ล่าสุดผมได้รับเสียงกระซิบแบบเบาๆมาว่า... "LPN มีโครงการใหม่แถวพระราม 2" ซึ่งใหม่มาก ใหม่จนผมยังนึกไม่ออกว่าอยู่ตรงไหนหว่า อิอิ
“ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2” เห็นชื่อโครงการปุ๊บ ....ถึงบางอ้อ!!
ที่แท้ก็เป็นทำเลที่ผมคุ้นเคยนี่เอง เนื่องเพราะเคยมาใช้ชีวิตวนเวียนแถวนี้อยู่ระยะหนึ่ง
แถวพระราม 2 คนเยอะมากครับ มีครบแทบทุกห้าง จะขาดก็น่าจะตระกูล The Mall เท่านั้นละมั้ง
ไม่แปลกใจเลย ที่ทาง LPN เลือกมาปักธงเพิ่ม
หลังจากที่เมื่อก่อน ก็เคยมาเปิดโครงการไปแล้ว ซึ่งก็ได้รับผลตอบรับที่ดี คนอาศัยหนาแน่นเชียวครับ
เอาเป็นว่าไม่รอช้า!! เราไปตามหาโครงการนี้ที่ว่ากันเลยดีกว่าครับ...
เริ่มต้นการเดินทางเช่นเคยกับ "BTS สายสีลม"
สถานีที่ใกล้ และลงได้สะดวกที่สุดเพื่อจะต่อรถก็คือ “สถานีวงเวียนใหญ่” โดยเราสามารถใช้ทางออกที่ 3 ได้เลยครับ
จากนั้นเมื่อเราลงสะพานลอยทางออกสถานีแล้ว เราสามารถเรียกพี่สุชาติ(วิน) รถเมล์ หรือแท็กซี่ ได้ตามสะดวกเลยครับ
ส่วนผมชำนาญเส้นทางไปหน่อย ก็เลย โบก โบก โบก สะบัดแขน โบก โบก โบก ซ้าย โบก โบก โบก ขวา โบก โบ้ก โบกรถ 935 เลยครับ…. รถเมล์สาย 935 หรือ!?? ไม่ใช่จ๊ะ แท็กซี่นี่แหละ ก้าวขึ้นก็ 35 บาทละ ฮ่าๆๆ
เมื่อเรียกแท็กซี่แล้วก็บอกโชเฟอร์ไปเลย "เพ่ๆ ไปแยกบางมด" ….
แต่ใจจริงผมอยากเรียกแยก 100 ชื่อมากเลย บางคนเรียก "แยกพระราม 2" พี่ที่รู้จักเรียก "แยกบางมด" เก๋ขึ้นมาหน่อย เซลล์ที่โครงการเรียก "แยกมด" (มดเฉยๆไม่มีบาง) ส่วนแม่บ้านโครงการเรียกแยกบางปะแก้ว 555+ จะเยอะไปไหน งงล่ะเซ…
หลังจากนั้นแท็กซี่ก็พาเราวิ่งบนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงเข้าถนนสุขสวัสดิ์ ไม่นานก็เจอบางมดแล้วจ้า!!
สำหรับตัว SALES GALLERY มาง่ายไม่ต้องกลัวหลง เพราะตัวที่ตั้งเหลือง เด่น แจ่ม แจ๋ ซึ่งปักหมุดอยู่ใน Location ที่สวยมาก อยู่ตรงแยกพอดิบพอดีเลยครับ
ส่วนภายในมีห้องตัวอย่าง 2 ขนาดด้วยกัน
นั่นก็คือขนาด “1 ห้องนอน 23.50 ตารางเมตร” และ “2 ห้องนอน 36.00 ตารางเมตร ” และมีห้องตัวอย่างที่ไม่ได้ตกแต่งห้อง ซึ่งเป็นห้องแบบจริง spec ภายในของจริง พูดง่ายๆ เวลาโอน เราก็ได้ห้องแบบนี้เป๊ะๆนั่นเอง
ก่อนเข้าชมห้องตัวอย่างเรามาดู “ข้อมูลโครงการ” เบื้องต้นกันดีกว่า
ลุมพินี วิลล์ สุขสวัสดิ์-พระราม 2 คอนโดมิเนียมสูง 26 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 377 ยูนิต
ที่ตั้งโครงการ ถนน พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร
เนื้อที่โครงการ ประมาณ 2 ไร่เศษ
พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 1 ห้องนอน ขนาด 23.00 - 27.00 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 36.00 ตร.ม.
