ตั้งแต่ปีที่แล้วยันต้นปีนี้ จะเห็นได้ว่าคำที่ปรากฏอยู่ในข่าวคราวที่หมีนำมาเล่าให้เพื่อน ๆ ฟังบ่อยที่สุดคหนีไม้พ้นคำา LTV หรือมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ นั่นเอง ซึ่งเมื่อได้ยินคำนี้ หลาย ๆ คนคงผวากันไปตาม ๆ กัน แต่ครั้งนี้ LTV มาในรูปแบบข่าวดี โดยเฉพาะสำหรับคนที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 ตามหมีลงไปอ่านโลดด

        ธนาคารแห่งประเทศไทยออกมาพิจารณาผ่อนคลายมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่อหรือ LTV กับบ้านหลงที่สอง ซึ่งหากมีการตัดสินใจผ่อนคลายจริงแน่นอนว่าจะส่งผลที่ต่อกลุ่มอสังหาเป็นอย่างมาก ผู้ประกอบการที่มีคอนโดเหลือขายในช่วงปี 2562 ก็จะมีโอกาสขายได้เพิ่มมากขึ้น ทั้งนี้เรื่องการผ่อนคลาย LTV ก็ยังต้องรอคอยความชัดเจน หากมีการยืดเยื้ออาจจะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อ

        ในเรื่องของภาพรวมตลาดคอนโดปี 63 นี้ผู้ประกอบการยังคงต้องเฝ้าจับตามองกำลังซื้อต่อเนื่องและเร่งการก่อสร้างโครงการของตนเองให้สอดคล้องกับมาตรการกระตุ้นของรัฐบาล โดยเฉพาะการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการ โอน และลดค่าจดทะเบียนจดจำนอง เหลือ 0.01% จนถึง วันที่ 24 ธ.ค. 63 เพื่อจะได้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ให้ได้มากที่สุด

        เป็นอย่างไรกันบ้าง เพื่อน ๆ คนไหนรอคอยคำตอบเกี่ยวกับการผ่อนคลาย LTV กันอยู่บ้าง? ถึงแม้จะยังไม่ทราบว่าจะชัดเจนเมื่อไหร่ แต่ข่าวนี้ก็ทให้ทั้งผู้ซื้อและผู้ประกอบการมีความหวังกันไม่น้อยเลยทีเดียว