เปิดหลักสูตรกันมายาวนานจริงๆ สำหรับ The NEXT Real ที่ตอนนี้จบรุ่นที่ 8 ไปแล้ว ได้เวลาเตรียมเปิด The NEXT Real รุ่นที่ 9 และรุ่นที่ 10 ภายใต้คอนเซ็ปต์ "The NEXT Real: Experience Sharing And Real Estate Ecosystem" จ้า

 

        ขอปูพื้นคร่าวๆ ก่อนว่า The NEXT Real เป็นหลักสูตรระยะสั้นด้านอสังหาฯ ที่ใช้เวลาเรียนทั้งหมด 4 เดือนด้วยกัน ซึ่งผู้เรียนก็จะแบ่งออกตามกลุ่มธุรกิจทั้งหมด 3 กลุ่มคือ กลุ่มพัฒนาอสังหาฯ และ Pre-Developer, กลุ่มธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ และกลุ่มผู้สนใจทั่วไปรวมถึงธุรกิจอื่นๆ

 

        มาพูดถึงแนวโน้มเศรษฐกิจปี 63 ในสายตา Founder, Director และผู้เรียนรุ่นก่อนหน้ากันบ้างดีกว่า ว่าเค้ามองตลาดอสังหาฯ ปีนี้กันยังไง

 

        ทาง The NEXT Real เค้ามองว่าสภาพคล่องตอนนี้นั้นมีหนี้ครัวเรือนสูง แต่ตลาดที่อยู่อาศัยเป็นตลาดที่คนต้องการตลอดเวลา บางโลเคชั่นก็ยังขายดีอยู่คละกันไป เป็นเรื่องดีของคนที่มองหาที่พักอาศัยเพราะราคาจะไม่แพงแถมโปรเยอะอีกต่างหาก

 

        ส่วนนักพัฒนาอสังหาฯ นั้นเค้าเตือนว่าช่วงตลาดไม่ดีนี่อย่าเพิ่งฝืนดีกว่า พัฒนาระบบในองค์กรไปก่อน เทรนพนักงานภายในให้เรียบร้อย รอเวลาจะ shine ในอนาคตจ้า

 

        มาพูดถึงกลยุทธ์รับมืออสังหาฯ ขาลงของปีนี้กันบ้าง ก็มีบางฝ่ายเค้ามองนั่นแหละว่ามันสายไปแล้ว แต่เราก็ไม่ควรกังวลเกินไป โดยเฉพาะแนวราบที่เป็นเรียลดีมานด์แล้วยังไปได้อยู่ ขึ้นอยู่กับเซ็กเมนต์ด้วยเนอะ

 

        ยิ่งถ้านักพัฒนาลงโครงการในดีมานด์และโลเคชั่นที่ถนัด ยังมีดีมานด์อยู่ บ้านอาจหลังไม่ใหญ่นัก ราคาอยู่ในระดับกลางๆ และมีการบริหารสต็อกที่เหมาะสม แน่นอนว่าปีนี้ก็ยังสามารถขยายต่อไปได้เรื่อยๆ

 

        ด้านนักพัฒนาที่อยากจะตุนที่ดินนั้นเห็นทีอาจไม่เวิร์ค ไม่สู้ซื้อไปพัฒนาไปจะดีกว่า พยายามอย่ารีบทำอะไรเกินตัวเพราะไม่งั้นเดี๋ยวการเงินจะ "ช็อต" อาจไม่เท่าปี 40 แต่ถ้าไม่ระวังมีไหลไปเรื่อยๆ แน่ 5555

 

        งานนี้เค้าย้ำจริงๆ ว่าคนมีดีมานด์ในการมองหาที่อยู่อาศัยตลอด เราแค่ต้องพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์เรียลดีมานด์จริงๆ และเป็นสิ่งที่เราถนัด ทำเท่าที่ทำได้ แค่นี้ก็ไม่เสี่ยงแล้วล่ะจ้า