ล่าสุดทางกรรมการผู้จัดการบริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัดได้วิเคราะห์ข้อมูลว่าพื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพฯ มีคอนโดฯประมาณ 20,786 หน่วย อีกทั้งกว่า 33% ได้ทำการเปิดขายก่อนปี 2543 บริเวณพื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 มีสัดส่วนของคอนโดฯที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยามากที่สุดในกรุงเทพ เพราะมีสัดส่วนของจำนวนมากถึง 45% เมื่อคิดตามจำนวนคอนโดฯทั้งหมด เท่ากับว่าคอนโดฯที่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาตามแนวถนนพระราม 3 เป็นโครงการที่เปิดขายก่อนปี 2550 และมีหลายโครงการมีมากกว่า 800 หน่วย

 

        ขณะที่พื้นที่ที่มีโครงการเปิดขายอย่างต่อเนื่องมากที่สุดในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา พบว่าเป็นพื้นที่ตามแนวถนนเจริญนคร คาดว่าเป็นเพราะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เปิดให้บริการตามแนวรถไฟฟ้าสายสีทองที่ต่อเชื่อมมาจากสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ซึ่งช่วยให้พื้นที่นี้กลายเป็นทำเลที่ศักยภาพมากขึ้น อย่าไรก็ตามพื้นที่ตามแนวถนนพระราม 3 และเจริญนครจะยังเป็นทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่มีโครงการคอนโดฯเปิดขายใหม่ในอนาคต พื้นที่ตามแนวถนนจรัญสนิทวงศ์ต้องดูหลังจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ ส่วนพื้นที่ตามแนวถนนราษฎร์บูรณะก็ต้องรอรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งอีกหลายปีกว่าจะเห็นการเปลี่ยนแปลง