ตลาดคอนโดมีวิธีรับมืออย่างไร เมื่อลูกค้าหายเพราะ COVID-19

ตลาดคอนโดมีวิธีรับมืออย่างไร เมื่อลูกค้าหายเพราะ COVID-19

Home   /   สาระบนดอย

โซน : 26 Mar 2020   16:30
 
        เรียกว่าไปสุดจริงๆ สำหรับนายโควิด-19 ตัวร้ายกับยัยไทยแลนด์
 
        เพราะแม้ว่าประเทศไทยเราจะเป็นประเทศแรกๆ ที่ได้รับผลกระทบจากโรคที่ว่า แต่จนถึงตอนนี้ตัวเลขคนติดเชื้อกลับพุ่งไม่หยุด พุ่งเร็วไม่ต่างจากโซนิกเจ้าเม่นสายฟ้า อีกไม่นานคงถึงหลักพันแล้ว
 
        แต่ไม่ใช่แค่ในเรื่องของสุขภาพน่ะสิที่เราต้องสังเวยให้กับเจ้าโควิค-19 แต่ไม่ว่าเรื่องอะไรก็ล้วนแต่ได้รับผลกระทบไปหมด
 
        อุตสาหกรรมเอย การท่องเที่ยวเอย เศรษฐกิจเอย ไม่ว่าด้านไหนก็โดนกันทั้งนั้น ขึ้นอยู่ว่าจะมากหรือจะน้อยเท่านั้นเอง
 
 
        แล้วตลาดคอนโดบ้านเราล่ะ เป็นยังไงบ้าง?
 
        โอ๊ย นี่ก็ไม่รอดครับ หมีนั่งตบยุงเหงาๆ ไม่ได้ออกไปร่วมงานของผู้ประกอบการเจ้าไหนเลยช่วงนี้เพราะทุกงานก็เลื่อนหนีโควิด-19 กันหมด
 
        และเพราะมันกระทบไปเสียทุกส่วนทุกฝ่ายแบบนี้ มาดูกันดีกว่าว่าตลาดคอนโดในประเทศไทยเขามีวิธีรับมือกันอย่างไร แล้วสามารถทำอะไรได้บ้างในช่วงที่สถานการณ์มีแววย่ำแย่ลงขนาดนี้
 
        สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกบ้าน
 
 
        ไม่แปลกใจที่ผู้ประกอบการทั้งหลายจะหันมาใส่ใจความปลอดภัยของลูกบ้านกันเยอะขึ้นในช่วงนี้
 
        เจลแอลกอฮอล์ที่ติดตั้งอยู่แทบทุกจุดทั่วตัวโครงการ การทำความสะอาดพื้นที่ต่างๆ ในโครงการอย่างเข้มงวด ที่วัดไข้ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมที่มอบให้เพื่อให้ลูกบ้านมั่นใจว่าอย่างน้อยพวกเขาก็จะปลอดภัยไร้โควิด-19 ที่คอนโดแน่ๆ
 
        สิ่งพวกนี้นับได้ว่าเป็นการ “โชว์ศักยภาพ” ประเภทหนึ่งก็ได้มั้ง อย่างน้อยก็ต้องทำให้ลูกบ้านมั่นใจก่อนเป็นอันดับแรก และสิ่งพวกนี้ที่หมีว่ามาถือเป็นอะไรที่มาตรฐานสุดๆ เลยนะ
 
        เพราะว่ากับบางโครงการเขาก็มีมาตรการการรับมือที่มากกว่านี้ด้วยซ้ำ (เห็นบางเจ้าเขาขนเครื่องพ่นฆ่าเชื้อมาด้วย) เอาใจลูกบ้านขนาดนี้ก็นับเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่บรรดาผู้ประกอบการให้ความสนใจกันมากที่สุดในช่วงโควิด-19 ระบาดหนักล่ะนะครับ
 
        นั่นก็โปร นี่ก็โปร โน่นก็โปร
 
 
        โปรโมชั่น... โปรโมชั่นเต็มไปหมดเลย
 
        อย่างที่บอกไปว่าช่วงนี้หมีไม่ค่อยได้ไปงานที่ไหน ดังนั้นข่าวอสังหาจำพวกโครงการใหม่พวกนี้จึงไม่ค่อยมีนัก แต่ข่าวหนึ่งที่ขยันมาในช่วงนี้กลับเป็นโปรโมชั่นซะนี่
 
        หลายโครงการเลยที่ออกมาจัดโปรกันรัวๆ ลดแล้วลดอีก ลดไม่พอยังเสริมของสมนาคุณมาล่อใจกันไม่มียั้ง
 
        นี่ก็นับได้ว่าเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการทั้งหลายเบนเข็มมาทำกันในช่วงที่ต้องระงับแผนโครงการใหม่ๆ กันไปก่อน ในเมื่อสร้างใหม่ไม่ได้ ก็ต้องทำยอดขายตัวเก่าให้ดี!
 
