อสังหาปี 59 คาดการณ์ตลาดบ้านหรูแผ่ว

โซน : 25 Jan 2016 14:13

จากการประมวลภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2557-2558 โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า

จำนวนหน่วยบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ลดลง 12% ในส่วนของมูลค่าก็ลดลง 8%

สำหรับสินค้าราคา 5-10 ล้านบาท มีจำนวนหน่วย และมูลค่าเพิ่มขึ้น 28% และ 29% ตามลำดับ

ขณะที่สินค้าราคามากกว่า 10 ล้านบาท จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นสูงถึง 130% และ 237% ในแง่ของมูลค่า

จึงทำให้ภาพรวม จำนวนหน่วยลดลง 5% แต่มูลค่ากลับเพิ่มขึ้น 26%

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าปรากฏการณ์เช่นนี้ จะเกิดขึ้นไม่นานนัก และแผ่วลงในปี 2559 สืบเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว การลงทุนอาจมีความเสี่ยงมากขึ้น ประกอบกับสินค้าตามแนวรถไฟฟ้า อาจมีมากเกินความต้องการในอนาคต

ดังนั้น จึงคาดการณ์ได้ว่า

สินค้าราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะปรับลดจำนวนการเปิดตัวลง 7%

ส่วนสินค้าราคา 5-10 ล้านบาท คาดว่าจะมีการเปิดตัวเพิ่ม 5%

ส่วนสินค้าราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป น่าจะลดลงบ้าง คือลดลง 10% เพราะที่ผ่านมาเปิดมากเป็นพิเศษ

จึงคาดว่าทั้งปี 2559 สินค้าที่เข้าสู่ตลาดในแง่จำนวนหน่วยจะลดลง 5% เหลือเปิดตัว 102,056 หน่วย ส่วนมูลค่าโดยรวมน่าจะลดลง 3% เหลือ 4.23 แสนล้านบาท

แต่ถ้าเศรษฐกิจของ ประเทศไม่ได้เป็นไปตามที่คาดไว้ เช่นที่เคยเกิดขึ้นในปี 2558ก็อาจทำให้จำนวนสินค้าลดน้อยลงกว่านี้

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
LH เล็งเปิด 14 โครงการใหม่

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
Ideo ท่าพระ interchange เปิดจองรอบ AMC แล้วนะ

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

ติดดอยโร้ดทู

"Origin Hotel Bangkok Victory Monument" โรงแรมโลวไลฟ์บนหัวมุมซอยรางน้ำของพี่อัศวิน

ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ

"AIP TWO" โปรเจกต์โรงแรมใหม่แกะกล่องจาก "Aira" ติด BTS ศาลาแดง และ Silom Complex แบบ 0 เมตร!!

ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่

Life Ratchada - Rama 9 (ไลฟ์ รัชดาฯ-พระราม 9) คอนโด Low Rise พร้อมสะเทือนย่านรัชดาฯ ให้ลุกเป็นไฟ!!

เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!

อสังหาปี 59 คาดการณ์ตลาดบ้านหรูแผ่ว

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

"Origin Hotel Bangkok Victory Monument" โรงแรมโลวไลฟ์บนหัวมุมซอยรางน้ำของพี่อัศวิน

"AIP TWO" โปรเจกต์โรงแรมใหม่แกะกล่องจาก "Aira" ติด BTS ศาลาแดง และ Silom Complex แบบ 0 เมตร!!

Life Ratchada - Rama 9 (ไลฟ์ รัชดาฯ-พระราม 9) คอนโด Low Rise พร้อมสะเทือนย่านรัชดาฯ ให้ลุกเป็นไฟ!!

ติดดอยสไตล์

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

รู้จัก "รอยเลื่อนสะกาย" ยักษ์หลับแห่งเมียนมา ที่เขย่าพสุธาจนสะเทือนถึงประเทศไทย

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

ปล่อยใจ ลอยไปกับสายน้ำ Second Cafe Wanglang คาเฟ่สุดชิลย่านวังหลัง ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

คริสปี้ ครีม ส่ง 4 โดนัทรสชาติใหม่ ต้อนรับปีใหม่ไทยกับ Thai Sweet Selection เอาใจสายหวานนนน

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US