Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 07 Dec 2015   14:08
 
        ในกรุงเทพฯ จะมีคอนโดสักกี่โครงการกัน ที่มีทางเชื่อม BTS ทะลุเข้าตัวโครงการเลย ในระยะแค่ไม่กี่เมตร!!!
 
        อาจจะมีเยอะแยะแล้วผมจำไม่ได้ก็ได้เนอะ 555
 
        เอาเป็นว่า 1 ในคอนโดที่มีทางเชื่อมจาก BTS เข้าโครงการเลยที่เด่นที่สุดโครงการหนึ่ง ก็คือ Noble Remix ตรงย่านทองหล่อนี่แหละ ที่สำคัญคือ เป็น BTS สถานีทองหล่อเชียวนะครับ!!!!
 
 
        ใครจะเชื่อว่าตอนเปิดขายเมื่อหลายปีก่อน ราคาต่อตารางเมตรของที่นี่เริ่มที่ ประมาณ 7xxxx บาท/ตร.ม. !!!!(ในสมัยนั้น ก็ถือว่าไม่ถูกนะ) จะมาได้ถึงขนาดนี้ ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ คนที่เก็งเก่งๆนี่สบายเลย
 
        ไม่ต้องไปนึกถึงข้อเสียอะไรมากมายที่โครงการนี้โดนนะครับ ด้วย “ราคา” และ ”ทำเล” มันค้ำคออยู่ โคตรคุ้ม!!!
 
        ทุกวันนี้คอนโดที่ติดรถไฟฟ้าสายมีม่วง (ที่ยังไม่เดินซ้ากที) เปิดตัวมาก็แสนอัพกันหมดแล้ว นี่มีทางเชื่อมของ BTS ทองหล่อเชื่อมเข้าตึกเลย ถ้าเปิดปีนี้ที่ “สองแสนกว่า” ผมว่าก็มีคนซื้อ แถมจะขายเรียบในวันเดียวด้วย
 
        Noble Remix เป็นคอนโดที่มี 2 อาคาร ตรงตึก 11 ชั้น มี 152 ยูนิต และตึก 33 ชั้นจะมี 504 ยูนิต รวมๆ ก็ 654 ยูนิต ไม่มากไม่น้อยเกินไป โดยชั้นล่างและชั้นที่เป็นทางเชื่อมกับ BTS ทองหล่อ จะเป็นร้านค้า ซึ่งเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ซึ่งในส่วนนี้จะมองว่าขาดความเป็นส่วนตัวหรือสะดวกสบายก็แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนล่ะครับ
 
        ราคาตอนเปิดตัว ราคาประมาณ 3 ล้านเท่านั้นเอง !!!! (ถ้าใครซื้อถูกกว่านี้ก็บอกด้วยนะ เนื่องจากนานละ อาจพลาดบ้าง เห็นใจคนส.ว.หน่อย 555)
 
        ผมคงไม่ต้องวิเคราะห์นะครับว่าถูกขนาดไหน
 
        งานสัมนา TOL เมื่อเดือนก่อน คุณธงไชย ได้เล่าให้ฟังว่า เพื่อนเค้ามาปรึกษาว่ามีคนเสนอซื้อ Noble Remix ตัวนี้ที่ 1.5 แสน/ตร.ม. ควรขายหรือไม่? แกบอกว่า แกตอบเพื่อนไปว่าให้ไปขายที่ 200,000 ได้เลย เพราะทำเลแบบนี้มันไม่มีอีกแล้ว
 
        ผมเห็นด้วยนะครับ คอนโดตรงเวิ้งนั้นมี Noble Remix, Keyne และ The Crest ผมว่าทำเลดีหมดเลย แต่ Noble Remix จะชนะเรื่องทำเลตลอดไป!!!!
 
