“พัทยา” เป็นอีกหนึ่งเมืองที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจเป็นอันดับต้นๆของประเทศเลยก็ว่าได้
ยิ่งถ้าเราหยิบเอาประเด็นของพื้นที่ในระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) มาพูดด้วย
คงปฏิเสธไม่ได้ว่า "พัทยา" เป็น 1 ในเมืองที่ได้รับอานิสงส์มากที่สุด!!!
ไม่ว่าจะเป็นด้านการท่องเที่ยว เศรษฐกิจ หรือการคมนาคม จากการขับเคลื่อนนโยบายของรัฐบาล...
ทำให้เหล่านักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนท้องถิ่น หรือนักลงทุนต่างถิ่น
ที่ชักชวนกันขนเม็ดเงินจำนวนมหาศาล มาสร้างแลนด์มาร์คอย่างอึกทึกครึกโครม
โดยเฉพาะ “คอนโดมิเนียม” ที่ผุดกันขึ้นมาอย่างมาก
และแน่นอนว่า ที่ไหนมีคอนโด ที่นั่นย่อมมีผมครับ อิอิ
วันนี้เลยขออาสา พาไปดูคอนโดน่าสนใจที่ "พัทยา" กัน
ซึ่งสามารถเรียกได้ว่า เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีความเป็นส่วนตัว และเป็น Prime Location...
นั่นคือโครงการ “Andromeda เขาพระตำหนัก”
ข้อมูลโครงการ
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอปัส ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม high rise 1 อาคาร 36 ชั้น จำนวน 216 ยูนิต พื้นที่โครงการ 1 ไร่ 2 งาน 83.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 28 - 75 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 2,800,000 บาท
สิ่งอำนวยความสะดวก : ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องสตีม, สวน และพื้นที่สีเขียว, ห้องประชุม, ห้องสันทนาการ, ห้องดูหนัง, จุดชมวิวดาดฟ้า, บ่อแช่น้ำในร่ม, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card, กล้องวิดีโอวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ทราบข้อมูลโครงการกันแล้ว ก็ถึงเวลาออกเดินทางกันครับ
การเดินทางวันนี้ เปิ้นย่างเท้าลงจากดอยตี้เจียงใหม่ ก็เป็นระยะเวลาซิบเก้าคืนซาววันแล้ว....
เย้ย!! พูดเล่น++ ฮ่าๆๆ ก็พี่เซลล์คนสวย ทักถามมาว่า “นี่มาจากเชียงใหม่เลยหรอคะ?”
พี่จะบอกอีกครั้งว่า “หมีไม่ได้อยู่เชียงใหม่ แต่หมีอยู่ในใจออเจ้าตลอด” อิอิอิ อร้ายเขิน+++
ผมเดินทางจากกรุงเทพฯ โดยใช้ “ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 หรือ ถนนกรุงเทพ–ชลบุรี สายใหม่”
เลี้ยวซ้ายตัดเข้าสู่ “ถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข3)” แล้ววิ่งตรงไปยัง “แยกเทพประสิทธิ์"
หลังจากนั้น เลี้ยวขวาเข้าสู่ “ทัพพระยา” เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ “ถนนพระตำหนัก”
หลังจากนั้น เลี้ยวซ้ายอีกเข้าสู่ “ถนนเกษตรสิน” เพื่อไปยังจุดหมายคือตัวโครงการและ SALES GALLERY
ถ้าใครงง ก็ดูตามแผนที่ได้เลยครับ ผมก็อาศัยอากู๋แม็พเอาเหมือนกัน อิอิ
ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอย “เกษตรสิน 11” นะ
ส่วนของตัว SALES GALLERY จะอยู่ “เกษตรสิน 9” ครับ
เมื่อถึง Sales Gallery แล้ว ก็ไม่รอช้า
เปิดวาร์ป ห้องแรกกันเลยดีกว่าครับ “D 8 2 BEDROOM 60.00 ตร.ม.”
