หลังจากปราบดาฯ เป็น "อัศวิน" มาได้ระยะหนึ่ง แน่นอนว่าทรัพย์สินก็ต้องเพิ่มพูนขึ้นเป็นเรื่องปกติ เหล่า "อัศวิน" จึงพากันไปซื้อที่ดินเพิ่มเติม ขอเรียกว่า "สวน" ละกัน อิอิ ซึ่งแต่ละสวนก็ทำเลไม่ธรรมดาทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น "พญาไท" "ทองหล่อ" และ "พร้อมพงษ์" ซึ่งก็เปิดตัวกันไป 2 ทำเลแล้วล่ะ ทำเลสุดท้ายที่จะโชว์ของได้แก่ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" (พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์)

 

        ในฐานะที่ผมคุ้นเคยกับ "สวนสองโหล" มาก่อน ทาง "อัศวิน" เลยชวนให้ไปดู "สวนพร้อมพงษ์" ซะหน่อย ว่าสวยงามตามท้องเรื่องหรือไม่ และถือโอกาสเล่าว่าทำเล "ซอยสุขุมวิท 24" และ "พร้อมพงษ์" นี้มันดียังไงนะ?

 

1. "PARK ORIGIN PHROM PHONG" เป็นคอนโด High Rise 3 อาคาร ประกอบไปด้วย Tower 4 สูง 29 ชั้น จำนวน 282 ยูนิต , Tower 5 สูง 51 ชั้น จำนวน 496 ยูนิต และ Tower 6 สูง 44 ชั้น 396 ยูนิต รวมทั้งหมด 1,240 ยูนิต โดยมีที่จอดรถ 622 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน (หรือคิดเป็น 49%)

 

2. ทำเลของ "สวนพร้อมพงษ์" อยู่ใน "ซอยสุขุมวิท 24" ที่ปากซอยก็คือ "Emporium" และ "BTS พร้อมพงษ์" นั่นเอง โดยระยะห่างจากปากซอยประมาณ 600 เมตร ซึ่งถ้าใครรู้จักซอยนี้ดีก็จะรู้ว่ามันไม่ใช่ประเทศไทยนะ ฮ่าๆ เพราะชาวต่างชาติ โดยเฉพาะ "คนญี่ปุ่น" อยู่ซอยนี้กันเพียบเลย ตั้งแต่ปากซอยยันท้ายซอย ระยะห่างจาก BTS แทบไม่มีผลเลย

 

2.1 ครั้งนึงผมเห็นป้ายประกาศจาก "การไฟฟ้านครหลวง" ว่าจะมีการมาซ่อมระบบสายไฟ และมีผลให้ไฟฟ้าดับวันไหนๆ (ตามประกาศ) ป้ายที่แจ้งมี 2 เวอร์ชั่น คือ ภาษาไทย กับ ภาษาญี่ปุ่น แต่ป้ายภาษาญี่ปุ่นมีขนาดใหญ่กว่า!!!! ให้ตายเถอะ ฮ่าๆๆ

 

2.2 ผมเคยไปคอนโดเล็กๆ โครงการหนึ่งที่แอบอยู่ในซอยย่อยๆ ในซอยสุขุมวิท 24 นี่แหละ ตอนประมาณ 3-4 โมงเย็น ผมเห็นผู้หญิงชาวญี่ปุ่น 5-6 คน มายืนเรียงแถวหน้ากระดานตรงหน้าคอนโด ผมเกิดความสงสัยเลยยืนรอดูสักระยะหนึ่ง พักใหญ่ๆ ก็มีรถตู้รับส่งนักเรียนวิ่งมาจอด และเด็กๆ ชาวญี่ปุ่นก็วิ่งลงมาจากรถกันเพียบ ...... แม่ๆ มายืนรอต้อนรับลูกๆ กลับบ้านนี่เอง ..... ซอยนี้มันเป็นสังคมของคนญี่ปุ่นไปแล้วจริงๆ

 

3. สาเหตุหนึ่งที่ทำให้ชาวต่างชาติหรือคนญี่ปุ่นเข้ามาอยู่ในทำเลนี้กันมากมาย นอกจากเรื่องของทำเล "กลางเมือง" แล้ว ก็ต้องยอมรับว่า "The Em District" ซึ่งประกอบไปด้วยห้าง Emporium และ Emquatier ก็คือส่วนสำคัญที่ทำให้ชีวิตของพวกเค้าสมบูรณ์และลงตัว เพราะสินค้าและร้านอาหารต่างๆ ใน 2 ห้างนี้ ต่างก็ตอบสนองต่อ Live Style ของชาวต่างชาติและคนญี่ปุ่นเป็นอย่างดี .... ใครลองไปเดิน 2 ห้างนี้จะพบว่า "เจอคนต่างชาติมากกว่าคนไทยซะอีก"

 

 

 

 

4. และถึงแม้ว่า "ซอยสุขุมวิท 24" จะดูคึกคักไปหมดทั้งซอยแล้ว แต่ทาง "อัศวิน" ก็ยังเสริมให้ "สวนพร้อมพงษ์" น่าสนใจยิ่งขึ้นไปอีกด้วยการนำ "Community Mall" แบบ "Mix Used" เข้ามาอยู่ตรงข้ามโครงการเลย

 

5. "ONE24" คือโครงการ Mix Used ที่รวบรวมเอาทั้ง "Hotel Serviced Apartment" , "Serviced Office" และ "Community Mall" มาไว้ในที่เดียว ซึ่งแน่นอนว่าสิ่งที่จะเป็นประโยชน์กับ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" มากที่สุดก็น่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ใน Mall นั่นล่ะ

 