        สำหรับผมแล้วราคา Resale ตอนนี้ ถ้าใครไปหาซื้อได้แบบแถวๆ 12-130,000 ผมยังว่าน่าเก็บเลย
 
        Ryhthm 36-38 (ที่กำลังสร้างอยู่) อยู่ลึกเข้าซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 300 เมตร ขายเฉลี่ย 16-170,000
 
        Morph และ Ashton ทองหล่อ เข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 ประมาณ 350 เมตร รีเซลแถวๆ 150,000
 
        The Bangkok ของ L&H ข้างๆ บ้านอากู๋แกรมมี่ กำลังก่อสร้าง (แต่ยังไม่ขาย) แว่วว่าเริ่มที่ 300,000
 
        ส่วนที่ตรงปากซอยสุขุมวิท 36 ที่แสนสิริซื้อไปแล้ว คาดการณ์ว่าอาจจะถึง 400,000 !!!
 
        แล้ว Noble Remix ที่ติด BTS ทองหล่อ ควรจะเป็นเท่าไหร่ดีครับ? 5555 ทุกวันนี้มือแรกๆปล่อยเช่า Yield ไม่น้อยกว่า 10-12%
 
        ผมเองก็ไม่มีเก็บไว้นะครับ อย่าว่าแต่เก็บ จองยังไม่ได้จองเลย (ตอนนั้นไม่มีเงินสดอย่างแรง 5555) คิดมาถึงวันนี้ก็เสียดาย อยากช้อนเก็บเหมือนกัน แต่พอร์ตก็เต็มละ 5555

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำเล พัฒนาการ คือ เอกมัย ทองหล่อ แบบ Eco

ผมคิดว่าทำเล ‘พัฒนาการ’ = ‘ทองหล่อ-เอกมัย แบบ eco’ อ่านเสร็จอย่าเพิ่งด่ากัน ขออธิบาย

"Modiz Launch" คอนโด High Rise หนึ่งเดียวแนบชิดอิงแอบ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ที่ให้คุณเอื้อมมือไปแตะขอบฟ้าได้!!

ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"

"Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" คอนโดแต่งครบ ใกล้สาทร พร้อมอยู่ 8x,xxx บ./ตร.ม. เท่านั้น!

หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ


ติดดอยโร้ดทู

"Origin Place รามคำแหง 153" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าในราคาไม่ถึงสองล้าน!!

มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"

เซย์ฮัลโหลรับสายสีชมพู "พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา" คอนโดใหม่จาก "พี่แอล" ทำเลดี๊ดี ติดถนนใหญ่ ใกล้สถานีนพรัตน์

รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค

ตามไปส่อง "The Origin ปิ่นเกล้า" คอนโดใกล้ทางด่วน 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้าสายสีแดง ในราคาเบาๆ เริ่ม 1.xx ล้าน*

หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z


ติดดอยสไตล์

5 สิ่งที่ควรรู้! ก่อนซื้อ"คอนโด"ปล่อยเช่า

ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง

ติดดอยพาชมหอพักนักศึกษาสุดเจ๋งทั่วโลก ต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!

เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!

อวสานสายหาร! "Netflix TH" ประกาศจัดการบัญชีที่แชร์กันนอกบ้านแล้ว!

ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด

"Liuzhou Forest City" ป่าแนวตั้งจากจีน เมืองในฝันที่ผู้คนสามารถอยู่ร่วมกับธรรมชาติได้อย่างลงตัว

ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'

Kalamansi kafe เปิดโลกมาก อาหารฟิลิปปินส์ ร้านนี้โคตรอร่อย!

ดีไปหมด อร่อยทุกอย่าง ร้านสวย นั่งสบาย เพื่อนสนิทลูกครึ่งตากาล็อกเป็นคนพาผมมากิน

"IDEO MOBI Sukhumvit Eastgate" เพื่อนสนิทผมอยู่ที่คอนโดนี้ บริหารงานดีที่สุด

เพื่อนสนิทผมอยู่ที่คอนโดนี้ เป็นคอนโดอายุหลายปีแล้วล่ะ แต่ยังมีกิจกรรมเรื่อยๆ เลย ทั้งที่ก็ขายหมดนานแล้ว เพื่อนผมชอบมาก ส่งมาแบบนี้


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com