ชาวลาดพร้าวมีเฮกันแน่นอนเพราะนอกจากข่าวดีที่เห็น ๆ ว่ารถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าวสำโรง) ที่เร่งสร้างกันอย่างคุกคัก ล่าสุดค่าตัวที่ดินโซนลาดพร้าวก็คึกคักตามไปด้วย

 

        จะให้ไม่คึกคักได้ยังไง เพราะลาดพร้าวนั้นขึ้นชื่อเรื่องการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่น่าจับตามาโดยตลอด พอมีรถไฟฟ้าผ่านหน้าทำให้เป็นที่น่าสนใจของบรรดานักพัฒนาอย่างแน่นอน ตอกย้ำศักยภาพการอยู่อาศัย การเดินทางเชื่อมใจกลางเมืองได้สะดวกหลายเส้นทาง หรือแม้จะออกนอกเมืองไปยังพื้นที่ใกล้เคียง

 

        สำหรับความเปลี่ยนแปลง นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด วิเคราะห์ว่าถนนลาดพร้าวราคาที่ดินขยับสูงจาก 1 แสนบาทต่อตารางวาเป็น 3-4 แสนบาทต่อตารางวา

 

        ทำเลสุดฮอตต้องยกให้กับโชคชัย 4 ยาวไปถึงแยกบางกะปิบริเวณเดอะมอลล์ รวมถึงแยกลำสาลี ราคาไม่ต่ำกว่า 4 แสนบาทต่อตารางวาเช่นกัน

 

        มากกว่านั้นแนวโน้มคาดว่าราคาจะขยับสูงได้อีกจากผังเมืองรวมกรุงเทพ มหานครฉบับใหม่เพิ่มการใช้ประโยชน์ที่ดิน พัฒนาตึกสูงไม่จำกัดขนาดพื้นที่เกิน 10,000 ตารางเมตร จากเดิมพัฒนาบ้านแนวราบเป็นส่วนใหญ่

 

        ดีเวลลอปเปอร์ที่บุกย่านลาดพร้าวช่วงนี้ก็ตต่างแข่งขันแย่งชิงทำเลกันใหญ่ไม่ว่าจะเป็น ออลล์ อินสไปร์ ที่ทุ่มงบซื้อซื้อที่ดินทำเลลาดพร้าวซอย 62 เตรียมขึ้นโครงการคอนโดมิเนียม

 

        ขณะทำเลลาดพร้าวซอย 112 ค่ายพฤกษา เตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 300 หน่วยราคาตารางเมตรละ 9 หมื่นบาทหรือ 2 ล้านบาทต้นๆ อีกเช่นกัน

 

        ส่วนก่อนหน้านี้ ค่ายแมกโนเลีย เปิดขายโครงการ คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ วิสซ์ดอมคลับ ทำเลหัวมุมแยกรัชดาฯ-ลาดพร้าว ติดสวนลุมไนท์บาซาร์ ราคาเริ่ม 4.2 ล้านบาทต่อหน่วย และคาดว่าจะมีอีก 1 โครงการบนทำเลลาดพร้าวตามมาเร็ว ๆ นี้ด้วย

 

        ใครที่เล็งมองหาที่อยู่อาศัยย่านนี้อยู่ก็ต้องรีบกันหน่อยแล้ว เพราะขนาดรถไฟฟ้ายังไม่เสร็จก็พุ่งขึ้นถึง 4 เท่า ไม่รู้ว่าในอนาคตจะเพิ่มขึ้นไปอีกเท่าไหนนะทุกคนน :)