ช่วงนี้หมีทำข่าวเกี่ยวกับความแผ่วของตลาดคอนโดมิเนียมในบ้านเราเยอะมาก เพราะอย่างที่ว่ามันมีปัจจัยลบเข้ามาดึงมาฉุดรั้งกันมากมาย แต่ดีเวลอปเปอร์ใหญ่ๆ ก็ยังเดินหน้าลงทุนโครงการใหม่กันไม่ยอมหยุด

 

        จากข้อมูลฝ่ายวิจัยคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ระบุว่า ในครึ่งแรกของปี 2562 เฉพาะพื้นที่ กทม. มีคอนโดฯ เปิดขายใหม่ประมาณ 18,075 ยูนิต มูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 120,302 ล้านบาท โดย เขตบึงกุ่มเป็นเขตที่มีการเปิดขายคอนโดมิเนียมมากที่สุด คือประมาณ 2,461 ยูนิต ด้วยมูลค่าการพัฒนาประมาณ 2,200 ล้านบาทเลยนะ

 

        เก้าอี้รองลงมาคือเขตห้วยขวาง ที่ประมาณ 2,119 ยูนิต มูลค่าการพัฒนาประมาณ 18,870 ล้านบาท และเขตพระโขนง ที่ประมาณ 1,315 ยูนิต มูลค่าการพัฒนาประมาณ 6,810 ล้านบาท

 

        พอพูดถึงโครงการที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้า ทั้ง BTS และ MRT ก็ยังพบอีกด้วยนะว่าผู้ประกอบการให้ความสนใจพัฒนาคอนโดฯ ตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายปัจจุบัน ประมาณ 7,403 ยูนิต คิดเป็น 40.95% ของคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในช่วงครึ่งแรกของปีทั้งหมดเลยแน่ะ

 

        นอกจากนี้ก็ยังมีแนวเส้นทาง MRT อีกประมาณ 3,094 ยูนิต หรือคิดเป็น 17.10% และแถวเส้นทางรถไฟฟ้าที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอีกประมาณ 7,578 ยูนิต หรือคิดเป็น 41.95%

 

        แต่ถ้าให้โฟกัสว่าตรงส่วนไหนกำลังฮอตฮิตที่สุดล่ะก็ คงต้องบอกว่ารอบๆ สถานี BTS ปุณณวิถี มีการพัฒนาคอนโดฯ โครงการใหม่มากที่สุด คือประมาณ 1,161 ยูนิต รองลงมาคือรอบๆ สถานี BTS เอกมัย ที่ประมาณ 1,148 ยูนิต และรอบๆ สถานี MRT พระราม 9 อีกประมาณ 1,025 ยูนิตจ้า เป็นทำเลศักยภาพที่แข็งแกร่งจริงๆ