PARK ORIGIN PHROM PHONG : มาเยี่ยม "อัศวิน" ใน "สวนพร้อมพงษ์"

PARK ORIGIN PHROM PHONG : มาเยี่ยม "อัศวิน" ใน "สวนพร้อมพงษ์"

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

BTS : พร้อมพงษ์ / /

29 Oct 2018   12:00
 
 
        หลังจากปราบดาฯ เป็น "อัศวิน" มาได้ระยะหนึ่ง แน่นอนว่าทรัพย์สินก็ต้องเพิ่มพูนขึ้นเป็นเรื่องปกติ เหล่า "อัศวิน" จึงพากันไปซื้อที่ดินเพิ่มเติม ขอเรียกว่า "สวน" ละกัน อิอิ ซึ่งแต่ละสวนก็ทำเลไม่ธรรมดาทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น "พญาไท" "ทองหล่อ" และ "พร้อมพงษ์" ซึ่งก็เปิดตัวกันไป 2 ทำเลแล้วล่ะ ทำเลสุดท้ายที่จะโชว์ของได้แก่ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" (พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์)
 
        ในฐานะที่ผมคุ้นเคยกับ "สวนสองโหล" มาก่อน ทาง "อัศวิน" เลยชวนให้ไปดู "สวนพร้อมพงษ์" ซะหน่อย ว่าสวยงามตามท้องเรื่องหรือไม่ และถือโอกาสเล่าว่าทำเล "ซอยสุขุมวิท 24" และ "พร้อมพงษ์" นี้มันดียังไงนะ?
 
1. "PARK ORIGIN PHROM PHONG" เป็นคอนโด High Rise 3 อาคาร ประกอบไปด้วย Tower 4 สูง 29 ชั้น จำนวน 282 ยูนิต , Tower 5 สูง 51 ชั้น จำนวน 496 ยูนิต และ Tower 6 สูง 44 ชั้น 396 ยูนิต รวมทั้งหมด 1,240 ยูนิต โดยมีที่จอดรถ 622 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน (หรือคิดเป็น 49%)
 
2. ทำเลของ "สวนพร้อมพงษ์" อยู่ใน "ซอยสุขุมวิท 24" ที่ปากซอยก็คือ "Emporium" และ "BTS พร้อมพงษ์" นั่นเอง โดยระยะห่างจากปากซอยประมาณ 600 เมตร ซึ่งถ้าใครรู้จักซอยนี้ดีก็จะรู้ว่ามันไม่ใช่ประเทศไทยนะ ฮ่าๆ เพราะชาวต่างชาติ โดยเฉพาะ "คนญี่ปุ่น" อยู่ซอยนี้กันเพียบเลย ตั้งแต่ปากซอยยันท้ายซอย ระยะห่างจาก BTS แทบไม่มีผลเลย
 
2.1 ครั้งนึงผมเห็นป้ายประกาศจาก "การไฟฟ้านครหลวง" ว่าจะมีการมาซ่อมระบบสายไฟ และมีผลให้ไฟฟ้าดับวันไหนๆ (ตามประกาศ) ป้ายที่แจ้งมี 2 เวอร์ชั่น คือ ภาษาไทย กับ ภาษาญี่ปุ่น แต่ป้ายภาษาญี่ปุ่นมีขนาดใหญ่กว่า!!!! ให้ตายเถอะ ฮ่าๆๆ
 
2.2 ผมเคยไปคอนโดเล็กๆ โครงการหนึ่งที่แอบอยู่ในซอยย่อยๆ ในซอยสุขุมวิท 24 นี่แหละ ตอนประมาณ 3-4 โมงเย็น ผมเห็นผู้หญิงชาวญี่ปุ่น 5-6 คน มายืนเรียงแถวหน้ากระดานตรงหน้าคอนโด ผมเกิดความสงสัยเลยยืนรอดูสักระยะหนึ่ง พักใหญ่ๆ ก็มีรถตู้รับส่งนักเรียนวิ่งมาจอด และเด็กๆ ชาวญี่ปุ่นก็วิ่งลงมาจากรถกันเพียบ ...... แม่ๆ มายืนรอต้อนรับลูกๆ กลับบ้านนี่เอง ..... ซอยนี้มันเป็นสังคมของคนญี่ปุ่นไปแล้วจริงๆ
 
