้อยเฉลี่ยร้อยละ 6 ต่อปี 

        อย่างไรก็ตาม ในการเปิดโครงการใหม่ ทางบริษัทจะเพิ่มความระมัดระวัง โดยเฉพาะในทำเล ยอดนิยม เช่น ทองหล่อ สุขุมวิทตอนกลาง ที่มีการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมาก เพราะมีความเสี่ยงทำให้ปริมาณคอนโดมิเนียมอาจจะล้นตลาดได้ แม้ว่าจะยังไม่เห็นสัญญาณดังกล่าวในกลุ่มคอนโดมิเนียมหรูก็ตาม
 
        ดังนั้นในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมต้องมีความพอดี เพื่อไม่ให้กระทบต่อภาพรวมตลาด 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต


ติดดอยโร้ดทู

"Origin Hotel Bangkok Victory Monument" โรงแรมโลวไลฟ์บนหัวมุมซอยรางน้ำของพี่อัศวิน

ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ

"AIP TWO" โปรเจกต์โรงแรมใหม่แกะกล่องจาก "Aira" ติด BTS ศาลาแดง และ Silom Complex แบบ 0 เมตร!!

ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่


ติดดอยสไตล์

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

รู้จัก "รอยเลื่อนสะกาย" ยักษ์หลับแห่งเมียนมา ที่เขย่าพสุธาจนสะเทือนถึงประเทศไทย

เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

ปล่อยใจ ลอยไปกับสายน้ำ Second Cafe Wanglang คาเฟ่สุดชิลย่านวังหลัง ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

คริสปี้ ครีม ส่ง 4 โดนัทรสชาติใหม่ ต้อนรับปีใหม่ไทยกับ Thai Sweet Selection เอาใจสายหวานนนน

ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com