วันก่อนมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างจาก 'ลลิล พร็อพเพอร์ตี้' กับโครงการ "Lanceo Prestige บางนา-ศรีวารี" นี่เป็นอีกหนึ่งโครงการแนวราบที่ผมว่าทำเลน่าสนใจเอามากๆ

 

        เลยอยากถือโอกาส เอาโครงการนี้มาเล่าในหัวข้อ 'มีบ้าน มีเรือน' ให้ทุกคนได้อ่านกันดีกว่า เผื่อช่วงนี้ใครมีแพลนอยากซื้อบ้าน จะได้มีอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจเพิ่มมาอีกหนึ่งโครงการก็เป็นได้

 

        โดยตัวโครงการ "Lanceo Prestige บางนา-ศรีวารี" วันนี้ที่ผมมาเยี่ยมชมจะเป็นในส่วนของเฟสที่ 1 ซึ่งโครงการนี้เค้าตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 35 ไร่ มีบ้านให้เลือกทั้งแบบบ้านเดี่ยวดีไซน์หรูและบ้านแฝดสไตล์ French Colonial ซึ่งสไตล์นี้เรียกได้ว่าเป็นสไตล์ที่กลายเป็นเอกลักษณ์ของ 'บ้านลลิลฯ' ไปแล้วนะ

 

        ออกแบบภายใต้แนวคิด Green Living Standard Plus ด้วยการเลือกใช้วัสดุประหยัดพลังงาน และติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3.99 - 8 ล้านบาท

ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

 

 

 

 

 

        โดยโครงการมีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบดังนี้

 

        - EMPEROR ตัวนี้ถือว่าเป็นบ้านไฮไลท์ของโครงการเลย เป็นบ้านขนาดใหญ่ 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือครอบครัวที่อยู่ร่วมกันหลายเจเนอเรชัน รองรับไลฟ์สไตล์ที่เน้นการใช้ชีวิตภายในบ้าน ทั้งการทำงาน การเรียน และการพักผ่อน ด้วยแนวคิด Extra Function Room ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องเรียนออนไลน์ หรือห้องสำหรับผู้สูงอายุได้ตามต้องการ พร้อมแบบบ้านอื่นๆ

 

        - IMPERIAL พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน ซึ่งเป็นแบบบ้านตัวอย่างที่ผมได้ชมในวันนี้อีกด้วยครับ

 

        - GORGEOUS A และ B พื้นที่ ใช้สอย 156 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน

 

        - GARISH พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน

 

        - GRACE พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน โดยทุกหลังมาพร้อมที่จอดรถ 2 คัน

 

 

 

 

 

        ก่อนที่ผมจะพูดถึงเรื่องทำเล ขอพามาดูบ้านตัวอย่างกันก่อน ต้องบอกก่อนว่าแอบเสียดายนิดนึง เพราะในวันแถลงข่าวผมมีโอกาสได้ไปดูบ้านตัวอย่างแค่แบบ IMPERIAL แบบเดียวครับ แต่ผมว่าลูกค้าที่สนใจ มาที่โครงการ น่าจะได้ดูครบทุกแบบนะ เอาล่ะ เรามาดูบ้านตัวอย่างกันเลยดีกว่า

 

        แบบบ้าน IMPERIAL พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ เปิดประตูเข้าไปเราจะเจอกับโซนรับแขกก่อน อย่างบ้านตัวอย่างเค้าจะเชื่อมต่อแบบ ห้องรับแขก โต๊ะรับประทานอาหาร และห้องครัวเชื่อมต่อกัน แต่ในบ้านดูเหมือนเป็นครัว Island นะครับ แอบคิดว่าถ้าเราซื้อ และบ้านไหนชอบทำอาหารเอง แบบพวกอาหารไทย อาจจะต้องต่อเติมครัวเพิ่ม เพราะ Area ของโซนรับแขกและครัวติดกันแบบนี้ เวลาทำอาหารที่อาจจะมีกลิ่นฉุนน่าจะนั่งแล้วจามกันไม่หยุด5555

 

 

 

 

 

 

