J-Park ศรีราชา : Mall สไตล์ญี่ปุ่น

J-Park ศรีราชา : Mall สไตล์ญี่ปุ่น

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 21 Dec 2015   17:29
 
        J-Park ศรีราชา เป็น Mall ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ช่วงกลางๆปี 2013 นับมาถึงตอนนี้ก็ 2 ปีกว่าละนะครับ
 
        J-Park ศรีราชา นั้นถูกพัฒนาขึ้นมาโดย เครือสหพัฒน์ ซึ่งตั้งเป้าหมายให้โซนนี้ เป็นอีกหนึ่งโซนที่คนญี่ปุ่นมาอยู่อาศัยกัน
 
        โดยได้รับแรงบันดาลใจในการสร้าง มาจากหมู่บ้านญี่ปุ่นในสมัยเมจิ ช่วงยุคปลายเอโดะ โดยใช้ทุนสร้างกว่า 300 ล้านบาท ในการเนรมิต Mall แห่งนี้ บนพื้นที่กว่า 15 ไร่
 
 
        การเดินทางมาที่ J-Park ศรีราชา นั้น ถ้าเราวิ่งมาจาก Motorway เส้นจากกทม.วิ่งไปพัทยา ให้สังเกตุตรงแยกที่จะเลี้ยวซ้ายเข้าสวนเสือ โดยให้เราเลี้ยวเข้าแยกไปสวนเสือนั่นแหละครับ แล้วกลับรถขึ้นสะพานข้ามแยก พอลงจากสะพานมา J-Park จะอยู่ซ้ายมือ เราก็เลี้ยวเข้าไปได้เลย
 
        ที่จอดรถมีพอสมควรนะครับ แต่ถ้ามาเสาร์-อาทิตย์ ก็อาจจะต้องหาที่จอดหน่อย เพราะมีคนมาเที่ยวที่นี่ไม่น้อยเลย
 
 
 
        ภายใน Mall ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าที่เอาไว้รองรับไลฟ์สไตล์คนญี่ปุ่น มีทั้ง Max Value เปิด 24 ชม. , Tsuruha , Saboten , Daiso , วาโชกุ ซาโต และร้านอื่นๆอีกเพียบ
 
        ร้านของเครือสหพัฒน์เองจะเยอะหน่อยครับ 555 ผลิตเอง ขายเอง สบายเลย
 
 
        Max value ที่นี่ จะมีของกินของใช้จากญี่ปุ่น เยอะเป็นพิเศษ ของกินนั้นมีทั้งแบบอาหารสำเร็จรูป และที่ทำกันสดๆ ราคานี่น้องๆกินในร้านอาหารญี่ปุ่นได้เลยนะครับ
 
        การใช้จ่ายใน Max value ที่นี่ ถ้าเราใช้บัตร AEON จะดีกว่า เพราะบางครั้งจะมีโปรโมชั่นพิเศษๆเฉพาะบัตร AEON เท่านั้นอยู่
 
        ผมได้มีโอกาสแวะมาที่นี่หลายครั้ง เห็นครอบครัวชาวญี่ปุ่น มาเดินกันไม่ขาดสายเลยนะ ครบกันทุกวัย
 
        J-Park ศรีราชา จะมีด้วยกัน 2 ชั้น ชั้นแรกจะเป็นร้านอาหารเป็นส่วนใหญ่ ส่วนชั้น 2 จะมีร้านอาหารอยู่สักราว 30% นอกนั้นจะเน้นเป็นที่เรียนพิเศษกับอื่นๆนิดหน่อย
 
 
        นอกจากร้านค้าหลักๆแล้ว ก็ยังมีร้านค้าแผงลอยตามทางเดินด้วยนะครับ
 
        โดยเฉพาะในช่วงวันหยุด และเทศกาลต่างๆ จะมีการจัดอีเวนท์ตามเทศกาลด้วย ซึ่งก็จะยิ่งมีร้านรวงมาขายเพียบเลย
 
        ถ้าใครมีโอกาสได้มา ผมแนะนำให้ลองแวะชิม "ทาโกะยากิ" เจ้านี้ครับ "อร่อยมาก" ราคาไม่แพง พอรับได้นะ
 
        จากเป็นแผงธรรมดา จนตอนนี้ทำเป็นแบบปักหลักแล้ว แนะให้สั่ง "รสรวม" นะ คุ้มสุดละครับ "แซลมอนและเบคอน" ที่วางโปะ ย่างกำลังดี หอมอร่อย ฟินเลย
 
