#รถไฟฟ้าสายสีส้ม นี่มาแรงเอาเรื่อง กลุ่มทุนใหญ่เริ่มพลิกที่ดินปั้นมิกซ์ยูสแสนล้านกันแล้วนะ!

        ก่อนหน้านี้คอนโดมิเนียมในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออกที่เปิดขายในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีทั้งหมดประมาณ 38,175 ยูนิตโดยขายไปแล้วมากกว่า 80% เลยด้วย

        และนอกจากจะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่แล้ว ยังมีโครงการพาณิชยกรรมอื่นๆ ที่อาจจะยังไม่มีความชัดเจน ณ ปัจจุบัน

        เพราะรอการเปลี่ยนแปลงของผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครซึ่งจะมีผลให้สามารถพัฒนาอาคารได้มีขนาดใหญ่มากขึ้นด้วย ต้องรอดูกันต่อไปค้าบบ

        เช่น โครงการของกลุ่มเดอะมอลล์ที่ก่อนหน้านี้รื้อศูนย์การค้าเดอะมอลล์ 2 และ 4 ซึ่งมีขนาดที่ดินประมาณ 30 ไร่บนถนนรามคำแหงไปแล้วตั้งแต่ปี2560

        แต่ยังไม่มีการเปิดเผยรูปแบบโครงการใหม่ที่จะพัฒนาบนที่ดินเดิม และโครงการพาณิชยกรรมอื่นๆ ที่เคยเป็นข่าวแล้วเงียบไปในพื้นที่ย่าน สถานีมีนบุรี แต่มีบางโครงการ เช่น โครงการโรงแรมและอาคารสำนักงานของกลุ่ม UHG

        ที่คาดว่าจะเปิดบริการในปีนี้ พื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออกอาจจะมีแต่โครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่มากกว่าโครงการประเภทอื่นๆ แต่ก็เป็นไปในลักษณะเดียวกันกับพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าอื่นๆ ของกรุงเทพมหานคร

        สำหรับพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย - บางขุนนนท์ เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่ผ่านพื้นที่ทีมีการพัฒนาเต็มพื้นที่มาตั้งแต่ 20-30 ปีก่อนหน้านี้แล้ว และยังผ่านพื้นที่ที่มีข้อจำกัดในการพัฒนาอีกด้วย จึงเป็นที่คาดการณ์ได้เลยว่ามีการเปลี่ยนแปลงตลอดแนวเส้นทางไม่มากนัก

        และการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาจะเห็นได้ชัดเจนในพื้นที่รอบๆ สถานีราชเทวี แต่เพราะศักยภาพของสถานีราชเทวีมากกว่า ซึ่งการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในพื้นที่รอบๆ สถานีราชเทวีส่วนใหญ่เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีราคาขายเริ่มต้นมากกว่า 120,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไปถึงมากกว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตร และมีโครงการมิกซ์ยูส อาคารสำนักงานบ้าง แต่ไม่มากนักแต่มีบางโครงการที่เปิดขายในพื้นที่ที่ไกลออกไปจากสถานีราชเทวี แต่เพราะเหตุผลอย่างอื่น

ที่มา : https://t.ly/PwxVO