หลังจากที่เราเขียนคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS ในงบประมาณไม่เกิน 4 ล้านบาท กันไปแล้ว

 

        มาคราวนี้เรามุดใต้ดิน และเดินทางด้วย MRT กันบ้างดีกว่า!!!!

 

        แต่บัดเจทในการซื้อคอนโดถูกตัดลงมาอีกนิสสสสส เหลือเพียงไม่ถึง 3.5 ล้านบาท

 

        ซึ่งจะใกล้หรือไกล MRT แค่ไหน ไปรี้ดกันต่อเลยค่าาาาา

 

 

 

 

 

 

        ไล่เรียงกันไปตามราคาเบาๆ ก่อน กับ โครงการ “แอทโมซ ลาดพร้าว 15” (Atmoz Ladprao 15) ซึ่งเป็นโครงการของ “แอสเซสไวส์”

 

        ที่ราคาเริ่มต้น "1.99 ล้านบาท" พอเห็นราคาแบบนี้ประกอบกับทำเล ที่ตัวโครงการก็บอกอยู่แล้วว่า อยู่ที่ลาดพร้าว 15 ก็น่าจะพอเดากันออกเนอะว่าต้องเป็น... คอนโด Low Rise

 

        สูง 8 ชั้น 3 อาคาร รวมทั้งหมด 570 ยูนิต มีห้องทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน ขนาด 25.00– 26.00 ตารางเมตร (299 ยูนิต)

 

        1 ห้องนอน เอ็กซ์คูลซีฟ ขนาด 27.00– 28.00 ตารางเมตร (150 ยูนิต) และ1 ห้องนอน พลัส ขนาด 35.00 – 36.00 ตารางเมตร (121 ยูนิต)

 

        ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished แต่ทีเด็ดอยู่ที่ Facilities เพราะให้มาแบบจัดเต็ม เช่น Double Ceiling Lobby, Co-Living Lounge (& Pantry), Cinema Lounge, Game Room (VR), Aqua Bike, Boxing Corner เป็นต้น

 

        โดยคอนโดอยู่ห่าง MRT "สถานีลาดพร้าว 1 กิโลเมตร" ซึ่งเค้ามีบริการ Shuttle Service ด้วยหล่ะ

 

        โครงการ “แอทโมซ ลาดพร้าว 15” สร้างเสร็จปี 2563

 

 

 

 

 

 

        ยังคงอยู่กับราคาน่ารักๆ "1.99 ล้านบาท" เช่นเดิม ซึ่งเป็นของ “ออลล์ อินสไปร์” ในโครงการที่มีชื่อว่า “ดิ เอ็กเซล รัชดา 18” (The Excel Ratchada 18) ซึ่งจะสร้างเสร็จในปี 2563

 

        เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 270 ยูนิต ขายแบบ Fully Furnished คือพร้อมเข้าอยู่เลยเพราะเค้าให้มาเยอะมาก บิวท์อิน ทั้งหลายไม่ว่าจะเป็นเตียง ชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า รวมไปถึงโต๊ะเครื่องแป้ง

 

        นอกจากนี้ยังมี Digital Door Lock เครื่องปรับอากาศ โซฟา เคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร และสุขภัณฑ์ พร้อมใช้งาน

 

        ส่วนห้องมีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 25.00 – 29.00 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 39.00 – 41.00 ตารางเมตร แต่เค้าแบ่งขนาดห้องออกมาให้ได้เลือกเยอะพอสมควร

 

        ระยะทางคอนโดถึง MRT ระหว่าง "สถานีสุทธิสาร และ สถานีห้วยขวาง ประมาณ 1.3 กิโลเมตร"

 

 

 

 

 

 

        มาดูคอนโด High Rise สูง 22-26 ชั้น กันบ้างดีกว่า ในโครงการ ตั้งอยู่บนทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ตรงบนถนนประชาอุทิศ ใกล้กับแยกเหม่งจ๋าย

 

        ที่ตั้งอยู่ห่างจาก MRT "สถานีห้วยขวาง ประมาณ 1.4 กิโลเมตร" มี Shuttle Bus บริการค่าาาาา

 

        กับโครงการ “แชปเตอร์วัน อีโค” (Chapter One Eco) ของ “พฤกษา” มีทั้งหมด 8 อาคาร รวม 1,886 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต อาคารจอดรถ 2 อาคาร

 

        เห็นว่า EIA ผ่านเรียบร้อยแล้วด้วย โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2562

 

        สำหรับแบบห้องมีให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ สตูดิโอ ขนาด 22.57 – 23.65 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 – 36.53 ตารางเมตร

 

        จุดเด่นของคอนโดนี้อยู่ตรงที่มีความเป็น Eco ตามชื่อโครงการเลย คือ ออกแบบและเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ไม่ว่าจะเป็น ติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ทุกอาคาร ใช้หลอดไฟ LED ทุกจุด ที่ช่วยประหยัดไฟได้ 22% รวมไปถึงการออกแบบผังอาคาร เพื่อรับลมและแสงจากธรรมชาติ

 

        นอกจากนี้ยังมีการแยกขยะรีไซเคิล พื้นที่ให้ลูกบ้านได้ปลูกผักไฮโดรโปนิกส์ และพื้นที่สีเขียวกว่า 4 ไร่

 

        ราคาเริ่มต้น "2.4 ล้านบาท"

 

 

 

 

 

 