3. สาเหตุหนึ่งที่ทำให้ชาวต่างชาติหรือคนญี่ปุ่นเข้ามาอยู่ในทำเลนี้กันมากมาย นอกจากเรื่องของทำเล "กลางเมือง" แล้ว ก็ต้องยอมรับว่า "The Em District" ซึ่งประกอบไปด้วยห้าง Emporium และ Emquatier ก็คือส่วนสำคัญที่ทำให้ชีวิตของพวกเค้าสมบูรณ์และลงตัว เพราะสินค้าและร้านอาหารต่างๆ ใน 2 ห้างนี้ ต่างก็ตอบสนองต่อ Live Style ของชาวต่างชาติและคนญี่ปุ่นเป็นอย่างดี .... ใครลองไปเดิน 2 ห้างนี้จะพบว่า "เจอคนต่างชาติมากกว่าคนไทยซะอีก"
 
 
 
 
4. และถึงแม้ว่า "ซอยสุขุมวิท 24" จะดูคึกคักไปหมดทั้งซอยแล้ว แต่ทาง "อัศวิน" ก็ยังเสริมให้ "สวนพร้อมพงษ์" น่าสนใจยิ่งขึ้นไปอีกด้วยการนำ "Community Mall" แบบ "Mix Used" เข้ามาอยู่ตรงข้ามโครงการเลย
 
5. "ONE24" คือโครงการ Mix Used ที่รวบรวมเอาทั้ง "Hotel Serviced Apartment" , "Serviced Office" และ "Community Mall" มาไว้ในที่เดียว ซึ่งแน่นอนว่าสิ่งที่จะเป็นประโยชน์กับ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" มากที่สุดก็น่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ใน Mall นั่นล่ะ
 
6. "ONE24" มีแนวคิดแบบ "Super Premium แนว Japanese Style" ซึ่งภายในโครงการประกอบด้วย "Premium Supermarket" ที่มีสินค้าซึ่งเป็น Signature หรือสั่งตรงจากญี่ปุ่นวางจำหน่าย มีร้านกาแฟชั้นนำจากต่างประเทศ , ROOFTOP BAR & RESTAURANT และพื้นที่ให้บริการสำหรับ Service Office, Co working Space, Kid’s Institution สถาบันการศึกษาสำหรับเด็ก ที่ครอบคลุมความต้องการของกลุ่มครอบครัวชาวญี่ปุ่น ..... ใครอยู่ "สวนพร้อมพงษ์" ก็สบายเลย เพราะเดินออกมาหน้าโครงการก็เจอ (ปัจจุบันสถานที่ก่อสร้างของ ONE24 ถูกใช้เป็นสำนักงานขาย PARK ORIGIN PHROM PHONG)
 
 
 
 7. "ONE24" น่าจะใช้เวลาสัก 2-3 ปี กว่าจะเสร้างเสร็จ แต่ไม่ต้องห่วง ตอนนี้ที่หน้า "สวนพร้อมพงษ์" มีร้าน "ODTOMATO" ซึ่งเป็น Pub & Restaurant แบบ Modern Dining เปิดให้บริการเรียบร้อยแล้ว ลองชิมแล้ว รสชาติใช้ได้เลย แถมร้านสวยด้วย ดูโมเดิร์นๆ เหมาะกับคนเมืองชิคๆ คูลๆ (แบบผมเลย อิอิ)
 