        เพราะฉะนั้นนี่อาจนับได้ว่าเป็นโอกาสทองของ Real Demand เลยก็ว่าได้ เพราะมองไปทางไหนก็ลดราคาเต็มไปหมด ซึ่งในส่วนนี้หมีแนะนำคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยว่าลองดูเยอะๆ หลายๆ เจ้า เพราะบางเจ้าก็ไม่ได้อัดงบโปรโมทกันมาก อาจจะลดเงียบๆ อยู่ในที่ของเขา ดังนั้นเราที่ต้องการจริงๆ ก็ต้องขยันสอดส่องดูหน่อยเพื่อราคาที่ดีที่สุด 55555
 
        ธนาคารกับมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จาก Covid-19
 
 
        อาจจะไม่ได้เกี่ยวข้องอะไรกับคอนโดมากนัก แต่ก็นับได้ว่ามีเอี่ยวอยู่บ้างไม่มากก็น้อย เพราะจะให้พูดว่าไม่เกี่ยวเลยก็คงพูดได้ไม่เต็มปาก
 
        ในช่วงที่โควิด-19 ระบาด แน่นอนว่าส่งผลต่อเงินในกระเป๋าอยู่แล้ว จะจับจ่ายใช้สอยก็ไม่สะดวกเอาเสียเลย
 
        บางคนรายได้น้อยลงเพราะไม่มีการจ้างงาน บางคนโดนลดเงินเดือนจากทางบริษัท นี่เรา Work from hell กันอยู่หรือเปล่านะ
 
 
        เพราะลำบากกันถ้วนหน้าแบบนี้ ทางธนาคารแห่งประเทศไทยเลยมีนโยบายให้ธนาคารพาณิชย์ออกมาตรการช่วยเหลือเยียวยาลูกหนี้ในช่วงนี้ ซึ่งมันก็เกี่ยวกับตลาดคอนโดตรงนี้แหละ
 
        เอาจริง วงการตลาดคอนโดไม่ว่าจะเป็นในส่วนของตัวผู้ประกอบการหรือผู้บริโภคนั้นส่วนใหญ่ก็ต้องอาศัยสถาบันการเงินทั้งนั้น อีกฝ่ายไปกู้ธนาคารมาสร้าง ตัวเราเองก็ไปกู้ธนาคารเพื่อมาซื้อ พอโควิด-19 ระบาดแล้วทางธนาคารออกมาตรการมารองรับแบบนี้มันก็เลยอุ่นใจไม่น้อย
 
        รอลุูกค้าต่างชาติคัมแบ็ค
 
 
        ในส่วนนี้คงต้องพูดถึงลูกค้าชาวจีนอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
 
        เพราะว่ากันแล้ว...ลูกค้าจีนนี่ก็นับได้ว่าเป็นโดมิโนตัวหนึ่งในตลาดคอนโดบ้านเราเหมือนกันนะ
 
        หลายฝ่ายเค้าก็ออกมาพูดแล้วด้วยว่า ไวรัสโควิด-19 หายไปเมื่อไหร่ คนจีนคงมีแนวโน้มแห่มาซื้ออสังหาในประเทศไทยเรามากขึ้นแน่นอน
 
        ที่สำคัญคือเตรียมจับตาดูไว้ได้เลย สถานการณ์การแพร่ระบาดคลี่คลายลงเมื่อไร คนที่ซื้ออสังหาฯ ในช่วงนี้จะสามารถต่อรองได้มากขึ้นชัวร์ เพราะการซื้อขายที่ถูกอุดเอาไว้ก่อนหน้านี้จะต้องทะลักออกมาลงทุ่งข้าวสาลีแน่ๆ
 
        ในช่วงที่ความไม่แน่นอนกำลังรุมเร้า คนไม่กล้าออกจากบ้าน มีวิกฤติในวิกฤติอีกที แต่สำหรับบรรดาผู้ประกอบทั้งหลายในตอนนี้ก็คงต้องพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสให้ได้เหมือนกัน เพราะความไม่แน่นอนที่ลอยตุ๊บป่องอยู่เต็มอากาศในเมืองไทยแบบนี้มันพาลทำให้คนเริ่มแช่แข็งการใช้จ่ายเงินของตัวเองขึ้นมาไม่น้อยนี่นา
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ฝันมีคอนโดติดหาด ติดทะเลหัวหินเรอะ? มาดูที่นี่เลย "Carapace Huahin" คอนโดที่อาจทำให้ฝันเป็นจริง!!!