        ถัดไปเป็นสถานีศูนย์วัฒนธรรม ที่ห่างจากโครงการ “อาร์ติซาน รัชดา” ( Artisan Ratchada) ประมาณ 2.1 กิโลเมตร ซึ่งงานนี้เป็นของ “บีจีวาย แอน ทีเอฟดี พร๊อพเพอร์ตี้”

 

        เป็นโครงการอาคาร Mixed – Use ซึ่งมีของเจ๋งๆ อยู่ตรงที่ Commercial Mall ขนาดใหญ่ถึง 3 ชั้น บนพื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตร

 

        มีทั้งห้างและร้านค้า เช่น Super Market 24 ชั่วโมง, ฟิตเนส 24 ชั่วโมง, ร้านอาหาร เป็นต้น

 

        โดยเป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวม 1,337 ยูนิต ซึ่งแบ่งห้องออกเป็น 2 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 – 42.00 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 72.00 – 78.00 ตารางเมตร

 

        สามารถจอดรถได้ 62% หรือ 823 คัน และมีจำนวนลิฟต์ 18 ตัว

 

        ขณะที่ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ "2.6 ล้านบาท" โดยคาดว่าจะเสร็จในปี 2563

 

        โครงการนี้ห่างจาก MRT "สถานี ศูนย์วัฒนธรรม 2.5 กิโลเมตร" 

 

 

 

 

 

 

 

        ขยับราคาขึ้นมาอีกนิสสสสส "2.99 ล้านบาท" ของ “อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์” กับโครงการ “ไอดีโอ พระราม 9-อโศก” (Ideo Rama 9-Asoke)

 

        แบรนด์ ไอดีโอ นี้ แน่นอนว่าต้องเป็นคอนโด High Rise ซึ่งโครงการนี้สูง 36 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 1,232 ยูนิต ซึ่งแบ่งห้องออกเป็น 6 แบบ ได้แก่สตูดิโอ ขนาด 25.50-26.50 ตารางเมตร., สตูดิโอ เพดานสูง (Hybrid) ขนาด 25.50 – 26.50 ตารางเมตร

 

        1 ห้องนอน ขนาด 31.00 – 38.50 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน เพดานสูง (Hybrid) ขนาด 31.00 – 38.50 ตารางเมตร 2 ห้องนอน ขนาด 52.00 – 90.00 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน เพดานสูง (Hybrid) ขนาด 52.00 – 90.00 ตารางเมตร

 

        มีความโดดเด่นด้านทำเลที่มีศักยภาพพอตัว เพราะอยู่ในย่าน NEW CBD ที่รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย

 

        คอนโด “ไอดีโอ พระราม 9-อโศก” ห่างจาก MRT "สถานี พระราม 9 450 เมตร"

 

        ส่วนจะสร้างเสร็จเมื่อไหร่นั้น ตอบได้เลยว่า... ปี 2563 (อีกแล้วววว 55555)

 

 

 

 

 

 

 

        ปิดท้ายด้วยคอนโด Low Rise ที่เพิ่งเปิดตัวไปได้ไม่นานอย่างโครงการ “เดอะ ทีค สาทร-ลุมพินี” (The Teak Sathorn-Lumpini) จาก "ทีค ดีเวลลอปเมนท์"

 

        ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ใกล้ถนนพระราม 4 และสาทร ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในเดือนตุลาปีนี้ และสร้างเสร็จช่วงสิ้นปี 2562

 

        ส่วนตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT "สถานีคลองเตย 1 กิโลเมตร และสถานี ลุมพินี 1.8 กิโลเมตร"

 

        คอนโดนี้มี 8 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 78 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ 1 ห้องนอน ขนาด 25.10 - 35.50 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 44.30 ตารางเมตร

 

        ตัวห้องมีการออกแบบจัดวางได้อย่างเป็นสัดเป็นส่วน ทุกพื้นที่สามารถใช้ประโยชน์ได้จริง ประกอบกับทางโครงการขายแบบ Fully Furnished อีกด้วย ทำให้ผู้อยู่อาศัยซื้อของเข้าอยู่เพิ่มอีกแค่ไม่กี่อย่างเท่านั้น

 

        แถมยังมาพร้อมกับระบบ Home Automation สามารถควบคุมเปิดปิด ไฟในห้อง เครื่องปรับอากาศ และทีวีผ่านทางมือถือได้

 

        ในราคาเริ่มต้น "3.3 ล้านบาท"

 

 

        โครงการทั้งหมดที่ว่ามา เราเพิ่งสังเกตตอนท้ายว่าคอนโด 4 ใน 6 จะสร้างเสร็จในปี 2563 อีก 2 คอนโด สร้างเสร็จในปี 2562 ฮ่าๆๆๆ

 

        คือสำหรับใครที่อยากเห็นของจริงสมบูรณ์แบบ ก็พอมีเวลาให้ใช้สติ และเก็บสตางค์ อยู่ประมาณหนึ่ง... ถ้าไม่ Sold Out เสียก่อนนะ 55555

 

        และแน่นอนอีกเช่นเดิมว่าแท้จริงแล้ว ยังมีหลายสิบโครงการเลยที่อยู่ในงบประมาณ 3.5 ล้านบาท และระยะห่างจาก MRT ไม่เกินนี้

 

        ซึ่งเราอยากให้ทุกคนมาแชร์กันว่ามีที่ไหนอีกบ้างนอกเหนือจากนี้... นี่เราไม่ได้ขี้เกียจเลยนะ จริงจริ๊งงงงงง คิคิ

 

        ส่วนครั้งหน้านั้นนนน... เราจะไปตระเวนแถว รถไฟฟ้าสีม่วงกันบ้างงงงง!!!