ย้อนไปประมาณ 10 ปีที่แล้ว ณ ช่วงกลาง "รามคำแหง"
มีพื้นที่ว่างเปล่า ที่ล้อมรอบด้วยสังกะสี เก่าๆ โทรมๆ และเต็มไปด้วยป้ายโฆษณา ไม่ว่าจะเป็นเครื่องดื่ม เงินกู้ คอนเสิร์ต ต่างๆนาๆ
โดยที่หน้าพื้นที่ตรงนี้ มีต้นโพธิ์ที่มีอายุน่าจะไม่น้อย ตั้งคู่กับนั่งร้าน กึ่งกระต๊อบ เก่าๆ
พร้อมคุณยายแก่ๆ ที่นั่งขายผัก ผลไม้บ้านๆ ซึ่งผมก็เป็นอีกหนึ่งลูกค้าประจำคุณยาย....
ทุกๆครั้งที่ผมไปซื้อมักจะมีคำถามในใจตลอด ว่า....
“พื้นที่ตรงนี้เป็นของใครหว่า?”
“เจ้าของต้องรวยขนาดไหนถึงได้เก็บที่ตรงนี้ไว้โดยไม่ได้ทำอะไรกับมันเลย?”
“ทำไมถึงปล่อยให้ที่สวยๆ รกร้างแบบนี้ และบลาๆๆ ”
เมื่อเวลาผ่าน...... ผมก็ได้ย้ายออกจากหอย่านนี้ โดยเวลาที่ผ่านมาย่านนี้ก็ไม่ได้สังเกต ว่ามันเกิดอะไรขึ้นบ้าง!!!
มีอยู่คืนหนึ่งผมผ่านไปแถวนั้นก็เหลือบไปเห็นป้ายเขียวๆ แค่เสี้ยววินาที แว่บๆ เห็นเป็นตัว “P”
ด้วยสัญชาติญาณ ผมก็นึกในใจว่า “คอนโดกำลังจะผุดแน่เลย และต้องเป็น พฤกษาแน่ๆ”
หลังจากนั้นผมก็(ตั้งใจ) ผ่านมาอีกครั้งพร้อมจับกล้องถ่ายอย่างตั้งใจ
โป๊ะเชะ “The Tree” !!!!
___________________
สรุปแล้วตลอดระยะเวลาที่เราสงสัย "วันนี้ก็ยังไม่รู้ว่าอดีตใครถือครอง แต่ได้คำตอบแล้วว่าปัจจุบันใครเป็นเจ้าของ"
เอ๊ะ!!! หรืออาจจะเป็นเจ้าเดิมมาตลอด ฮ่าๆๆๆ
อ่อ... และวันนี้ก็ได้รู้อีกอย่างว่า "ต้นโพธิ์ยังตั้งเด่นเป็นสง่าดังเดิม แต่กระต๊อบน้อยและคุณยายไม่อยู่แล้ว"
___________________
และที่ผมได้พรรณนามาทั้งหมดนั้น "แค่จะ confirm ว่าพื้นที่ตรงนี้สวยจริง เป็น Location ที่ตอบโจทย์ของคนที่มีวงจรชีวิตย่านนี้ได้เลย"
เข้าเรื่องกันดีกว่า ผมขอย้อนกลับไปประโยคที่ว่า “ทำไมถึงปล่อยให้ที่สวยๆ รกร้างแบบนี้" ทำไมถึงสวย? (ปัจจุบันยิ่งสวย)
1. เป็น Location ที่ตอบโจทย์ของคนที่มีวงจรชีวิตย่านนี้จริงๆ
2. มีเนื้อที่สวยเพราะติดถนนและยาวไปจนติดริมคลองแสนแสบ
3. เป็น area ที่มีหอพักนักเรียนเยอะ ดังนั้นเรื่องอุปโภคบริโภคเพียบพร้อม
4. เชื่อมโยงจากข้อที่แล้ว ถ้ามองในเรื่องของการปล่อยเช่าน่าจะไม่ใช่เรื่องยาก
5. ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนฝั่งคี่ หอจะน้อยกว่าถนนฝั่งคู่เยอะ เพราะฉะนั้น ณ จุดๆนี้ จะไม่มีความวุ่นวาย
6. โครงการอยู่ติดกับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (ผมขอใช้คำว่าติด) เพราะมีพื้นที่บางส่วนติดกับพื้นที่ของเดอะมอลล์บางกะปิ แบ่งกั้นแค่ถนนลัดเข้าเดอะมอลล์และคลองแสนแสบ
7. ถ้าโครงการสร้างทางออกด้านหลังให้ทะลุออกทางเท้าเข้าเดอะมอลล์ เราสามารถเดินเท้า ไม่ถึง 3 นาที (และแน่นอนผมว่าเค้าต้องทำ เพราะน่าจะเป็นจุดขายได้ดีเลยทีเดียว)
8. เดอะมอลล์มีท่าเรือ เข้าเมืองง่ายและเดินทางสะดวกมาก
9. โครงการตั้งอยู่ถนนฝั่งคี่ ใกล้แยกลำสาลี (เข้าออกโครงการสะดวก) เชื่อมถนนได้หลายสาย จะวิ่งไปลาดพร้าว กลับรถไป พระราม 9 คลองตัน วิ่งออกรามอินทรา มอเตอร์เวย์ ไปสนามบินสุวรรณภูมิ ออกไปชลบุรี ยาวๆไปเลย
10. หากจะย้อนไปฝั่งคู่ จะมีที่กลับรถ ประมาณ 200 เมตร
11. หน้าโครงการมีคิวมอเตอร์ไซค์ พร้อมรับ - พร้อมส่ง ระยะ 0 เมตร
12. มีป้ายรถเมล์ระยะประมาณ 150 เมตร ถือว่ายังคงสะดวก
13. เรื่องปากท้อง สบายมากโครงการมี 7-11 โดยรอบ และมีศูนย์อาหารระยะประมาณ 200 เมตร
14. โครงการตั้งอยู่ใกล้ตลาดสดบางกะปิ ตลาดสดขนาดใหญ่อยู่ไม่ไกล ประมาณ 500 เมตร
15. ติดกับโครงการมีธนาคารสีม่วง ส่วนฝั่งตรงข้ามมีธนาคารสีเขียว
16. The Tree หัวหมาก อยู่ใกล้สถานี Interchange ระหว่างสายสีส้มและสายสีเหลืองที่จะมาในอนาคต แค่ประมาณ 300 เมตร