ผมนั้นเป็นคนที่ชอบไปพักผ่อนที่ต่างจังหวัดทุกๆ 1-2 เดือน เพื่อเติมพลังงานให้กับตนเอง และครอบครัว ผมไม่แน่ใจว่า ถือว่าไปเที่ยวบ่อยไหม แต่ "คุณบี คอนโดติดดอย" ก็มักจะแซวอยู่บ่อยๆนะ 555

"Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดรัชดา ที่นางฟ้าลงมาอยู่เอง

มีโอกาสเห็นรูปถ่ายส่วนกลางของ 'Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง' ผ่านตามาบ้าง พร้อม Caption ประมาณว่า 'เดินดูส่วนกลางจนเหนื่อย' .... งั้นก็ไปที่นี่แหละ อยากรู้ว่าจะเหนื่อยสักแค่ไหน

"The Crest Park Residense" VS "Life Ladprao Valley"

ตั้งแต่ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ได้เปิดเก็บเงินผู้ใช้บริการอย่างเป็นทางการ ก็มีจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ส่งเข้ามาที่เพจกันหลายฉบับ สะท้อนให้เห็นว่า "ลาดพร้าว" จัดเป็นทำเลที่โดนใจของใครหลายคน


ติดดอยโร้ดทู

"The Muve Bangna" แบรนด์คอนโดน้องใหม่จากพี่สิบหมื่น ใกล้ Index Living Mall

หลังจากที่ผมพาไป "The Muve" แบรนด์ใหม่แกะกล่องจากพี่สิบหมื่น ในทำเล รัชดาและรามฯ มาแล้ว ซึ่งวันนี้ก็มาถึงคิวของบางนาแล้วครับ

"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

ปีนี้ "แสนสิริ" เปิดคอนโดแบรนด์ใหม่ แถมปล่อยมาทีเดียว 4 ตัว 4 ทำเล แถมแต่ละทำเลก็น่าเล่นทั้งนั้นครับ แบรนด์ใหม่ที่ว่านี้น่าจะพอเห็นผ่านตากันมาบ้างแล้วล่ะ

มูฟชีวิต ให้ชิดรัชดา สำรวจคอนโดน้องใหม่แกะกล่องจากพี่สิบหมื่น "The Muve Ratchada"

สืบเนื่องมากจากโลกทวิตภพ ผมไปเจอเข้ากับทวิตหนึ่งที่คุณเศรษฐาเค้าทวิตไว้ว่า เดี๋ยวจะมีโครงการใหม่ในย่าน รัชดา-ราม-เกษตร-บางนา กับแบรนด์ใหม่แกะกล่องอย่าง "The Muve"


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" เมษายน 2564

เผลอแป๊บ ๆ นี่ก็ก้าวเข้าสู่เดือนที่ 4 ของปีกันแล้วนะครับทุกคน ซึ่งเดือนนี้เชื่อว่าหลายคนคงจะแฮปปี้กันเป็นพิเศาเพราะมีวันหยุดเยอะจุใจ 55555

โค้งสุดท้าย "สะพานเขียว" สวนสาธารณะเชื่อมชุมชน เชื่อมเมือง เชื่อมเศรษฐกิจ

ผมเอ๊ะนิดหน่อยที่ช่วงหลายวันมานี้ไทม์ไลน์ facebook แสดงโพสต์เกี่ยวกับ "สะพานเขียว" ให้เห็นแทบทุกวัน พอลองตั้งใจอ่านดูถึงได้รู้ว่าที่เอ๊ะนี่ก็เพราะรู้สึกคุ้นๆ หูครับ

"เหล็ก" ซ่อนอยู่ทุกที่ มีดีที่ทนทาน

เคยมั้ยครับ... เวลาไปเยี่ยมชมโครงการที่เริ่มก่อสร้าง ส่วนแรกที่เรามักจะเห็นความคืบหน้าก่อนก็คือ "โครงสร้างเหล็ก" ที่ทำหน้าที่เป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้างนั่นเอง

หนีร้อนไปพึ่ง(บาง)รัก รวมพิกัด 5 ร้านน่านั่งย่านบางรัก ที่เหมาะกับวันร้อนๆ

ช่วงนี้อากาศร้อนมากกก บอกตามตรงว่าทุกวันนี้แทบจะไม่อยากขยับตัวไปไหนเลยนะ เข้าฤดู(โคตร)ร้อนแบบนี้ พาลให้นึกถึงเครื่องดื่มเย็นๆ กับบรรยากาศดีๆ เหมือนกันนะ

"RightBaan" หาบ้านที่ใช่ให้สัตว์ไร้บ้าน ด้วยเว็บแอปพลิเคชั่นอุปการะน้องหมาน้องแมว

โปรเจ็คต์จากนิสิตคณะสัตวแพทยศาสตร์ จุฬาฯ ที่น่าสนใจมากๆ นั่นคือการเปิดเว็บแอปพลิเคชันให้เราสามารถรับน้องหมาน้องแมวไม่มีเจ้าของไปเลี้ยงดูได้แบบออนไลน์!

ร้านลับ "กะหรี่พัฟ" กับ "ชิฟฟอน" ที่โคตรอร่อย

ปลุกความกะหรี่ในตัวคุณ ร้านลับ ‘กะหรี่พัฟ’ กับ ‘ชิฟฟอน’ โคตรอร่อย โดยเฉพาะไส้มะพร้าว แต่อาหารคาวก็เด็ด ทั้ง อิตาเลียน ทั้งไทย อร่อยแบบตกใจและแปลกใจกับทำเลเลย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com