ทางโครงการให้ประตูเป็นระบบ Digital door lock
ห้องนี้เป็นแบบหน้ากว้างนะครับ หันหน้าออกทะเล รับวิวเต็มที่ถึง 3 มุม
ทางด้านขวามือ เป็น Master Bedroom พร้อมห้องน้ำ ตรงกลางเป็นโซน Living room ,ครัว
และทางซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ
โซน Living ออกแบบมาได้กว้างขวางดี และเชื่อมต่อไปยังโซนครัว ที่เราสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ได้เลย
ตรงห้องครัว ซิงค์ล้างจาน ฮูดดูดควัน เตาแม่เหล็กไฟฟ้า ตู้เคาน์เตอร์ และตู้ลอยติดผนัง เราได้ตามภาพทั้งหมดครับ
ฝาผนังอีกฝั่งจะ Built-in เป็นช่องวางตู้เย็น และตู้เครื่องซักผ้า ขนาดใหญ่ใช้ได้เลย
เป็นการออกแบบที่เหมาะกับคอนโดที่อยู่ในเมืองท่องเที่ยว
เน้นโซนกลางให้กว้างขวาง เพื่อให้คนในครอบครัวได้มาใช้เวลาดีๆร่วมกันนั่นเอง
ในส่วนของพื้นก็เป็น “Click And Lock Vinyl Tiles" มีคุณสมบัติ กันชื้น กันปลวก กันกระแทก และควบคุมอุณหภูมิได้ด้วยครับ
จากอานิสงส์ของการออกแบบห้องหน้ากว้าง เราจะได้ “ระเบียง” กว้างและยาวไปด้วย
ในส่วนนี้ก็จะได้วิว "เกาะล้าน" ไป
เหมาะกับการ “กินลมชมวิว” มากมาย ณ จุดๆนี้ 555
มาดูที่เรื่อง "นอนๆ" กันบ้าง เริ่มที่ ห้องนอนหลัก
เข้ามาก็จะเจอกับโซนแต่งตัวกันก่อนเลย
มีตู้เสื้อผ้าทั้งผนังสองฝั่งเลยครับ ถัดไปหน่อย เป็น “โต๊ะเครื่องแป้ง”
มาถึงในส่วนของ “ห้องน้ำ” ซึ่งอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้าเช่นกัน
จะได้กระจกแบบเต็มฝาผนัง ก๊อกน้ำแบบฝัง Counter เป็นหินอ่อนสีดำ กระเบื้องเป็นพอร์ซเลน แกรนิโต ครับ
ตรงส่วนของห้องนอน ตกแต่งแนววินเทจ ใส่กลิ่นอายความหรูไปเบาๆ
ห้องนี้ได้กระจกเต็มฝาผนัง และมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้รับลมด้วย
สามารถนอนชมวิวได้อย่างเต็มที่
มาต่อกันที่ ห้องตัวอย่าง B5 1 BEDROOM 34.00 ตร.ม.
