J-Park ศรีราชา : Mall สไตล์ญี่ปุ่น

J-Park ศรีราชา : Mall สไตล์ญี่ปุ่น

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 21 Dec 2015   17:29
 
        J-Park ศรีราชา เป็น Mall ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ช่วงกลางๆปี 2013 นับมาถึงตอนนี้ก็ 2 ปีกว่าละนะครับ
 
        J-Park ศรีราชา นั้นถูกพัฒนาขึ้นมาโดย เครือสหพัฒน์ ซึ่งตั้งเป้าหมายให้โซนนี้ เป็นอีกหนึ่งโซนที่คนญี่ปุ่นมาอยู่อาศัยกัน
 
        โดยได้รับแรงบันดาลใจในการสร้าง มาจากหมู่บ้านญี่ปุ่นในสมัยเมจิ ช่วงยุคปลายเอโดะ โดยใช้ทุนสร้างกว่า 300 ล้านบาท ในการเนรมิต Mall แห่งนี้ บนพื้นที่กว่า 15 ไร่
 
 
        การเดินทางมาที่ J-Park ศรีราชา นั้น ถ้าเราวิ่งมาจาก Motorway เส้นจากกทม.วิ่งไปพัทยา ให้สังเกตุตรงแยกที่จะเลี้ยวซ้ายเข้าสวนเสือ โดยให้เราเลี้ยวเข้าแยกไปสวนเสือนั่นแหละครับ แล้วกลับรถขึ้นสะพานข้ามแยก พอลงจากสะพานมา J-Park จะอยู่ซ้ายมือ เราก็เลี้ยวเข้าไปได้เลย
 
        ที่จอดรถมีพอสมควรนะครับ แต่ถ้ามาเสาร์-อาทิตย์ ก็อาจจะต้องหาที่จอดหน่อย เพราะมีคนมาเที่ยวที่นี่ไม่น้อยเลย
 
 
 
        ภายใน Mall ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าที่เอาไว้รองรับไลฟ์สไตล์คนญี่ปุ่น มีทั้ง Max Value เปิด 24 ชม. , Tsuruha , Saboten , Daiso , วาโชกุ ซาโต และร้านอื่นๆอีกเพียบ
 
        ร้านของเครือสหพัฒน์เองจะเยอะหน่อยครับ 555 ผลิตเอง ขายเอง สบายเลย
 
 
        Max value ที่นี่ จะมีของกินของใช้จากญี่ปุ่น เยอะเป็นพิเศษ ของกินนั้นมีทั้งแบบอาหารสำเร็จรูป และที่ทำกันสดๆ ราคานี่น้องๆกินในร้านอาหารญี่ปุ่นได้เลยนะครับ
 
        การใช้จ่ายใน Max value ที่นี่ ถ้าเราใช้บัตร AEON จะดีกว่า เพราะบางครั้งจะมีโปรโมชั่นพิเศษๆเฉพาะบัตร AEON เท่านั้นอยู่
 
        ผมได้มีโอกาสแวะมาที่นี่หลายครั้ง เห็นครอบครัวชาวญี่ปุ่น มาเดินกันไม่ขาดสายเลยนะ ครบกันทุกวัย
 
        J-Park ศรีราชา จะมีด้วยกัน 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นร้านอาหารเป็นส่วนใหญ่ ส่วนชั้น 2 จะมีร้านอาหารอยู่สักราว 30% นอกนั้นจะเน้นเป็นที่เรียนพิเศษกับอื่นๆนิดหน่อย
 
 
        นอกจากร้านค้าหลักๆแล้ว ก็ยังมีร้านค้าแผงลอยตามทางเดินด้วยนะครับ
 
        โดยเฉพาะในช่วงวันหยุด และเทศกาลต่างๆ จะมีการจัดอีเวนท์ตามเทศกาลด้วย ซึ่งก็จะยิ่งมีร้านรวงมาขายเพียบเลย
 
        ถ้าใครมีโอกาสได้มา ผมแนะนำให้ลองแวะชิม "ทาโกะยากิ" เจ้านี้ครับ "อร่อยมาก" ราคาไม่แพง พอรับได้นะ
 
        จากเป็นแผงธรรมดา จนตอนนี้ทำเป็นแบบปักหลักแล้ว แนะให้สั่ง "รสรวม" นะ คุ้มสุดละครับ "แซลมอนและเบคอน" ที่วางโปะ ย่างกำลังดี หอมอร่อย ฟินเลย
 
 
 
        โครงการ J-Park ศรีราชา นี้ ถือว่าได้รับผลตอบรับที่ดีพอสมควร สามารถสร้างความเจริญให้พื้นที่แถบนี้ได้อย่างที่ "สหพัฒน์" คาดไว้ ส่งผลให้ราคาที่ดินแถวนั้นดีดขึ้นอย่างรุนแรง ที่ใกล้ๆ J-Park ในตอนนี้นั้น แว่วๆมาว่าราคาเหยียบไร่ละ 20 ล้านแล้ว ไม่ธรรมดาเลยนา
 
