รอเธอ.....วันนั้น วันนี้ พรุ่งนี้ วันที่เท่าไหร่ ...... วันไหน วันนั้น แต่ฉันก็ยัง รอเธอ.....
ยังคงตั้งหน้าตั้งตารอคอยกันต่อไปครับ กับโครงการอภิมหาโปรเจกต์จากรัฐบาล
สร้างรถไฟฟ้าในเมือง 10 สาย ตอนนี้ไปทางไหน ทิศไหน รถมันก็จะติดๆหน่อย
เพราะพี่รัฐฯเค้าเร่งสร้างรถไฟฟ้า มาให้ประชาชนหน้าตาดีอย่างเราๆได้ใช้กัน
มาแบบหลายหลายสีสันคัลเลอร์ฟูลมาก ไม่ว่าจะเป็นสายสีเเดง สีม่วง สีส้ม สีน้ำเงิน บลา บลา บลา
ไหนจะมีส่วนต่อขยายที่ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการ เดินทางได้อีกมากกกกกกกกกก กอไก่สิบตัว
ซึ่งก็ต้องยอมรับตรงนี้เลยว่า สะดวกขึ้นมากจริงๆ จอดรถแล้วไปรถไฟฟ้ามันนี่เเหละ ง่ายดี
เวิ่นเว้อนมาซะเยอะ เพื่อจะบอกว่า วันนี้จะพาไปดูโครงการติด "รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต" (อีกแล้ว)
โครงการใหม่จาก "แกรนด์ ยูนิตี้" ที่เรียกได้ว่ามีระยะห่างจากทางเดินขึ้นสถานี BTS (สถานีบางบัว) เพียงแค่ 12 เมตร!!!
หลายคนอาจจะจำได้ว่าผมมักจะพาไปดูโครงการละแวกนี้อยู่บ่อยครั้ง (ถิ่นเก่าผมเอง)
ย่านนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเค้าเชื่อมต่อมาจาก "สถานีหมอชิต" ลากยาวไปตามเส้นถนนพหลโยธิน เเล้วไปจบแถวๆคลองสอง (สถานีคูคต)
รถไฟฟ้าสายนี้จะมีด้วยกันอยู่ทั้งหมด 16 สถานี ซึ่งโครงการที่ผมชอบพาไปดูบ่อยๆ ก็มักจะอยู่ในช่วงต้นๆ
ไม่ว่าจะเป็น สถานี "รัชโยธิน" "เสนา" "ม.เกษตรฯ" เป็นต้น
แต่วันนี้ผมจะพาเลย "ม.เกษตรฯ" มาอีกนิดหน่อย ซึ่งถ้าบอกว่า "สถานีบางบัว" ก็อาจจะงงๆ แต่ถ้าบอกว่า "ม.ศรีปทุม" ก็จะอ๋อกันทันที
ซึ่งจริงๆ "ม.ศรีปทุม" ก็จะอยู่ติดกับ "สถานีบางบัว" นั่นแหละครับ (เอ๊ะ หรือจะบอกว่า "สถานีบางบัว" จะอยู่ติดกับ "ม.ศรีปทุม" ดี ฮ่าฮ่า)
โครงการใหม่นี้มีชื่อว่า “เซียล่า ศรีปทุม” (CIELA Sripatum)
ชื่อก็ระบุชัดแล้วว่า "ศรีปทุม" โครงการจึงตั้งอยู่บริเวณสถานีศรีปทุม (สถานีบางบัวเดิม) ซึ่งอยู่ถัดจากม.เกษตรฯ ไปนิดเดียว
เอาล่ะ เริ่มตะลุยกันเลย
สำหรับการเดินทางในวันนี้ผมนั่ง BTS ลงสถานีหมอชิตก่อนเลย
ถึงการจราจรจะจอแจยังไง แต่ก็มีรถเมล์ รถแท็กซี่ รถตู้ รอให้บริการอยู่เรื่อยๆ
รถไฟฟ้ายังสร้างไม่เสร็จเราก็โบกพี่แท็กกันไปก่อน
Taxi พาผมวิ่งเข้ามาทางด้านหลัง คือวิ่งจากถนนวิภาฯ แล้วเข้าถนนตัดใหม่เลียบคลองบางเขน
แล้วไปโผล่เส้นพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นหน้าโครงการได้เลย ถือว่ามาทางนี้ช่วยเลี่ยงรถติดได้ดีทีเดียว
ครั้งนี้ผมเลือกลงหน้า ม.ศรีปทุมก่อน เพื่อที่จะลองสำรวจพื้นที่รอบๆข้างดู
จะบอกว่า ม.ศรีปทุมนี้เค้าคว้ารางวัลมหาลัยเอกชนอันดับ 1 เชียวนะครับ ไม่ใช่เล่นๆ
ด้านหน้ามหาลัยก็มีทั้งป้ายรถเมล์ จุดจอดแท็กซี่ และสะพานลอยอยู่ด้วย
ดูแล้ว แถวนี้ยังไม่ค่อยมีอะไรมาก ผู้คนก็ไม่ค่อยจอแจครับ ที่สำคัญไม่ค่อยมีของกิน (เรื่องกินผมจริงจัง)
เต็มที่ก็มีรถไอติมไผ่ทอง ค่อยๆเคลื่อนตัวผ่านไปอย่างช้าๆ ผมเลยเดินต่อมาทางโครงการอีกเรื่อยๆ
เลยพบว่าม.ศรีปทุมมีประตูทางเข้าอีกทางหนึ่ง
ด้านหน้าใครจะเดินผ่านไปผ่านมาก็อาจจะต้องระวังหน่อย บริเวณนี้ยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่อย่างต่อเนื่อง
ระวังจะเดินสะดุด ได้แผลกันเอาได้
จากตรงนี้ถ้ามองไปยังฝั่งตรงข้ามจะเห็นโครงการได้ชัดๆเลย ตรงกันเป๊ะ!
โอเค ประตูนี้แหละครับ ค่อยแจ่มหน่อย
ไม่ได้หมายถึงอาหารตานะ แต่หมายถึงอาหารกายนี่เเหละ
มาตรงประตูนี้เริ่มมีร้านค้า ร้านขายของมากขึ้น หน้ามหาลัยมันต้องแบบนี้สิ!!
ทั้งร้านเสริมสวย ร้านแว่น ร้านถ่ายรูป ร้ายเครื่องเขียน ชา กาแฟ ลูกชิ้น หมี่เกี๊ยว พร้อม
จากนั้นผมเดินขึ้นสะพานลอยเพื่อข้ามไปยังโครงการ ลงมาปั๊บเราจะเจอกับ โรงเรียนบางบัว ก่อนเลย
พ่อเเม่ผู้ปกครองอยู่แถวนี้ก็สบายหน่อย คุณลูกๆไม่เข้าโรงเรียนสายแน่นอน
ด้านหน้าโรงเรียนก็มีป้ายรถเมล์อีกจุดหนึ่ง เรียกได้ว่า BTS มาพี่ก็ไม่ง้อแล้วนะ
จากนั้นอีกแค่แป๊บเดียวก็เจอแล้วครับ โครงการ “เซียล่า ศรีปทุม” (CIELA Sripatum)
อยู่ติดถนนใหญ่แบบนี้เลย หาง่าย เดินทางสะดวก เพราะอย่างที่บอกไป
โครงการห่างจากทางเดินขึ้น BTS เพียงแค่ 12 เมตรเท่านั้น เสมือนมีรถไฟฟ้าส่วนตัวมาจอดรอหน้าบ้านกันเลย
"Ciela" เป็นโครงการ High Rise สูง 28 ชั้น มีพื้นที่ประมาณ 6 ไร่ จำนวน 1 อาคาร
จำนวนห้องพัก 900 ยูนิต และร้านค้าอีก 3 ยูนิต
แบบห้องมีทั้งแบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, ห้อง Type พิเศษ 1 Bedroom Suite และห้อง 2 Bedroom
โครงการขายแบบ Fully Fitted มาในคอนเซ็ปต์สวยๆที่ว่า "คืนเวลาดีๆ ที่เมืองขโมยไปจากชีวิตคุณ"
ออกแบบมารองรับ Life Style คนรุ่นใหม่ อย่างแน่นอน
ก็แหม...ทำเลติดมหาลัยแบบนี้ ไหนจะรถไฟฟ้าที่จะเข้าเมืองออกเมืองได้แบบสะดวกๆ
ว่าแล้วเราลองเข้าไปดูห้องตัวอย่างกันสักเล็กน้อยดีกว่าครับ
ขอเริ่มจากห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ก่อนเลยละกัน
เข้ามาด้านในเจอในส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ห้องนี้ได้แอร์ทั้งหมด 2 เครื่อง
ตู้รองเท้าบิวท์อินมาให้ เข้าห้องมาจะได้ไม่ต้องวางรองเท้าขวางทางเดิน (แบบที่ผมชอบทำ ฮ่าๆ)
มีกระจกกั้นเเบ่ง เพื่อความเป็นสัดส่วนของห้อง
เอ้อ! เกือบลืมบอกไป โครงการนี้ทุกห้องเค้าใช้กระจกนิรภัยนะจ๊ะ แบบว่าห่วงเรื่องความปลอดภัยลูกบ้านขั้นสุด
ประตูบานเลื่อนภายในห้องทั้งหมด เป็นกระจกนิรภัย 2 ชั้น หรือที่เรียกว่า Laminated Glass
ทั้งแน่นและหนา ถ้าแตกก็จะไม่ร่วงลงมา ช่วยไม่ให้เกิดอุบัติเหตุที่อันตรายหรือร้ายแรงได้
แม้เเต่บานกระจกตู้เสื้อผ้าที่เค้าให้มานี้ ก็เป็นกระจกนิรภัยแบบ Tempered glass mี่เวลาแตกออกจะเป็นเม็ดกลมๆ ไม่แหลม
ห้องน้ำเป็นแบบ WC Pod คือเป็นเทคโนโลยีใหม่ที่ใช้ห้องน้ำแบบสำเร็จ ที่ถูกสร้างและประกอบเป็นที่เรียบร้อย
แล้วนำมาใส่ไว้ แบบนี้จะช่วยป้องกันในเรื่องของการรั่วซึมของน้ำลงไปด้านล่างได้ดียิ่งขึ้น
และในอนาคตหากเกิดปัญหาอะไรก็สามารถแก้ในห้องนั้นๆ ได้เลย ไม่ต้องไปรบกวนห้องชั้นบนหรือชั้นล่าง (อันนี้คนอยู่คอนโดจะเข้าใจดี)
ห้องครัวถูกจัดแบ่งออกไปอีกโซนนึง มีประตูระเบียงเปิดรับลม ช่วยในการระบายอากาศได้อย่างดี
ชุดครัวตรงนี้ทางโครงการเค้าก็ให้นะ
ตัวห้องขนาดกะทัดรัด ถ้าเป็นนักศึกษาอยู่กันสองคนก็สบายๆเลย
ทำกับข้าวก็ได้ เธอจะนอน ฉันจะดูหนัง ติดม่านใส่เข้าไป ก็เหมือนได้แยกห้องกันแล้ว
แต่พื้นที่ทำงาน และมุมอ่านหนังสือก็อาจจะแคบหน่อย ลองปรับขนาดเฟอร์นิเจอร์ลง ขยับ จัดให้ดีดี ก็น่าจะโอเคเลย
ต่อมาก็ไปดูห้องถัดไปกันบ้าง
ห้องนี้เป็นแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.5 ตร.ม. กว้างขึ้นมาหน่อย พอเเทรกชั้นวางของได้อยู่บ้าง
หรือใครใคร่จัดเป็นโต๊ะอาหารเล็กๆก็น่าจะลงตัวดี
และยังมีห้องขนาดเล็กอีกหนึ่งห้อง เเยกออกมาพร้อมประตูบานเลื่อนกั้น
จัดให้เป็นห้องทำงาน ก็จะลงตัวเป็นที่สุด เพิ่มความเป็นส่วนตัวในการทำงานได้มากๆ
หรือคุณผู้หญิงจะจัดเป็นห้องแต่งตัว ก็เริสไปอีก แถมห้องนี้ยังได้แอร์ถึง 3 เครื่อง
ประตูบานเลื่อนเข้าห้องนอนก็เป็นกระจกนิรภัยอย่างดี พื้นที่ปลายเตียงอาจจะมีไม่มาก
แต่ติดทีวีเข้ากับผนังแบบนี้ ก็เหมาะเลย นอนดู "บุพเพสันนิวาส" ได้อย่างสบายใจ
ครัวจะอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำพอดี แบบนี้ก็ทำความสะอาดง่ายหน่อย
และทั้งหมดนี้เป็นภาพคร่าวๆจากห้องตัวอย่างของโครงการ ที่ผมเอามาฝากทุกคนให้ได้ชมพอเป็นกระสัย
นี่ยังไม่รวมส่วนกลางที่มีทั้ง Co-working Space ,Sky Fitness ,Sky garden
และยังมี Lobby รูปตัวแอล ที่ถูกโอบล้อมไปด้วยสวนสีเขียว ช่วยเพิ่มความสดชื่นให้กับทั้งคนและโครงการได้อีกด้วย
พื้นที่จอดรถ 40% โครงการสามารถเข้าออกได้สองทาง ทั้งด้านหลังบริเวณถนนเลียบคลองบางเขนไปโผล่เส้นวิภาวดี และด้านหน้าโครงการอย่างเส้นพหลโยธิน
และที่สำคัญอดใจรอกันอีกไม่เกิน 2 ปี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเปิดให้บริการเมื่อไหร่ ความสะดวกสบายจะมาอยู่หน้าบ้านทันที
ซึ่งอาจจะใกล้เคียงกับช่วงเวลาที่โครงการสร้างเสร็จพอดี
โดนใจใครบ้างไหมครับ.....
ครั้งนี้ "แกรนด์ ยูนิตี้" เค้าปรับเปลี่ยนสไตล์การตกแต่งที่ทันสมัยมากขึ้น
พยายามทำให้ดูร่วมสมัย แต่ก็ยังมีความเรียบง่ายอยู่ในตัว ให้อยู่เเล้วได้รับการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ทั้งสบายตา สบายกาย และสบายใจ วัสดุเเละสถาปัตยกรรมที่ใช้ทั้งหมด ก็คงไว้ซึ่งการอยู่ได้ในระยะยาว
ส่วนกลางตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับคนยุคใหม่อย่างแท้จริง ทั้งนักศึกษา และคนทำงานย่านนี้
ห้างก็ใกล้ มหาลัยก็ไม่ไกล รถไฟก็เดินไม่กี่ก้าว อาหารเจ้าดังก็มีอยู่เต็มไปหมด
เมื่อทุกอย่างสามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้ขนาดนี้
ก็คงสมกับแนวคิดหลักที่พี่เค้าว่า "Simple Make Sense" นั่นแหละครับ
หากติดตามโฆษณา ก็จะเห็นคำโปรยว่า “เริ่ม 2.49 ล้านบาท” คือสำหรับห้อง 2.49 ล้านคือ 1-Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. นะครับ ซึ่งนั่นเท่ากับว่าตก “ตารางเมตรละไม่ถึงแสน”
ขณะที่ Studio 21.5 ตร.ม. (มีชั้นละ 2 ห้อง) เริ่มเพียง 2.05 ล้านบาทเท่านั้น
ไหนๆ แล้ว ขอบอกให้หมดเลย
1-Bedroom 31.5 ตร.ม. เริ่ม 2.95 ล้านบาท
1-Bedroom 33.5-34.5 ตร.ม. เริ่ม 3.25 ล้านบาท
2-Bedroom 60 ตร.ม. เริ่ม 6.39 ล้านบาท
จะเห็นว่ามีเพียงแบบ 2-Bedroom เท่านั้นที่ราคาเริ่มต้นเกินแสนต่อตร.ม. (ไปนิดหน่อย)
ด้วยทำเลแบบที่ผมเล่ามานี้ ถ้าใครใช้วิถีชีวิตอยู่แถวนี้ แต่ก็สามารถเชื่อมต่อด้วย “รถไฟฟ้า” เข้าเมืองได้
ด้วยข้อมูลและราคาแบบที่กล่าวมา "CIELA Sripatum" ถือเป็นคอนโดใหม่ที่น่าสนใจมากทีเดียว
อ่านมาถึงตรงนี้ สำหรับใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุดถึง 250,000 บาท ก่อนไป จองในวันที่ 10 มี.ค. นะครับ
