เมเจอร์ฯ ไม่สน LTV ย้ำตลาดหรูยอดขายยังดี

เมเจอร์ฯ ไม่สน LTV ย้ำตลาดหรูยอดขายยังดี

Home   /   ติดดอยบอกโปร

โซน : 21 Jun 2019   13:11


        เป็นอีกหนึ่งพิษเศรษฐกิจตลาดอสังหาบ้านเราในปีนี้เลยสำหรับ LTV แต่บางกระแสก็กลับออกมาบอกว่ามันเป็นสิ่งดีที่ช่วยกรองให้ตลาดอสังหามีความยั่งยืนมากยิ่งขึ้น อย่างล่าสุดพี่ใหญ่อย่างเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ MJD เค้าก็ออกมาบอกว่าตลาดหรูยังชิว ๆ ไม่มีปัญหา
 
        โดย MJD เปิดเผยว่า หลังประกาศใช้เกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือ LTV วงเงินไม่เกิน 10 ล้านบาท เมื่อวันที่ 1 เม.ย. ที่ผ่านมา พบว่า 3 เดือนแรกก่อนบังคับใช้ LTV (ม.ค.-มี.ค.) ยอดขายโครงการแมเนอร์ สนามบินน้ำ เติบโตขึ้น 187% เป็นผลมาจากการส่งเสริมการขายในโปรโมชัน "ลดแรง 30-50%" จากราคาปกติ และ "โปรโมชัน ห้องแพกคู่ ถูกกว่าลด 50%"
 
        โปรที่ว่าก็ทำให้ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นบ้านหลังแรก ซึ่งไม่ได้รับผลกระทบจากLTV อย่างไรก็ตามหลังบังคับใช้ LTV ในช่วง 2 เดือน เม.ย.-พ.ค. พบว่า ยอดขายของ "แมเนอร์ สนามบินน้ำ" ยังมียอดขายปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 270% จากเป้า การขายที่ตั้งไว้
 
        ล่าสุด MJD เตรียมห้องชุดตกแต่งพร้อม ระดับซูเปอร์ดีลักซ์ "ริเวอร์ฟร้อนท์สวีท" ห้องหน้ากว้าง 11 เมตร ซึ่งสามารถชมวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา 180 องศาขนาด 2 ห้องนอนพื้นที่ 73 ตารางเมตร(ตร.ม.) 10 ยูนิตสุดท้าย ในโครงการแมนเนอร์ สนามบินน้ำ ซึ่งเพียบพร้อมด้วย พื้นที่ส่วนกลางทั้งภายใน และโดยรอบโครงการ ทั้ง สระวายน้ำบนตัวอาคาร สนามบาสเกตบอล และพื้นที่ออกกำลังกาย Indoor ซึ่งมุ่งเป้าที่กลุ่ม นักธุรกิจรุ่นใหม่ เพื่อเป็นตัวเลือกในการลงทุนระยะยาว โดยนำมาจัดโปรโมชัน ลดทันที 2 ล้านบาทต่อยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 6.78 ล้านบาท
 
        จากข้อมูลทั้งหมดก็ช่วยแสดงให้เห็นได้เลยว่าตลาดหรูนั้นยังไม่ได้รับผลกระทบจาก LTV ซักเท่าไหร่ ที่สำคัญยังช่วยให้ตลาดอสังหาระดับบนมีความยั่งยืนมากขึ้นอีกด้วย เพราะงั้นแล้วใครที่กำลังมองหาอสังหาในตลาดหรูก็ต้องมีโปรแรง โปรดีออกมาอีกเรื่อย ๆ แน่นอนจ้าาา
 

 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ


ติดดอยสไตล์

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!

ใครๆก็ขายบ้านได้กับ "SC Affiliate Wealth Partner Program ใครๆก็รวยได้" รับค่าตอบเเทนสูงสุดถึง 1,300,000 บาท*

แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555

แอบไปส่อง "สถาปนิก’67" งานคูล ๆ ที่ไม่ต้องเป็นสถาปนิกก็ไปได้

เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ

ผังเมืองใหม่ส่งผลแล้ว! ที่ดินทำเลบ้าน 100 ตร.วา เบนเข็มสู่บ้านแฝด-ทาวน์โฮม

ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!

The Center for Arts & Innovation ศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในรัฐฟลอริดา มาพร้อมจุดเด่น เรียนรู้ต่อสู้กับ AI

ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com