ที่จอดรถ 127 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) อยู่ในส่วนของชั้น 3 - 5
สำหรับส่วนกลางจะวางอยู่ที่ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำ infinity edge , ฟิตเนสโซน, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น, ลานพักผ่อน, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนูและลานกิจกรรม
ส่วนต่าตัวของโครงการนี้ จะเริ่มที่ 1.69 ล้านบาท และจะสร้างเสร็จพร้อมโยกย้ายเข้ามาอยู่ประมาณปลายปี 2562 เอง
ก็อีกไม่นานนะ ผ่อนแป๊บเดียวก็ได้อยู่ล่ะ
มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง
ห้องแรกที่ผมจะพาทุกคนเข้ามาชม ก็คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 ตร.ม.
เริ่มจากการวาง Layout ห้องกันก่อน
หลักๆคือแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนหน้าเป็นโซนของครัวเปิด และโซน Living และส่วนหลัง เป็นส่วนของห้องนอน และห้องน้ำครับ
เปิดประตูเข้าไป เราจะเจอกับส่วนครัวแบบเปิดด้านขวามือ ซึ่งได้ตามนี้เลยครับ มีเคาน์เตอร์ ชั้นแขวน อ่างล้าง 1 หลุม
ด้านซ้ายทั้งหมด ทางโครงการ Built In เป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวียาวไปถึงระเบียง สวยถูกใจผม
แต่ในส่วนนี้รวมไปถึง โซฟา ที่นอน อุปกรณ์ตกแต่งทั้งหมดจะไม่ได้นะครับ
ห้องจริงจะได้เป็นห้องเปล่าฝาผนังฉาบเรียบสีขาว
ตรงกลางของห้อง เป็นส่วนของ Living สามารถวางโซฟาได้กำลังพอดี ดูไม่อึดอัด อาจจะด้วยที่กั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องนอน เป็นกระจกบานสไลด์
ซึ่งในส่วนที่กั้นนี้ ทางโครงการให้สิทธิ์เราเลือกได้เองนะ ว่าจะเลือก ระหว่างกระจกบานเลื่อน หรือจะปิดทึบด้วยอิฐมวลเบา
สำหรับผมเอง ทางเลือกแรกเจ๋งสุดครับ เพื่อความโปร่งสบาย อยากทึบหรืออยากส่วนตัวเราค่อยติดม่านเอา..
อันนี้ก็เลือกกันตามใจชอบได้เลย
ในส่วนของห้องนอน มีหน้าต่างบานสไลด์ไว้รับแสง รับลมธรรมชาติได้ พื้นที่ภายในกำลังดีเมื่อเทียบกับสัดส่วนของห้องทั้งหมด ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาด 2-3 ประตูภายในได้
มาถึงในส่วนของห้องน้ำ
สำหรับคนตัวใหญ่ ส่วนที่ตั้งชักโครกแอบแคบไปหน่อย แต่ก็ไม่ได้อึดอัดมาก เพราะออกแบบเป็นแนวยาว
ไม่ได้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างชัดเจน แต่มีระยะห่างระหว่างส่วนเปียกกับส่วนแห้งกันพอสมควร....
มาถึงอีกห้องตัวอย่าง “2 Bedroom 36.00 ตร.ม.”
สำหรับ ห้องนี้จะแบ่ง Layout เป็น 3 ส่วน หลักๆ คือ ส่วนที่ 1 เป็น Bedroom ส่วนที่ 2 เป็นครัว และ Living และส่วนสุดท้ายจะเป็น Master Bedroom
เริ่มจากเปิดประตูเข้าไป ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนเล็ก สไตล์การตกแต่งฉบับ LPN เลยครับ
ขนาดพอเหมาะสำหรับเป็นห้องนอนเด็กเล็ก หรือนอนคนเดียว
ซึ่งตัวโครงการก็โชว์ Built In โต๊ะไว้ที่หัวเตียง เพื่อจะบอกว่า ห้องนอนเล็กแต่ไม่ได้เล็กนะ และหน้าห้องนอนเล็กยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 คนนั่งได้ด้วยนะจ๊ะ
มาถึงส่วนที่ 2 เป็นโซนของ ครัวแบบเปิด และ Living
ส่วนครัวก็จะได้ตามภาพเลยครับ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า ในส่วนของ Living ไม่ได้กว้างมาก แต่ดูโปร่งสบายเพราะมีระเบียงตรงส่วนนี้ด้วย
ส่วนสุดท้ายเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่
มีขนาดพื้นที่กำลังพอดี สามารถวางเตียง King size และตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานสไลด์ ให้เช่นกันครับ
มาถึงห้องสุดท้าย จะบอกไม่สำคัญไม่ได้ เพราะเป็นที่ถ่ายทุกข์ 555+
ห้องน้ำไม่ได้แบ่งชัดเจนระหว่างส่วนเปียก และส่วนแห้งเช่นห้องแรก แต่กว้างกว่าห้องตัวอย่างที่แล้วพอสมควร โล่งสบายกว่า และมีทางเข้า 2 ทาง คือจากส่วนกลางหน้าโซนครัว และจากส่วนของ Master Bedroom เพื่อความสะดวกของการใช้งานของเจ้าบ้าน…..
