อยู่ทาวน์โฮม = ขาดความเป็นส่วนตัว ?

        ถ้าใครที่ยังมีความคิดแบบนี้ ผมอยากให้ลองมาดูที่ Citysense วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 กันก่อน!!!

        เพราะที่นี่เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮมที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนทั้งโครงการเพียง 66 ยูนิตเท่านั้น

        แล้วราคาโปรตอนนี้คือเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท คุ้มมาก 555

 

 

        ทำเลก็ดีเลยนะ ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตกที่ตอนนี้ทำเป็นถนน 4 เลนแล้วเรียบร้อย ตอนผมไปเยี่ยมชมนี่ถนนดีมาก ขับรถนิ่ม ๆ เลย

        ตัวโครงการจะเข้ามาจากถนนลำลูกกา เพียง 2.4 กม.* และอยู่ใกล้กับทางด่วนวงแหวนฯลำลูกกา เพียง 2.5 กม.* 

        จุดนี้คือลบภาพพื้นที่ห่างไกลออกไปเลย เดินทางเข้าเมืองไปทำงาน หรือเดินทางไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองก็สะดวกสบายทั้งนั้น

        นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สถานีคูคต โดยสถานี้นี้จะมีอาคารจอดแล้วจรด้วย ใครที่ไม่อยากขับรถเข้าเมืองก็จะยิ่งสะดวกไปอีก

 

 

        ต่อด้วยเรื่องความอุดมสมบูรณ์ที่บอกเลยว่าเกิดคาดผมนะ ส่วนตัวไม่ค่อยได้มาแถวลำลูกกาเท่าไหร่ แต่ใครจะรู้ว่าตอนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบเลย

        ทั้งตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหารแบบ Local ไปจนถึงร้านใน Community Mall ใกล้ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, แหล่งงาน และหน่วยงานราชการต่าง ๆ อีกมากมาย

        เท่าที่ผมสำรวจนี่แบรนด์ดังก็มีครบนะ ทั้ง Big C, Home Pro, Lotus’s, ตลาดใหญ่ลำลูกกา และไทวัสดุ 

        ถัดออกไปจะมี ตลาดเอ.ซี. ลำลูกกา คลอง 4, ตลาดลำลูกกาพลาซ่า, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดรุ่งโรจน์ คลอง 4 และตลาดวงศกรสาย ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ทั้งนั้น

 

 

        มาดูรายละเอียดโครงการกันบ้าง "Citysense วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5" พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น อารมณ์บ้านเดี่ยว ท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ

        ที่สำคัญคือมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 66 ยูนิตเท่านั้น ทำให้เป็นสังคมขนาดเล็ก อยู่กันแบบอบอุ่นไม่วุ่นวายแน่นอนครับ

        แต่ทั้งนี้แม้จะเป็นโครงการขนาดเล็กทางโครงการเค้าก็มีการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางไว้ให้ด้วยนะ โดยจะเป็นสวน O2 Park ขนาดย่อม ๆ อยู่ริเวณด้านหน้าโครงการ

        ทั้งยังเป็นโครงการที่วางผังบ้านให้หันไปทางทิศเหนือและทิศใต้ เป็นทิศหลัก ๆ ที่คนจะซื้อบ้านนิยม เพราะรับลมรับแสงแดดได้ตลอดทั้งปี ทั้งยังใช้ถนนเมนหลักแบบ Single Road ความกว้าง 9 เมตร ไม่มีถนนซอยย่อยเลยด้วย

 

 

        สำหรับตัวทาวน์โฮมนั้นมีให้เลือกด้วยกัน 2 ขนาด คือ

 

• แบบบ้าน Summer

        - ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.

        - ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์

        - 1 พื้นที่ Work From Home พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

 

 

• แบบบ้าน Autumn

        - ที่ดิน เริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม.

        - ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ

        - 2 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

 

 

        ความพิเศษของโครงการนี้ที่ผมชอบมากที่สุดเลยก็คือมีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านให้ที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน และยังมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อย 

        ทั้งยังได้กำแพงฉาบเรียบทาสีขาว ความสูง ประมาณ 2 เมตร มาครบทั้ง 3 ด้านส่วนพื้นที่ใช้งานสำหรับแบบบ้าน Summer จะมีขนาด 5 x 2 เมตร

        ข้อดีที่ลูกบ้านจะได้รับก็คือหากใครที่ต้องการต่อเติมเป็นห้องครัวไทย หรือ Laundry Area แบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถทำได้ง่าย ๆ  เลย 

        ตรงนี้จะเป็นการช่วย Save Cost ให้กับเจ้าของบ้านไปได้หลักแสน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ทางปริญสิริ ใส่ใจในรายละเอียดแบบนี้เพื่อส่งต่อบ้านที่ดีที่สุดให้กับลูกค้านั่นเองครับ

 

 

        โดยรวมแล้วผมมองว่าฟังก์ชั่นภายในบ้านจะเหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านอยู่อาศัย 2-4 คน อยู่อาศัยได้ทุก Generation 

        ซึ่งแบบบ้านทั้ง 2 แบบ ทางปริญสิริเค้าออกแบบฟังก์ชันได้อย่างลงตัว คิดเผื่อผู้ซื้อจริง ๆ Layout มีความยืดหยุ่น ฟังก์ชันปรับเปลี่ยนได้ 

        อย่างแบบบ้าน Summer ที่บริเวณใต้บันไดเค้าแทรกฟังก์ชั้น IT Corner ไว้ให้เราปรับพื้นที่เป็นส่วน Work From Home ได้

        หรือถ้าใครไม่ได้ทำงานที่บ้านจะปรับเป็นมุมเก็บของ มุมนั่งเล่น หรือสร้างห้องสำหรับเลี้ยงสัตว์ระบบปิดก็เหมาะนะ 

 

 

        ปิดท้ายเรื่องความปลอดภัย แม้จะเป็นโครงการขนาดเล็กแต่ทางโครงการมีมาตรการรักษาความปลอดภัยเช่นเดียวกันกับโครงการใหญ่ ๆ

        มีซุ้มประตูทางเข้า-ออกทรง Gable ดีไซน์สวย ทันสมัย แยกช่องรถยนต์และทางเดินเท้า มีป้อมรปภ. ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. 

        ส่วนลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่าน Automatic Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass ระยะไกลแบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก และมีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 1 ตัว

        เรียกได้ว่าคิดมาให้แล้วอย่างดีว่าลูกบ้านจะสามารถอยู่อาศัยที่นี่ได้อย่างปลอดภัยในระยะยาวถึงรุ่นลูกหลานไปเลยครับ

 

 

        สำหรับใครที่สนใจผมอยากบอกว่าตอนนี้เป็นช่วงเวลาที่ดีมาก เพราะเค้ากำลังมีโปรฉลองครบ 25 ปีของปริญสิริ ลดหลายแสนบาทเลย

        จากปกติราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท แต่โปรนี้ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น!!!

        เท่ากับว่าถ้าใครซื้อตอนนี้จะได้เป็นเจ้าของพรีเมี่ยมทาวน์โฮมในราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท ได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี ทำเลที่ดี ในราคาที่ดี

        ที่สำคัญคือเปิดขายจากโวนหน้าโครงการก่อน ซื้อตอนนี้ก็จะได้แปลงที่ดีที่สุดในโครงการด้วย ลองแวะไปเยี่ยมชมกันดูนะค้าบบบบบ