ที่ดินห้าแยกลาดพร้าวกำลังมาแรงแซงทางโค้งจริงๆ ล่าสุดพุ่งไปเฉียด ตร.ว.ละ 1 ล้านบาทแล้วจ้า ซึ่งตรงนี้เค้าว่าสูงขึ้นเฉลี่ยปีละ 10% เลยนะ นั่นเพราะได้อานิสงส์จาก BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวที่จะเปิดให้บริการ ส.ค.นี้นี่เอง

 

        คุณเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ห้าแยกลาดพร้าวถือเป็นทำเลที่กำลังมาแรง และนับว่าเป็นศูนย์เศรษฐกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD เลย

 

        เพราะว่าตรงจุดนี้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมหลายรูปแบบ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ใกล้ทางด่วนสายสำคัญ สถานีขนส่งผู้โดยสารฯ และท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายเส้นทาง สถานศึกษาหรือแหล่งช้อปปิ้งก็มี ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจเลยที่ราคาที่ดินโซนนี้ราคาจะพุ่งสูงมากถึง ประมาณ 800,000 – 1,000,000 บาท/ตร.ว. และมีแนวโน้มสูงขึ้นเฉลี่ย 10% ต่อปีเชียวแหละ

 

        และเพราะมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้อยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ของทางเมเจอร์ฯ อย่าง "M Ladprao" จำนวน 286 ยูนิต มูลค่า 1,500 ล้านบาท ตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว ติด BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ได้รับกระแสตอบรับจากลูกค้าที่ดีมาก ปัจจุบันกวาดยอดขายไปแล้วสูงถึง 98% ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศและลูกค้าที่ประกอบธุรกิจส่วนตัวที่อาศัยอยู่ในย่านนั้น

 

        ยังไม่พอ สำหรับศักยภาพของทำเลลาดพร้าวที่คาดว่าจะยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องนั้น ทางเมเจอร์ฯ จึงได้เตรียมวางแผนเปิดขายคอนโดมิเนียมอีก 1 โครงการ เป็นโครงการไฮไรส์แบรนด์ Metris ภายใต้ชื่อ "Metris Ladprao" อีกด้วย

 

        ซึ่งโครงการนี้จะมีจำนวนทั้งหมด 193 ยูนิต มูลค่า 900 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 120,000 บาท/ตร.ม. และสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ตามแนวคิด Pet-friendly ได้ด้วยนะ

 

        โครงการมีแพลนจะเปิดขายในไตรมาส 1 ปี 2563 มีกลุ่มเป้าหมายหลัก คือกลุ่มคนยุคมิลเลนเนียล ที่มีอายุ 25-35 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงเพราะเป็นคนรุ่นใหม่ที่ทำงานประจำและมีธุรกิจส่วนตัวที่สร้างรายได้จากหลายช่องทาง ซึ่งเค้าก็คาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน ยังไงเราก็คอยดูข่าวคราวกันต่อไปแล้วกันคร้าบ