6. "ONE24" มีแนวคิดแบบ "Super Premium แนว Japanese Style" ซึ่งภายในโครงการประกอบด้วย "Premium Supermarket" ที่มีสินค้าซึ่งเป็น Signature หรือสั่งตรงจากญี่ปุ่นวางจำหน่าย มีร้านกาแฟชั้นนำจากต่างประเทศ , ROOFTOP BAR & RESTAURANT และพื้นที่ให้บริการสำหรับ Service Office, Co working Space, Kid’s Institution สถาบันการศึกษาสำหรับเด็ก ที่ครอบคลุมความต้องการของกลุ่มครอบครัวชาวญี่ปุ่น ..... ใครอยู่ "สวนพร้อมพงษ์" ก็สบายเลย เพราะเดินออกมาหน้าโครงการก็เจอ (ปัจจุบันสถานที่ก่อสร้างของ ONE24 ถูกใช้เป็นสำนักงานขาย PARK ORIGIN PHROM PHONG)

 

 

 

 7. "ONE24" น่าจะใช้เวลาสัก 2-3 ปี กว่าจะเสร้างเสร็จ แต่ไม่ต้องห่วง ตอนนี้ที่หน้า "สวนพร้อมพงษ์" มีร้าน "ODTOMATO" ซึ่งเป็น Pub & Restaurant แบบ Modern Dining เปิดให้บริการเรียบร้อยแล้ว ลองชิมแล้ว รสชาติใช้ได้เลย แถมร้านสวยด้วย ดูโมเดิร์นๆ เหมาะกับคนเมืองชิคๆ คูลๆ (แบบผมเลย อิอิ)

 

8. ต้องบอกว่า "อัศวิน" พยายามปั้นแบรนด์ "PARK" ขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์คำว่า "A Perfect Living Platform" ความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัย ซึ่งประกอบด้วย 3 ส่วน คือ เทคโนโลยี, สังคม และ ธรรมชาติ .... ซึ่งนั่นก็จริง มันคือ 3 สิ่งที่เราขาดไม่ได้จริงๆ

9. เขยิบเข้ามาที่ตัวโครงการกันบ้าง สิ่งที่ผมอิจฉาคนที่อยู่ "สวนพร้อมพงษ์" (ที่คนอยู่ "สวนสองโหล" ไม่ได้สิทธิพิเศษนี้นะ T_T) ก็คือ บริการสุดพิเศษจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies หรือ IHG ... พูดง่ายๆ ก็คือ ได้บริการดุจอยู่โรงแรมอินเตอร์คอนฯ เลยเชียว (อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่บทความนี้เลย คลิก ผมเคยเขียนไว้ในบทความ "สวนทองหล่อ" ละ)

10. ถึงแม้ "สวนพร้อมพงษ์"จะประกอบไปด้วย 3 อาคาร แต่ต้องบอกก่อนว่า "Tower 4" เนี่ย ถูกบริษัทฟัลครัม จากฮ่องกง "Takeover" ไปแล้วยกตึกนะครับ โดยเค้าจะเอาเชนโรงแรม Ascott เข้ามาบริหารงานทำเป็นโรงแรมเลย ดังนั้นเราไป Tower 5-6 กันเถอะ

11. รูปแบบโครงการของทั้ง 3 อาคาร มีความคล้ายคลึงกันนะครับ ทั้งห้องพักและส่วนกลาง โดยเฉพาะส่วนกลางซึ่งผมชอบมาก (ตั้งแต่ "สวนสองโหล" ละ) ส่วนกลางของ "สวนพร้อมพงษ์" มีความเป็นญี่ปุ่นมาก Space เยอะๆ (ไม่งกพื้นที่) ใช้วัสดุแบบเรียบๆ แต่ดูดี (ออกแนว "MUJI") โดยเฉพาะโซน Fitness ที่ได้ยินว่ามีการนำเข้าวัสดุจากเยอรมันเข้ามาเลยนะ น่าใช้มากๆ (คนรู้จักหลายคนตัดสินใจซื้อเพราะส่วนกลางนี่แหละ) ส่วนสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นดาดฟ้าก็สวยงาม ที่สำคัญเทควิวแม่น้ำเต็มๆ

 

 

 

 

 

 

 

 

12. สำหรับห้องพัก ประกอบไปด้วย 3 แบบหลักๆ ก็คือ 1 ห้องนอน 25-41 ตร.ม , 2 ห้องนอน 52-68 ตร.ม และห้อง Duplex 84-118 ตร.ม ซึ่งห้องตัวอย่างที่ผมแอบแวะเข้าไปดูก็คือ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ขอบอกตามตรงว่าสิ่งที่ชอบมากกว่า "สวนสองโหล" ก็คือ "ฉากกั้น" ทำได้สวยกว่ามาก (ของ "สวนสองโหล" ผมสั่งให้เอาออกไปเลยตอนแต่งห้อง ฮ่าๆๆ)

13. ต้องยอมรับว่าการจัดวางและตกแต่งห้องออกมาดูเหมือนเป็นโรงแรมเลย (มิน่า Ascott เลยตกลงเข้ามาบริหาร) คนรู้จักหลายคนก็ซื้อไว้ด้วยเหตุผลนี้นะ คิดว่าจะปล่อยเช่าได้ง่าย อย่างที่บอกซอยนี้เป็นซอยที่ชาวต่างชาติเยอะมากๆ ด้วยความเป็นใจกลางเมือง ด้วยความความสมบูรณ์ของ Facility ต่างๆ การคมนาคมที่ลงตัว

 

 

 

14. ได้เวลาขายของ ใครสนใจโครงการ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" เข้าไปลงทะเบียนก่อนได้เลย คลิก เผื่อมีโปรฯ อะไรจะได้ไม่พลาดนะจ๊ะ