พวกวัสดุพื้นผิวต่างๆก็จะค่อนข้างเหมือน กับแบบ 2 ห้องนอน
Layout ห้องนี้ ก็ตามแบบนิยมของห้องขนาดนี้เลยครับ
ฝั่งซ้ายเป็นโซนครัว , ห้องนั่งเล่น และระเบียง
ส่วนด้านขวามือ เป็นห้องน้ำ และห้องนอน
แต่ก็มีการปรับให้เหมาะกับคอนโดเมืองตากอากาศ ระเบียงมีขนาดมากพอที่จะไปนั่งฃิลล์ กินลมชมวิว
กระจกเป็นแบบบานใหญ่เต็มแผ่น เพื่อให้มองวิวได้อย่างเต็มที่
ตรง Counter ครัว ออกแบบให้สามารถนำโต๊ะอาหารมาวางติดกันได้ เป็นลักษณะตัว "L"
และตรงบริเวณที่ติดกับโต๊ะ มีการออกแบบให้เปิดจากทางด้านข้างแทน ซึ่งใหญ่พอที่จะวางเครื่องซักผ้าลงไปได้เลย
เป็นการใช้พื้นที่ให้ได้ประโยชน์เต็มที่
ตรงกลางห้อง เป็นบานเลื่อนทึบขนาดใหญ่ เอาไว้กั้นห้องระหว่างห้องนอน และห้องนั่งเล่น
ข้อดีก็คือ เวลาที่เราไม่ได้นอน เราก็สามารถเลื่อนเก็บ เพื่อทำให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัด
และเมื่อเราต้องการความเป็นส่วนตัว ก็เลื่อนมาปิดได้
ห้องน้ำ ออกแบบให้มี 2 ประตู สามารถเข้าได้ทั้งจากทางห้องนอน และตรงแถวๆครัว
หลังจากที่เราชมห้องตัวอย่างกันเสร็จเรียบร้อย เราก็มาวิเคราะห์ความน่าสนใจอีกครั้ง
1. Andromeda ปักหมุดเขาพระตำหนัก เป็นอีกโครงการที่มีความสงบ และมีความเป็นส่วนตัว
2. โครงการออกแบบเป็น “Single Corridor” สูงสุดแค่ 8 ห้องต่อชั้น ทำให้ยิ่งช่วยเสริมความเป็นส่วนตัวได้ยิ่งขึ้น
3. แค่ 150 ม. ก็เอาเท้าไปแตะทรายเล่นที่ชายหาดได้แล้ว
4. โครงการตั้งอยู่บนเขาพระตำหนัก อยู่ระหว่างหาดพัทยา และหาดจอมเทียน เป็นไม่กี่พื้นที่ในพัทยา ที่มีความสงบเป็นส่วนตัว แต่ก็ใกล้แหล่งท่องเที่ยวที่ตั้งอยู่ตรงแถวหาดจอมเทียน และ พัทยา "พักดี เที่ยวสบาย" ว่างั้น
5. พัทยามี "ท่าเรือเฟอร์รี่" เดินทางจากพัทยาไปหัวหิน ใช้ระยะเวลาเดินทางเพียง 1.4 ชม. สามารถเชื่อมต่อ 2 เมืองท่องเที่ยวเข้าด้วยกัน
6. ทำเลรอบๆตัวโครงการจะมีทั้งร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารทั้งไทยและเทศ เพียบ!!!!
7. แหล่งอำนวยความสะดวกก็อย่างที่รู้กันครับ เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา, ดิ อเวนิว พัทยา ,โลตัส พัทยาใต้, บิ๊กซี พัทยากลาง , รพ.เมืองพัทยา, รพ.พัทยาเมโมเรียล, รพ.พัทยาอินเตอร์, รพ.กรุงเทพพัทยา และล่าสุด Terminal 21 ห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในภาคตะวันออก ก็กำลังจะเปิดตัวในอีกไม่กี่วัน...
8. เป็นโครงการที่เหมาะ "ลงทุน" ในระยะยาว เพื่อรอการเติบโตจากผลของ EEC และนโยบายของรัฐที่ทุ่มโปรเจ็คใหญ่ๆลงมาอย่างมากมาย
9. โครงการนี้มีการการันตีผลตอบแทน 6% 3 ปี พอดีเลย เอาไว้รอความเจริญ 555
10. โครงการนี้เป็นโครงการเดียวที่สามารถสร้างตึกสูงได้ถึง 36 ชั้น หากพื้นที่โดยรอบจะมีโครงการใหม่ก็ไม่สามารถสร้างสูงได้เกิน 8 ชั้นเพราะข้อจำกัดในเรื่องกฎหมายตัวใหม่
11. ทุกยูนิตของโครงการรับวิวทะเลได้ 270 องศา
12. คุณจะได้ห้องแบบ Fully Fitted แต่ถ้าต้องการตกแต่งแบบห้องตัวอย่างเป๊ะๆ คุณสามารถคุยกับพี่เซลล์คนสวยได้ แล้วท่านจะได้รับส่วนลดแบบปั๊วะๆ
