"สัมมากร"รื้อแผนแก้รีเจ็กต์เรต ยื่นกู้ก่อนจองซื้อลดปัญหารีเซล

"สัมมากร"รื้อแผนแก้รีเจ็กต์เรต ยื่นกู้ก่อนจองซื้อลดปัญหารีเซล

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 22 Mar 2016   12:54
 

        นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า

 
        ผลประกอบการปี 2558 บริษัทมียอดขาย 1,600 ล้านบาท และมีรายได้ 1,500 ล้านบาท สูงขึ้น 31% จากปี 2557 เนื่องจากคอนโดมิเนียม เอส เก้า ทยอยโอนกรรมสิทธิ์ช่วงไตรมาส 4/58 ผลกำไรสุทธิมี 122 ล้านบาท และมีสต๊อกพร้อมโอน 1,577 ล้านบาท

        อย่างไรก็ตาม ปัญหาของบริษัทในปีที่ผ่านมา คืออัตรากู้ไม่ผ่านในช่วงครึ่งปีแรกสูงถึง 33%


        จึงปรับกลยุทธ์ เริ่มพรีแอปพรูฟเอกสารขออนุมัติสินเชื่อบ้าน และบางโครงการที่มีลูกค้าเยี่ยมชมโครงการสูง เช่น บ้านสัมมากร รังสิต คลอง 2 ลูกค้าต้องผ่านอนุมัติกู้ซื้อบ้านจากธนาคารก่อนจึงรับจองซื้อ ซึ่งกลยุทธ์ทั้งหมดทำให้รีเจ็กต์เรตของบริษัทลดเหลือ 18% ในครึ่งปีหลัง ตั้งเป้าหมายปี 2559 ลดเหลือ 10%

        "เป็นเป้าหมายที่ยากมาก แต่มองในมุมบวกคือปัจจุบันผู้ซื้อมีวินัยการออมสูงขึ้นแล้ว และภาระหนี้รถยนต์คันแรกจะเริ่มหมดลงปีนี้" นายกิตติพลกล่าวและว่า

        ทั้งนี้ ลูกค้าของสัมมากร 70% เป็นเจ้าของกิจการ และ 30% เป็นพนักงานมีรายได้ประจำ ซึ่งกลุ่มเจ้าของกิจการแบ่งเป็น กลุ่มเจ้าของกิจการขนาดใหญ่มีกำลังซื้อบ้านราคา 6 ล้านบาทขึ้นไปจะมีปัญหาน้อย ซื้อบ้านด้วยเงินสดถึง 20-30% ในขณะที่กลุ่มเอสเอ็มอีคนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านราคาต่ำ 6 ล้านมีปัญหาสูงสุด

        นายกิตติพลเปิดเผยว่า แผนของสัมมากรปีนี้ จะเปิดตัว 3 โครงการ มูลค่า 4,400 ล้านบาท ได้แก่

        สัมมากร ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ ที่ดิน 35 ไร่ บ้านเดี่ยว 140 แปลง ราคาเฉลี่ย 8.6 ล้านบาท,
        สัมมากร รังสิต คลอง 7 (เฟสใหม่) ที่ดิน 117 ไร่ บ้านเดี่ยว 383 แปลง ราคาเฉลี่ย 4-6 ล้านบาท
        และสัมมากร อเวนิว รามอินทรา วงแหวน ที่ดิน 33 ไร่ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น 345 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 3.7 ล้านบาท

 

        ซึ่งทาวน์โฮม สัมมากร อเวนิว รามอินทรา วงแหวน เป็นโครงการแรกของบริษัทที่เป็นทาวน์โฮมทั้งโครงการ โดยเลือกจับเซ็กเมนต์กลางบน สูงกว่าราคาเฉลี่ยของตลาด 1.7 ล้านบาท/ยูนิต ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่สัมมากรทำตลาดมาตลอด
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE พระราม 4 - อโศก" ส่วนกลางอลังการ+วิวโคตรโหด! ได้ทั้งวิวสวนเบญจกิติ และโค้งแม่น้ำบางกะเจ้า แบบเต็มตา แถมยังใกล้ MRT ศูนย์สิริกิติ์ 500 ม.

“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย

"Life พหลฯ-ลาดพร้าว" คอนโดพร้อมอยู่ วิวสวน 700 ไร่ ติดห้าง 2 Central!!

สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘


ติดดอยโร้ดทู

Hyde Riverbay Charoennakorn (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร) อีกหนึ่งคอนโดสูงเพรียว ที่จะมายืนตระหง่านประดับเจริญนคร

'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)

"MAVISTA Phromphong" โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดยรุ่นใหญ่!

โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!


ติดดอยสไตล์

เป็นผู้ปกครองระบบศักดินาได้ในราคา 3 แสนบาท โปรแกรมติดหรูที่ญี่ปุ่นเปิดให้ค้างคืนในปราสาทเก่าแก่อายุ 400 ปี

ใครฝันอยากลองคอสเพลย์เป็นผู้ปกครองระบบศักดินา เจ้าของปราสาท หรือท่านโชกุนจ้าวแคว้นของญี่ปุ่น วันนี้กำเงิน 3 แสนบาทไป ก็ได้สัมผัสประสบการณ์เลอค่านี้แล้วครับ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กรกฎาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้" การอ่านหนังสือดีๆ เหมือนได้ติดปีกบิน

ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย

ชวนดูสถานีรถไฟความเร็วสูงจากแคลิฟอร์เนีย ผ่านแนวคิดคมนาคมและธุรกิจชุมชนท้องถิ่น ต้องเป็นหนึ่งเดียว

ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ

เปิดแล้ว!! "Apple Store สาขาแรกในมาเลเซีย" ชวนดูงานออกแบบสุดล้ำจาก Foster + Partners ที่โดดเด่นไม่แพ้สาขาไทย!!

Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com