เมื่อวันหยุดที่ผ่านมาผมได้มีโอกาศไปเยี่ยมเยียนโครงการแนวราบจากศุภาลัยกันถึงโคราช
กับโครงการ "Supalai Prima Villa Nakhon Ratchasima" (ศุภาลัย พรีมา วิลล่า นครราชสีมา)
และไหน ๆ ไปทั้งที จะไปเดินเล่น เดินชมก็เสียดายของ ขอทำมินิรีวิวสั้น ๆ มาฝากเพื่อน ๆ ติดดอยด้วยละกัน 5555
ตัวโครงการเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายปีก่อนนี่เองนะ แต่ยอดขายเค้าดีมากมาย เห็นว่าเกือบร้อยล้านละ
เท่าที่ผมลองนับ ๆ ดูนี่ก็ไม่ใช่ถิ่นใหม่ของป้าเค้านะ เพราะป้าเค้ามาบุกโคราชนานพอสมควรแล้ว
โดยโครงการนี้ถือเป็นโครงการที่ 6 ของป้าที่นครราชสีมา จะมีอะไรน่าสนใจยังไง ตามผมไปดูกันเลยค้าบบบ
- ตัวบ้านมีความหรูหราสไตล์ศุภาลัยเค้าแหละ ถึงแม้อาจจะดูไม่ได้โมเดิร์นทันสมัยมากมายอะไร แต่ผมว่าน่าจะโดนใจคนที่ต้องการบ้านต่างจังหวัดอยู่ไม่น้อย
- การออกแบบจะออกแบบเป็นสไตล์คฤหาสน์หรู Modern Luxury Style มีพื้นที่ให้มาเยอะแบบจุใจ ไม่หวงพื้นที่ มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 197 ไปจนถึงใหญ่สุด318 ตร.ม. นู่นน
- ทั้งโครงการมี 170 หลัง บนเนื้อที่กว่า 56 ไร่ ลักษณะของบ้านก็หลากหลาย มีมาให้เลือกพร้อมกันมากถึง 5 แบบ
1. ศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
2. ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
3. ศุภจิตรา (ใหม่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
4. ศุภกานต์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
5. ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ด้านราคานี่สิที่ผมว่าน่าสนใจสุด เพราะป้าเค้าให้ราคามาดีกว่าที่ผมคิดไว้เยอะทีเดียว ช่วงราคาจะอยู่ที่ 5-12 ล้านกว่าบาท ช็อคป่ะล่ะ
- ด้วยความสงสัยก็เลยแอบถามไปว่าทำเลก็ดี ทำไมให้ราคาดีแบบนี้ ได้ความมาว่าป้าเค้าได้ที่ดินมาถูก เพราะซื้อไว้ก่อนที่ถนนจะเป็นถนนใหญ่ซะอีก ตอนซื้อตกไร่ละล้านกว่าเอง เลยคลอดออกมาถูกได้แบบนี้ 555
- เอาจริงๆ ผมก็ว่าไม่แพงนะ บ้านแบบนี้ถ้าไปปักหมุดแถวกทม. ต่ำๆก็เฉียด 20 ล้านแน่นอน (หลังใหญ่สุดนะ) ผมลองคำนวนอย่างหยาบๆ พบว่า ถูกกว่าราคาตลาดราวๆ 20% เลยล่ะ
- ถ้าใครที่อยู่ในโซนนี้ หรือเป็นคนพื้นที่อยู่แล้วผมว่าก็น่าสนใจในการปักหลักกับโครงการนี้อยู่นะ เพราะมาตรฐานการสร้าง วัสดุ และคุณภาพของบ้านป้านั้นเทียบเท่ากับโครงการในเมืองกรุงเลย ไม่ได้ลดสเปกแต่อย่างใด
- อีกอย่างที่ชอบคือระบบ Home automation ที่ป้าเค้าใจดี ที่มีมาให้ทุกหลัง ใช้งานผ่านแอพในมือถือได้อย่างง่าย ๆ สบาย ๆ ไปกันเลย ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนมุมใดของโลก ขอแค่มีอิตเตอร์ก็เหมือนพกบ้านไปด้วยทุกที่ 555
- มี Spot (เครื่องกลมๆปรับสีได้ 16 ล้านสี ... เพื่อ? 555) เอาไว้คอยควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น TV แอร์ ที่เจ๋งคือ ยี่ห้ออะไร ก็ควบคุมได้ เพราะความสามารถจริงๆ อาจจะเรียกว่า การครอบครองรีโมท..!! ขอแค่มีรีโมท ก็เอามาเข้าระบบได้