 
 
        โครงการ J-Park ศรีราชา นี้ ถือว่าได้รับผลตอบรับที่ดีพอสมควร สามารถสร้างความเจริญให้พื้นที่แถบนี้ได้อย่างที่ "สหพัฒน์" คาดไว้ ส่งผลให้ราคาที่ดินแถวนั้นดีดขึ้นอย่างรุนแรง ที่ใกล้ๆ J-Park ในตอนนี้นั้น แว่วๆมาว่าราคาเหยียบไร่ละ 20 ล้านแล้ว ไม่ธรรมดาเลยนา
 
         คงเพราะทาง "สหพัฒน์" ทำการบ้านมาดี จึงสามารถตอบโจทย์คนญี่ปุ่นที่ทำงานที่ชลบุรีได้เป็นอย่างดี จนเกิดกระแสคนญี่ปุ่นย้ายมาอยู่แถวนี้มากขึ้น จากเดิมที่จะกระจุกกันแถว "ศรีราชานคร" เป็นส่วนใหญ่
 
        ทำให้หมู่บ้านแถวนั้น มีความต้องการเช่ามากมาย ซื้อมาราคาแค่ 1-3 ล้าน(พวกหลักล้านกว่าๆ2ล้าน เป็นหมู่บ้านเก่าแล้วนะครับ แต่ทำเลดี) แต่ได้ค่าเช่าหลัก 3-50000 กันเลย (มีสวิง+-อีก ตามการตกแต่ง และจังหวะ) ถือว่าผลตอบแทนน่าพอใจมากๆ 
 
        ส่งผลให้มีหลาย Developer หันมาพัฒนาที่อยู่อาศัย ตรงแถวๆแยกนั้นกันเพียบ ช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เกิดขึ้นไม่น่าต่ำกว่า 10-20 โครงการ
 
        ขนาด Q House Developer ระดับประเทศยังมา และได้ทำโครงการขึ้นมาขายถึง 4 โครงการแล้ว
 
 
        นอกจากจะได้รายได้จากคนญี่ปุ่นแล้ว คนไทยเราก็ไปเที่ยวที่นี่กันไม่น้อยนะ บางคนก็แวะเที่ยวก่อนถึงพัทยา บางคนก็เจาะจงมาที่นี่เลย อีกทั้งกองหนังและละครก็ยกกองมาถ่ายที่นี่กันเยอะ ไม่ต้องถ่อไปถ่ายถึงญี่ปุ่น
 
        เมื่อประสบความสำเร็จขนาดนี้ ทาง "สหพัฒน์" ก็ได้เตรียมที่จะพัฒนาพื้นที่แถบนั้นต่อ อีกหลายโครงการครับ
 
        อย่าง J-Park ก็จะมีเฟส 2
 
        คาดว่าปีหน้าคงจะได้เริ่มกัน พื้นที่เฟส 2 นั้นว่ากันว่า ใหญ่พอๆกับเฟส 1 เลยแหละครับ นั่นก็จะยิ่งทำให้มีคนเข้ามาใช้บริการเพิ่มขึ้น เพราะมี "ของ" ที่จะซื้อขายครบยิ่งขึ้น
 
        รวมถึงที่ดินฝั่งตรงข้าม ที่ลึกเข้าไปในซอย ก็จะมีการพัฒนาด้วยเช่นกัน
 
        "สหพัฒน์" ได้ร่วมมือกับทาง "โตคิว" เพื่อสร้างบ้าน ให้คนญี่ปุ่นมาเช่าอยู่ โดยมีเรทค่าเช่าที่ 4-50000 บาท/เดือน เลยทีเดียว ซึ่งก็คงหาคนมาเช่าไม่ยาก ก็คนญี่ปุ่นที่ทำงานเกี่ยวข้องกับทาง "สหพัฒน์" เองนั่นละครับ แหม่ เล่นง่ายจริงๆเนอะ
 
        ซึ่งนั่นก็จะยิ่งทำให้แถวนี้เป็นโซนคนญี่ปุ่น มากยิ่งขึ้นไปอีก
 
        ไว้ถ้าเฟส 2 สร้างเสร็จเมื่อไร ผมจะมารีวิวให้ทุกคนได้อ่านกันอีกทีครับ
 
Mr.มือใหม่อสังหาศรีราชา 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com