8. ต้องบอกว่า "อัศวิน" พยายามปั้นแบรนด์ "PARK" ขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์คำว่า "A Perfect Living Platform" ความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัย ซึ่งประกอบด้วย 3 ส่วน คือ เทคโนโลยี, สังคม และ ธรรมชาติ .... ซึ่งนั่นก็จริง มันคือ 3 สิ่งที่เราขาดไม่ได้จริงๆ
9. เขยิบเข้ามาที่ตัวโครงการกันบ้าง สิ่งที่ผมอิจฉาคนที่อยู่ "สวนพร้อมพงษ์" (ที่คนอยู่ "สวนสองโหล" ไม่ได้สิทธิพิเศษนี้นะ T_T) ก็คือ บริการสุดพิเศษจากความร่วมมือกับ InterContinental Group of Companies หรือ IHG ... พูดง่ายๆ ก็คือ ได้บริการดุจอยู่โรงแรมอินเตอร์คอนฯ เลยเชียว (อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่บทความนี้เลย คลิก ผมเคยเขียนไว้ในบทความ "สวนทองหล่อ" ละ)
10. ถึงแม้ "สวนพร้อมพงษ์"จะประกอบไปด้วย 3 อาคาร แต่ต้องบอกก่อนว่า "Tower 4" เนี่ย ถูกบริษัทฟัลครัม จากฮ่องกง "Takeover" ไปแล้วยกตึกนะครับ โดยเค้าจะเอาเชนโรงแรม Ascott เข้ามาบริหารงานทำเป็นโรงแรมเลย ดังนั้นเราไป Tower 5-6 กันเถอะ
11. รูปแบบโครงการของทั้ง 3 อาคาร มีความคล้ายคลึงกันนะครับ ทั้งห้องพักและส่วนกลาง โดยเฉพาะส่วนกลางซึ่งผมชอบมาก (ตั้งแต่ "สวนสองโหล" ละ) ส่วนกลางของ "สวนพร้อมพงษ์" มีความเป็นญี่ปุ่นมาก Space เยอะๆ (ไม่งกพื้นที่) ใช้วัสดุแบบเรียบๆ แต่ดูดี (ออกแนว "MUJI") โดยเฉพาะโซน Fitness ที่ได้ยินว่ามีการนำเข้าวัสดุจากเยอรมันเข้ามาเลยนะ น่าใช้มากๆ (คนรู้จักหลายคนตัดสินใจซื้อเพราะส่วนกลางนี่แหละ) ส่วนสระว่ายน้ำที่อยู่ชั้นดาดฟ้าก็สวยงาม ที่สำคัญเทควิวแม่น้ำเต็มๆ
 
 
 
 
 
 
 
 
12. สำหรับห้องพัก ประกอบไปด้วย 3 แบบหลักๆ ก็คือ 1 ห้องนอน 25-41 ตร.ม , 2 ห้องนอน 52-68 ตร.ม และห้อง Duplex 84-118 ตร.ม ซึ่งห้องตัวอย่างที่ผมแอบแวะเข้าไปดูก็คือ 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ขอบอกตามตรงว่าสิ่งที่ชอบมากกว่า "สวนสองโหล" ก็คือ "ฉากกั้น" ทำได้สวยกว่ามาก (ของ "สวนสองโหล" ผมสั่งให้เอาออกไปเลยตอนแต่งห้อง ฮ่าๆๆ)
13. ต้องยอมรับว่าการจัดวางและตกแต่งห้องออกมาดูเหมือนเป็นโรงแรมเลย (มิน่า Ascott เลยตกลงเข้ามาบริหาร) คนรู้จักหลายคนก็ซื้อไว้ด้วยเหตุผลนี้นะ คิดว่าจะปล่อยเช่าได้ง่าย อย่างที่บอกซอยนี้เป็นซอยที่ชาวต่างชาติเยอะมากๆ ด้วยความเป็นใจกลางเมือง ด้วยความความสมบูรณ์ของ Facility ต่างๆ การคมนาคมที่ลงตัว
 
 
 
14. ได้เวลาขายของ ใครสนใจโครงการ "PARK ORIGIN PHROM PHONG" เข้าไปลงทะเบียนก่อนได้เลย คลิก เผื่อมีโปรฯ อะไรจะได้ไม่พลาดนะจ๊ะ
 
#PARKORIGINPHROMPHONG #ORIGIN #CONDO #CONDOTIDDOI
 
 
 
  
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ


ติดดอยสไตล์

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com