ก่อนจากกันวันนี้ ตบท้ายด้วย “สรุปทำเลง่ายๆสไตล์ดอย” กันหน่อย....
เหมาะสมกับใคร ผมมองว่าเหมาะสมเป็นอย่างมากกับคนที่มีวงจรชีวิตย่านนี้ เช่น โซนพระราม 2, พุทธบูชา, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศหรือราษฎร์บูรณะ แถวนั้นโรงพยาบาลเยอะเลย พวกหมอ หรือคนที่ทำงานในโรงพยาบาล น่าจะมาเป็นลูกค้าแน่นอน และคนที่ทำงานในเมืองก็ยังพออนุโลมได้ เพราะเดินทางเข้าในเมืองได้ไม่ยาก และใช้เวลาไม่นาน…
เรื่องการเดินทาง ค่อนข้างสะดวกไม่เบา สำหรับรถเมล์จากเดินเท้าประมาณ 50 เมตร ซึ่งถือว่าไม่ไกล แต่ในส่วนของพี่สุชาติ(วิน) ระยะ 50 เมตรยังไม่เห็น แต่เมื่อโครงการสร้างเสร็จ ผมว่าไม่น่าพลาดที่จะผุดขึ้นมาแน่ๆ และอย่างที่บอก เข้าเมืองก็ไม่ใช่เรื่องยาก เพราะสามารถนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าเหมือนที่ผมมาได้ หรือคนที่มีรถส่วนตัวก็สามารถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปยังพระราม 3 ยิงตรงเข้าตัวเมืองได้ง่ายเลยทีเดียว ส่วนเรื่องของอนาคตก็จะมี "MRT สายสีม่วง" เตาปูน-ราษฎร์บูรณะให้ใช้บริการอีกด้วย
เรื่องปากท้อง อาจจะลำบากหน่อยสำหรับคนที่ขี้เกียจระดับ 10 เพราะระยะ 50 เมตร ยังมีพวกร้านบรรเทาทุกข์ปากไม่มาก แต่ก็ไม่ได้ถือว่าไม่มีเลย แต่กลับกัน ที่นี่อาจจะเป็นสวรรค์ สำหรับผู้สาวขาเลาะ เพราะรัศมีวงกว้าง มีตลาดเล็ก ตลาดน้อย ตลาดสด ตลาดโอ๋เอ๋ และอีกหลายตลาดให้เสาะ หากชอบเดินในบรรยากาศแบบเย็นๆ ก็จะมีในส่วนของห้าง เช่น บิ๊กซี โลตัส เซ็นทรัลพระราม2 ที่รายล้อมโดยรอบโครงการ
เรื่องไลฟ์สไตล์ แน่นอน แถวนี้ไม่ใช่ย่าน CBD จึงไม่ค่อยเหมาะกับวัยรุ่นสายชิค สายชิลล์จ๋าเท่าไหร่ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีเลย เพราะมี Community mall อย่าง Forest และ The Bright หรือ ตลาดนัดวัยรุ่น ชิคๆ อย่าง ตลาดนัดอินดี้ให้ไปเช็คอินได้…
อ้อ…ก่อนจาก แอบบอกว่าโครงการนี้ขนาด 2 ห้องนอน 36.00 ตร.ม. มีเพียง 19 ห้อง หรือมีชั้นละห้องเท่านั้นเอง... “น่าเล่นไหมถามใจดู” อิอิ
*ภาพทั้งหมดในรีวิวนี้ใช้เพื่องานโฆษณาเท่านั้น รายละเอียดบางประการของที่ส่งมอบ อาจเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม
