สำรวจทำเล "The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang"

สำรวจทำเล "The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang"

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

MRT : ห้วยขวาง / /

28 Feb 2018   16:49
 
         เมื่อไม่กี่วันนี้เอง AII Inspire ได้ทำการเปิดตัวโครงการใหม่กิ๊ง
 
         “The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang ” ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ รัชดา - ห้วยขวาง  น้องคนล่าสุดในตระกูล EXCEL ที่ทำท่าว่าจะเนื้อหอมใช่ย่อย
 
         ต้องบอกว่า มีความน่าสนใจอยู่เหมือนกัน
 
         กับการเปิดตัวในราคาที่เรียกได้ว่าร้อง ว้าว+++ 
 
         แค่เปรยข้อมูลพรีวิวมาเบาๆ ผมก็รับรู้ได้ถึงความแรงของฟีดแบค ณ ตอนนั้นเลย !!!!
 
         ลูกเพจก็พากันตื่นเต้น สอบถามผมกันเข้ามาหลายคน ที่ไหนได้ ผมเองก็ไม่รู้เรื่องเหมือนกัน... ฮ่า ๆๆ
 
         ได้ข่าวว่าอยู่ใน ห้วยขวาง ตรงซอยประชาราชบำเพ็ญ
 
         ผมเองก็ยังนึกภาพไม่ออกว่าในย่านตรงนั้น มันยังมีพื้นที่เหลือให้สร้างคอนโดอีกหรอ??
 
         เพราะฉะนั้นแล้ววันนี้ ผมจะพาทุกคนไปลงพื้นที่ ลัดเลาะดูโครงการกันสักหน่อย
 
         ว่าอยู่ตรงไหน แล้วจะน่าสนใจอย่างเรทติ้งที่มาตอนแรกไหม ฮ่าๆๆ
 
 
 
 
         เริ่มต้นเช้าวันสดใส วันนี้ผมใช้ MRT เป็นตัวเลือกในการเดินทาง
 
         สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ “สถานีห้วยขวาง” ใช้ “ทางออกที่ 1”
 
         หลังจากนั้นก็ตรงมายัง “แยกห้วยขวาง” เลยครับ...
 
         หลังจากที่เจอแยกห้วยขวาง เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าเส้น ถ.ประชาราชบำเพ็ญเลยครับ
 
         จากตรงนี้ไปยังตัวโครงการ ระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตร
 
         ซึ่งเป็นระยะทางที่ถือว่าแอบเหนื่อยอยู่เหมือนกัน สำหรับคนอ่อนด้อยในการออกกำลังกายอย่างผม อิอิ
 
         แต่ถ้าเป็นสายชิลล์ก็เดินได้อยู่ครับ เพราะ 2 ข้างทางพอจะมีอะไรน่าสนใจอยู่
 
 
 
         ส่วนใครที่ไม่ถนัดใช้กำลังขาก็ไม่ต้องเป็นกังวล ณ จุด ๆ นี้
 
         ตรงแยกมีรถสาธารณะให้พึ่งพิงอยู่เยอะเลย
 
         เริ่มจากรถ 3 ล้อ, วินมอเตอร์ไซค์ ราคากะด้วยสายตาก็ประมาณ 20 บาท 
 
         หรือจะต่อ 2 แถวแดง ลงปากซอย ค่าโดยสาร 7 บาท ตลอดสาย (ห้วยขวาง -รามคำแหง 39)
 
         โดยวิ่งผ่าน ถนนประชาราชบำเพ็ญ เข้าเส้น ถ.ประชาอุทิศ ผ่านแยกประชาอุทิศ (เหม่งจ๋าย) ลอดผ่านทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ ผ่านแยกศรีวรา ทะลุเทพลีลา - รามคำแหง ครับ
 
 
 
 
 
         จากที่ผมสังเกตโดยรอบ ก่อนเดินไปถึงปากซอยตัวโครงการ
 
         ได้อารมณ์เหมือนกับเดินอยู่เยาวราชเลยครับ แถวนี้คนจีนค่อนข้างเยอะ
 
         เป็นชุมชนเก่า ห้องแถวเป็นร้านค้าเกือบทั้งหมด!!
 
         โดยเฉพาะอาหารเหลา อาหารจีน เพียบเลยครับ
 
         ถูกใจเฮียๆแน่นอน!!
 
         ถูกใจผมด้วยเช่นกัน อิอิ 
 
 
 
 
 
         ผมเดินต่อมาเรื่อยๆ ประมาณ 500 เมตร ก็ถึงปากซอยประชาราชบำเพ็ญ 10
 
         ซึ่งต้องอาศัยสกิลในการวาร์ปข้ามถนนกันซะหน่อย ฮ่า ๆๆ
 
         เพราะถนนเส้นนี้รถค่อนข้างเยอะทีเดียว!!!!
 
         จะมีทางม้าลายอยู่ตรงปากซอยด้วย
 
         จากปากซอยตรงจุดๆนี้ ก็น่าจะเป็นศูนย์รวมฝากท้อง
 
         รวมไปถึงการหาเครื่องอุปโภคบริโภคในการใช้ชีวิตประจำวันได้ ณ จุด ๆ นี้เลย
 
         เพราะ ร้านสะดวกซื้อ ก็อยู่ตรงปากซอย “ประชาราชบำเพ็ญ 12”
 
         มีร้านอาหารสตรีทฟูด ก็มีเพียบเป็นระยะๆ
 
         ส่วนปากซอยประชาราชบำเพ็ญ10 มีวินมอเตอร์ไซค์ ให้บริการด้วยนะ
 
         เรียกใช้บริการได้ราคาไม่แพงครับ เข้าโครงการ 10 บาท ไปปากซอยเพื่อจะไป MRT ก็ 10 บาทเช่นกัน
 
         เห็นป่าว.... ผมทำการบ้านมาดี 5555+
 
 
 
         หลังจากนั้นผมก็เดินสำรวจต่อ จนถึงที่ตั้งตัวโครงการ
 
         สิ่งที่สังเกตเห็นได้ชัดเลยนั้นก็คือ ความสงบในซอย คนไม่พลุกพล่าน
 
         ในซอย จะมีของกินของขายน้อยหน่อยละ ต้องอาศัยสอยเอาแถวปากซอย
 
         เพราะส่วนใหญ่เป็นบ้านพักส่วนบุคคล
 
         มีอพาร์ทเมนท์อยู่แค่ 2-3 อาคาร แต่อยู่ช่วงปากซอยครับ
 
         เข้ามาถึงก็พบกับพื้นที่โล่ง กั้นรั้ว สุดทางก็พบกับพื้นที่ของโครงการเลยครับ
 
 
         หลังจากพาสำรวจทะเลไปแล้ว เรามาดูข้อมูลโครงการกันบ้างดีกว่าครับ..
 
         The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang พิกัด:สุดซอยประชาราชบำเพ็ญ 10
 
         คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 592 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท
 
         ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท เฉลี่ยประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม.
 
         สิ่งอำนวยความสะดวก สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ระบบรักษาความปลอดภัย, สปอร์ตคลับ, ฟิตเนส
 
         The Excel Hideaway Ratchada– Huai kwang ถ้าพูดถึงเรื่องปากเรื่องท้อง อยู่ย่านนี้ เรื่องของกินอยู่ห่างหน่อย แต่ก็ถือว่าไม่ลำบากอะไรมาก ระยะ 500 ม. ปากซอยมีของกินครบครัน รวมไปถึง ร้านสะดวกซื้อก็อยู่ปากซอยเช่นเดียวกันครับ
 
         สถานที่สำคัญ ๆ ใกล้เคียงผมมองว่ามีเลือกค่อนข้างหลากหลาย
 
         ถ้าเป็นโซนฝั่ง “NEW CBD” ก็เป็น เอสพลานาด รัชดา, The Street รัชดา, บิ๊กซี, ฟอร์จูน พระราม 9, เซ็นทรัล พระราม 9, รพ.พระราม 9 ฝั่งนี้จะค่อนข้างเพียบพร้อมหน่อย...
 
         ส่วนการเดินทางก็พอใช้ได้ รถสาธารณะมีตัวเลือกให้เลือกเยอะอยู่ 
 
         ส่วนผู้ที่มีรถส่วนตัวเห็นทีจะเข้าท่า เพราะใกล้กับทางขึ้นทางด่วน ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางด่วนศรีรัช
 
         ดอนเมือง โทลเวย์ก็อยู่ไม่ไกล ไปสนามบินดอนมืองสบายๆ 
 
 
 
         ถามว่าโครงการนี้เหมาะสมกับใคร ?
 
         ผมมองว่าเหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ย่านนี้ ไม่ว่าจะเรียน หรือทำงาน
 
         และคนที่กำลังคิดจะเริ่มสร้างหลักปักฐานในย่านนี้
 
         เพราะด้วยราคาเริ่มต้นที่แตะต้องได้ สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตก็ใช้ได้
 
         ถือว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ สำหรับคนที่ไม่ต้องการเช่าคนอื่นอยู่แล้ว อยากมีทรัพย์สินเป็นของตนเอง มีงบประมาณไม่มากนัก
 
         จ่าย 1.59 ล้านบาท เข้าอยู่ได้เลย เพราะแต่งห้องไว้ให้เรียบร้อยละ 
 
         สำหรับการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ก็จัดเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเช่นกัน
 
         ทำเลย่านรัชดา ย่านนี้มีการลงทุนสูงโดยเฉพาะการปล่อยเช่า ที่มีผู้เช่าแทบจะเต็มทั้งปี
 
         ด้วยอัตราค่าเช่าประมาณ 12,000 – 30,000 บาท/เดือน ยิลด์ผลตอบแทนจะอยู่ที่ประมาณ 5 - 7% ต่อปี ซึ่งจะขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ
 
         เป็นไงกันบ้างกับการทัวร์ทำเลห้วยขวาง
 
         ชอบ ไม่ชอบ แล้วแต่ จักรยาน เอ๋ย!! วิจารณญาณ ฮ่าๆๆ
 
         ถ้าชอบก็อย่ารอช้า... คลิกที่นี่ ไปลงทะเบียนกันเล้ย 
 
         ไว้คราวหน้าไปทัวร์ทำเลไหนรอติดตาม แล้วพบกับโครงการหน้าครับ...
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

บางหว้ามา (อีก) แล้ว!! "ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์" (Origin Place Bangwa Interchange) คอนโดน้องใหม่ประจำย่าน เพื่อนบ้านเยอะ!!

ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ


ติดดอยสไตล์

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com