         คงเพราะทาง "สหพัฒน์" ทำการบ้านมาดี จึงสามารถตอบโจทย์คนญี่ปุ่นที่ทำงานที่ชลบุรีได้เป็นอย่างดี จนเกิดกระแสคนญี่ปุ่นย้ายมาอยู่แถวนี้มากขึ้น จากเดิมที่จะกระจุกกันแถว "ศรีราชานคร" เป็นส่วนใหญ่
 
        ทำให้หมู่บ้านแถวนั้น มีความต้องการเช่ามากมาย ซื้อมาราคาแค่ 1-3 ล้าน(พวกหลักล้านกว่าๆ2ล้าน เป็นหมู่บ้านเก่าแล้วนะครับ แต่ทำเลดี) แต่ได้ค่าเช่าหลัก 3-50000 กันเลย (มีสวิง+-อีก ตามการตกแต่ง และจังหวะ) ถือว่าผลตอบแทนน่าพอใจมากๆ 
 
        ส่งผลให้มีหลาย Developer หันมาพัฒนาที่อยู่อาศัย ตรงแถวๆแยกนั้นกันเพียบ ช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เกิดขึ้นไม่น่าต่ำกว่า 10-20 โครงการ
 
        ขนาด Q House Developer ระดับประเทศยังมา และได้ทำโครงการขึ้นมาขายถึง 4 โครงการแล้ว
 
 
        นอกจากจะได้รายได้จากคนญี่ปุ่นแล้ว คนไทยเราก็ไปเที่ยวที่นี่กันไม่น้อยนะ บางคนก็แวะเที่ยวก่อนถึงพัทยา บางคนก็เจาะจงมาที่นี่เลย อีกทั้งกองหนังและละครก็ยกกองมาถ่ายที่นี่กันเยอะ ไม่ต้องถ่อไปถ่ายถึงญี่ปุ่น
 
        เมื่อประสบความสำเร็จขนาดนี้ ทาง "สหพัฒน์" ก็ได้เตรียมที่จะพัฒนาพื้นที่แถบนั้นต่อ อีกหลายโครงการครับ
 
        อย่าง J-Park ก็จะมีเฟส 2
 
        คาดว่าปีหน้าคงจะได้เริ่มกัน พื้นที่เฟส 2 นั้นว่ากันว่า ใหญ่พอๆกับเฟส 1 เลยแหละครับ นั่นก็จะยิ่งทำให้มีคนเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น เพราะมี "ของ" ที่จะซื้อขายครบยิ่งขึ้น
 
        รวมถึงที่ดินฝั่งตรงข้าม ที่ลึกเข้าไปในซอย ก็จะมีการพัฒนาด้วยเช่นกัน
 
        "สหพัฒน์" ได้ร่วมมือกับทาง "โตคิว" เพื่อสร้างบ้าน ให้คนญี่ปุ่นมาเช่าอยู่ โดยมีเรทค่าเช่าที่ 4-50000 บาท/เดือน เลยทีเดียว ซึ่งก็คงหาคนมาเช่าไม่ยาก ก็คนญี่ปุ่นที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทาง "สหพัฒน์" เองนั่นละครับ แหม่ เล่นง่ายจริงๆเนอะ
 
        ซึ่งนั่นก็จะยิ่งทำให้แถวนี้เป็นโซนคนญี่ปุ่น มากยิ่งขึ้นไปอีก
 
        ไว้ถ้าเฟส 2 สร้างเสร็จเมื่อไร ผมจะมารีวิวให้ทุกคนได้อ่านกันอีกทีครับ
 
Mr.มือใหม่อสังหาศรีราชา 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

อยู่ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา ในราคาสบายกระเป๋า "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" คอนโดแต่งครบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ราคา 1.89 ลบ.* เท่านั้น!

สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก


ติดดอยโร้ดทู

Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15) คอนโดใหม่ประดับซอยลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT เพียง 950 ม.

ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)

"Parallel Seaside Condominium" คอนโดวิวสวย เขาโอบล้อม ใกล้ทะเลสามร้อยยอด

หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ

"Atmoz Rivere Minburi" มีนบุรีไม่เคยเก่า และพี่ก็เก๋าพอจะเป็นจ้าวตลาด

"Atmoz Rivere Minburi" มีนบุรีไม่เคยเก่า และพี่ก็เก๋าพอจะเป็นจ้าวตลาด


ติดดอยสไตล์

เมื่อตัวพ่ออย่าง "แสนสิริ" จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด "คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้" อย่างเต็มตัว

นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว

สาวกบราวนี งานนี้มีฟินนน กับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” 3 หน้า 3 สไตล์ เอาใจ บราวนี เลิฟเวอร์

อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก

เตรียมพบกับตำนานบทใหม่ "Dubai Six Senses Residences" ว่าที่อาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก จากดูไบ ที่มาพร้อมความสูง 517 ม.!!

ถ้าพูดถึงประเทศที่มีตึกสูงระฟ้าเยอะๆ ผมว่าแทบทุกคนต้องนึกถึงเมืองดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กันเป็นแน่!! ล่าสุดเค้าเตรียมส่ง "Dubai Six Senses Residences" ซึ่งอันนี้จะมาพร้อมตำแหน่งที่สุดในโลกเหมือนกัน แต่จะเป็นในแง่ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลกนั่นเอง!!

40 ปี ที่ยังหนุ่มแน่นของ "พี่สิบหมื่น"

แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤษภาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com