- ‘เด็กเส้น ประดิพัทธ์’ ตั้งอยู่บน ‘ถ.ประดิพัทธ์’ อยู่บนฝั่งซอยเลขคี่ มุ่งหน้าไป ‘สี่แยกสะพานควาย’ ระยะห่าง ‘BTS สะพานควาย’ ประมาณ 550 เมตร

 

        - จริงๆ ก็เดินได้นะ แต่ทางโครงการก็มีบริการรถ Shuttle ไปส่ง ‘BTS สะพานควาย’ ด้วยนะเออ

 

        - ‘The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์’ เป็นคอนโด 46 ชั้น จำนวน 981 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 54% รวมจอดซ้อนคัน

 

        - ร้านค้า 1 ยูนิต ยังไม่ยืนยัน แต่น่าจะเป็น 7-11 นะ

 

        - แต่ที่จริงแล้ว บริเวณรอบโครงการเต็มไปด้วย ร้านค้า ร้านอาหาร เต็มไปหมด อุดมสมบูรณ์มาก แถมเปิดกันดึกดื่นด้วยนะ ผมคุ้นเคยแถวนี้เป็นอย่างดี

 

        - โครงการมีแบบห้อง 5 แบบ ได้แก่ 1-Bedroom 26.25-28.5 ตร.ม. , 1-Bedroom 30.5-40.75 ตร.ม. , 2-Bedroom 1-Bathroom 51.5-51.75 ตร.ม. , 2-Bedroom 2-Bathroom 54-67 ตร.ม. และ 3-Bedroom 2-Bathroom 79-111.5 ตร.ม.

 

        - ส่วนกลางที่เด่นเป็นสง่าอยู่ด้านหน้าโครงการ แยกออกมาเป็นอาคาร 2 ชั้น โดยส่วนชั้นล่างฝั่งติด ‘ถ.ประดิพัทธ์’ ก็คาดหมายว่าจะเป็น 7-11 นั่นแหละ ส่วนที่เหลือก็จะเป็น Co-Living Space, Co-Kitchen, Common Area, Meeting Room, Outdoor Dining, Secret Garden และ Theatre Room ซึ่งต้องบอกว่าน่าใช้สุดๆ ห้อง Common Area ตกแต่งได้น่าใช้ มีสีเขียวสดชื่น อีกห้องที่ผมชอบคือ ‘ห้องดูหนัง’ ที่มี Step ที่นั่งเหมือนโรงหนังจริงๆ เลย

 

        - ไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวนะ ถึงแม้ร้านค้าจะอยู่ด้านหน้า ซึ่งต้อนรับคนทั่วไป แต่การจะเข้าส่วนกลางที่เหลือจะต้องมี Keycard ด้วย

        - เข้ามาที่ตัวตึกก็จะเจอ Lobby ชั้น 1 แบบ โคตรแกรนด์ เพดานสูงมาก ตกแต่งแบบ Luxury สุดๆ เหมือนโรงแรมเลย

 

 

 

        - ส่วนกลางหลัก สระว่ายน้ำ และ Fitness จะอยู่ที่ชั้น 9 สระว่ายน้ำสวยงามตามสไตล์พี่สิบหมื่น แบ่งเป็น 3 โซน คือ Pool หลัก , Kid’s Pool และ Leisure Pool ในห้องน้ำชั้นนี้มี Sauna ด้วย ซึ่งไฮไลท์ก็คือ ‘หิน’ ที่นำมาใช้เป็นชนิดพิเศษที่ดีต่อสุขภาพของผู้ใช้งาน

 

        - ชั้น​ 35 จะมีสนามเด็กเล่น พื้นที่กว้างขวาง สีสันจัดจ้านดึงดูดอสูรน้อย

 

        - ชั้น​ 46 บนสุดก็ต้องมี Sky Lounge ที่ดูหรูหรา เห็นวิวสูงปรี๊ดของย่านประดิพัทธ์ที่งดงาม

        - มาดูห้องตัวอย่างกันบ้าง แบบที่มีเยอะที่สุดก็คือ 1-Bedroom ที่นี่ให้เพดานสูง 2.7 เมตร โปร่งโล่งมาทีเดียว ต้องยอมรับว่า ‘พี่สิบหมื่น’ ของเค้าเนี๊ยบจริง ทั้งส่วนที่ Built-in มาให้ หรือเฟอร์นิเจอร์ที่เพิ่มเข้ามา ซึ่งช่วงนี้เค้ามีโปรฯ เรื่องเฟอร์นิเจอร์เข้ามาให้เลือก ถ้าไม่เอาเฟอร์ฯ ก็จะมีส่วนลดให้ แต่ผมบอกจริงๆ ‘เอาเถอะ’ แต่งเองไม่รู้จะสวยเท่านี้ป่าว

 

        - มาสรุปราคาคร่าวๆ ตามแบบที่ห้องตัวอย่างเค้ามีให้ดูกัน

 

               - ‘The Line พหลฯ – ประดิพัทธ์’ เหมาะกับใคร? คนที่คุ้นเคยโซนนี้ ‘ประดิพัทธ์ – สะพานควาย’ จะรู้ว่าเป็นย่านที่น่าอยู่มาก อาหารการกินอุดมสมบูรณ์ การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสายหลัก เข้าเมืองไปทำงานง่าย ทางด่วนก็ไม่ไกล ห้างฯ โรงพยาบาล โรงเรียน มีครบ

 

       - ถ้าลงทุนปล่อยเช่าก็ไม่น่าหาคนเช่ายาก ผลตอบแทนอาจจะไม่สูงมากนัก 4-5%

 

        - เก็บไว้ระยะยาวราคาไม่ตกแน่นอน ขึ้นมากขึ้นน้อยอยู่ที่ตำแหน่งห้องและราคาได้มา

 

        - อ่านแล้ว บิ้วขึ้น กดลงทะเบียนเลย