ช่วงนี้แม้กระแสอสังหาฯ จะแผ่วๆ ลงไปบ้างแต่ทาง พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เค้าออกมาแจงแล้วว่าหลังจากที่ได้ทำการสำรวจทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ปี 2562 ไป อสังหาฯ ที่เจาะกลุ่มผู้ซื้อระดับลักซ์ชัวรี่กลับค่อยๆ เริ่มเติบโตอย่างเห็นได้ชัด

 

        เค้าบอกว่าที่มันเป็นแบบนี้เป็นเพราะผู้พัฒนาโครงการทั้งหลายมีทิศทางการพัฒนาที่เจาะกลุ่มลูกค้าลักซ์ชัวรี่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

 

        อย่างว่า...ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ทำให้แม้ปีนี้ตลาดจะลุ่มๆ ดอนๆ เดี๋ยวสูงเดี๋ยวต่ำอันเนื่องมาจากหลายปัจจัย แต่สำหรับลูกค้ากลุ่มนี้กลับรู้สึกว่าการลงทุนในการหาพื้นที่ใจกลางเมืองที่หายากขึ้นเรื่อยๆ มันมีความคุ้มค่าพอที่จะท้าทายนี่แหละ

 

        หากมองย้อนกลับไปเราจะเห็นว่าการเติบโตของมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่จากปี 2555-2561 เติบโตเฉลี่ยปีละ 7% แม้ว่าช่วง 7 ปี ที่ผ่านมาการเติบโตทางเศรษฐกิจของไทยไม่ได้เติบโตอย่างหวือหวา ปัจจัยเสี่ยงก็มีเยอะ แต่คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่กลับมียอดการตอบรับที่น่าสนใจ จากปี 2557-2561 มียอดตอบรับเฉลี่ยถึง 70% เลยเชียว

 

        อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ได้รับความสนใจก็มาจากการจัดเป็นสินค้าเพื่อการลงทุนชนิดที่ให้ผลตอบแทนค่อนข้างสูงจากราคาที่ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นตลอดเวลานี่แหละ โดยมีอัตราผลตอบแทนการลงทุนเฉลี่ยสูงถึง 7-10% โดยเฉพาะโซนสุขุมวิทชั้นใน – ทองหล่อที่มีอัตราผลตอบแทนราว 9.5%