        เดินเข้าไปอีกนิด จะมีห้องน้ำติดกับโซนของห้องครัว ตรงนี้สามารถเป็นห้องน้ำสำหรับแขกบริเวณชั้นล่าง กับห้องอเนกประสงค์ อันนี้ผมว่าบ้านไหนมีผู้สูงอายุ สามารถปรับเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุได้เลย ไม่ต้องคอยเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก หรือหากบ้านไหนเป็นครอบครัวขนาดเล็ก พ่อแม่ลูก อาจจะปรับให้ห้องนี้เป็นห้องทำงานของพ่อแม่ หรือห้องติวหนังสือของลูก ก็สบายเลย หรือปรับเป็นห้องนอนเสริมสำหรับแขกก็ได้ ถือว่าโครงการคิดมาแบบรอบคอบเลยครับ

 

        เดินขึ้นไปบริเวณชั้นสอง จะมีสองห้องนอน แบ่งเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และ Master Bedroom อย่างตัว Master Bedroom ถือว่าทำออกมาโอเคเลย ตัวห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ เหลือพื้นที่แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า มี walk in closet เป็นห้องแต่งตัว และมีห้องน้ำในตัว นอกจากนี้ห้องแบบ Master Bedroom ยังมีระเบียงที่สามารถเปิดออกไปนั่งชิลๆ ได้อีกด้วย

 

        ส่วนสองห้องนอนเล็ก ก็ไม่ได้เล็กซะจนอึดอัดนะครับ อย่างของบ้านตัวอย่างสามารถตั้งเตียงขนาดควีนไซส์ ซึ่งยังเหลือพื้นที่ในการตั้งโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้ ถือว่าเป็นขนาดที่ตอบโจทย์กำลังดีสำหรับเด็กๆ หรือวัยรุ่น และแม้จะไม่ได้มีห้องน้ำในตัว แต่เปิดประตูห้องปุ๊ปก็จะเจอกับห้องน้ำที่อยู่ตรงทางขึ้น-ลง บันไดเลยครับ

 

 

 

 

 

 

 

        ดูบ้านตัวอย่างเสร็จแล้ว เรามาดูทำเลกัน อย่างที่ผมบอกไว้ตอนต้นเลยว่านี่คือโครงการที่น่าสนใจมากในแง่ของทำเล แม้ตัวโครงการถ้าดูจาก Google maps จะไปปักอยู่ จ.สมุทรปราการ แล้ว แต่ก็ยังถือว่าเดินทางเข้าออกเมืองสบายๆ เราสามารถเข้าออกได 2 เส้นทางหลัก คือ ถนนบางนา-ตราด และ ถนนลาดกระบัง นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี, มอเตอร์เวย์ มาก ทำให้การเดินเข้าออกเมืองสะดวกสบายครับ

 

        นอกจากนี้ทางลลิลฯ เค้ายังไปทำการสำรวจมาด้วยว่า 'บางนา-ศรีวารี' ถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตสูง โดยเฉพาะในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เราเห็นการขยายตัวของเมืองจากกรุงเทพฯ ชั้นในมาสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ทั้งจากโครงการขนาดใหญ่ อาทิ สนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง-ชมพู ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รวมถึงทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ–ชลบุรี และถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก ที่เพิ่มศักยภาพในการเดินทางเชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ

 

 

 

        รวมถึงการลงทุนในเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่หลายแห่งในโซนกรุงเทพฝั่งตะวันออก ไม่ว่าจะเป็น Smart City สุวรรณภูมิ, เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ EEC, ท่าเรือแหลมฉบังเฟส 3 และศูนย์กลางโลจิสติกส์ระดับภูมิภาค ส่งผลให้โซนนี้กลายเป็นฮับสำคัญด้านเศรษฐกิจและการอยู่อาศัยของกรุงเทพฯ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต

 

        เอาเป็นว่านี่คืออีกหนึ่งโครงการแนวราบที่มาในเวลาที่ถูกจังหวะ จริงๆ ผมแอบคิดนะว่าช่วงนี้อาจจะเป็นช่วงเวลาที่ดีของตลาดแนวราบ เพราะหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหว อาจจะส่งผลต่อการตัดสินใจในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างแนวราบหรือแนวสูง

 

        สำหรับใครที่อยากได้บ้านแนวราบ บนทำเลที่เดินทางออกนอกเมืองก็ง่าย เข้าเมืองก็สะดวก สามารถเข้าไปแวะชมบ้านตัวอย่างของโครงการ "Lanceo Prestige บางนา-ศรีวารี" กันได้นะครับ แปะลิ้งค์ไว้ให้ ใครสนใจสามารถไปลงทะเบียนกันไว้ได้นะ คลิก