- มีสัญญาณกันขโมยติดไว้ทุกประตู หน้าต่าง เกิดเหตุผิดปกติเมื่อไร นอกจากจะมีหวอดังหน้าบ้านแล้ว เครื่องจะส่งสัญญาณไปที่แอพด้วย ดีจริงๆ อยู่ไกลบ้านก็หายห่วง
- สามารถสั่งเปิดปิดไฟบริเวณสำคัญๆได้ เช่น ริมรั้ว หน้าบ้าน รวมไปถึงสามารถสั่งเปิดปิดรั้วบ้านได้ด้วย เหมาะกับผมยิ่งนัก 555 เอาจริงๆ มันขี้เกียจลงไปเข็นรั้วไง เป็นกันบ้างไหม
- สำหรับใครที่เลือกมาอยู่โครงการบ้านจัดสรรเพราะต้องการพื้นที่สีเขียวละก็... ที่นี่ตอบโจทย์สุด ๆ ป้าเค้ามีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ให้ได้ใช้สูดอากาศบริสุทธิ์กันแบบชื่นปอด ชื่นใจไปเลย
- ส่วนใครที่อยู่ภูมิลำเนาอื่นแล้วอยากจะย้ายมาปักหลักที่โคราชนี่ก็น่าสน เพราะอย่างที่รู้กันว่าโคราชคือเมืองเติบโตทางเศรษฐกิจอันดับ 1 ของภาคอีสาน เรื่องเศรษฐกิจนี่ก็ถือว่าเป็นแนวหน้าของภูมิภาคเลยล่ะ
- ถ้าใครที่ต้องเดินทางเข้าเมืองหรือไปต่างจังหวัดบ่อย ๆ ก็สะดวกสบายนะ เพราะทำเลโครงการนี้เค้าก็เด็ดเอาเรื่อง ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ทางหลวงบางปะอิน-โคราชที่สร้างใกล้เสร็จแล้ว เตรียมกำลังจะเปิดใช้งานในเร็ววันนี้
- รวมถึงถนนเลี่ยงเมืองสาย ฉ ที่ถือเป็นเส้นทางหลักของคนที่อยู่โซนนี้น่าจะได้ใช้กันประจำ เพราะงั้นเรื่องเดินทางผมว่าดีหายห่วง
- ด้วยความที่โคราชเป็นเมืองใหญ่ เป็นประตูสู่ภาคอีสานของไทย เรื่องการเดินทางสาธารณะของที่นี่จึงมีให้เราเลือกใช้แบบหลากหลาย
- ในอนาคตจะยิ่งมีเส้นทางใหม่ ๆ ให้ใช้งานได้อีกเพียบ อย่าง บขส. 2 นั้นก็เตรียมจะเริ่มทำในปี 2564 นี้ละ ทำเลก็ดีดี๊ดีอยู่ข้าง Terminal เบื่อ ๆ รารถก็ไปเดินเล่นที่ห้างรอก่อนก็ได้ 555
- รวมไปถึงท่าเรือบก โคราช, รถไฟรางคู่ จิระ-ขอนแก่น และทางหลวงใหม่ไปแหลมฉบังที่เค้าบอกกันว่าใช้เวลาแค่ 3 ชั่วโมงกว่า ๆ ก็ถึงแล้ว
- สถานที่สำคัญ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการนี้ก็กระจายตัวอยู่รอบ ๆ อย่างครบครัน ไม่ว่าจะโรงเรียน โรงพยาบาล หรือห้างร้านต่าง ๆ ก็มีให้เลือกใช้งานกันได้
- เท่าที่ผมลองสำรวจรอบ ๆ ก็เห็นจะมี โรงเรียนเมธาพัฒน์ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนครราชสีมา 2 โรงพยาบาลหัวทะเล เขตอุตสาหกรรมสุรนารี ดูโฮม Makro โลตัส นี่แค่รอบ ๆ นะ 555
สำหรับใครที่สนใจโครงการบ้านเดี่ยวจากศุภาลัยในทำเลโคราชก็อย่าลืมมาแวะเยี่มชมกันได้ ถ้าคิดว่าสเกลบ้านของที่นี่มันใหญ่ไป หรือแบบไม่ถูกใจ ป้าเค้าก็ยังมี Supalai Ville ที่อยู่ข้าง ๆ กันให้จับจองอยู่ (แต่ก็ใกล้หมดเต็มที่แล้วล่ะ)
รวมไปถึง Supalai Bella ที่ทำเลตั้งอยู่ข้าง Central อันนั้นขายดีเอาเรื่อง ไม่แน่ใจเหมือนกันว่าตอนนี้ยังเหลืออยู่ไหม ลองไปสอบถามกันดูนะ
