เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!

 

        ล่าสุดมาอีกหนึ่งโครงการ กับ 'Life Ratchada - Rama 9' (ไลฟ์ รัชดาฯ-พระราม 9) ตัวนี้เข้าซอยเล็กน้อย มาในรูปแบบคอนโด Low Rise ตามรอยรุ่นพี่อย่างตัว 'Life สาทร - นราธิวาส 22' มาแบบติดๆ เพราะปกติเราไม่ค่อยเห็นแบรนด์นี้ทำเป็น Low rise นะครับ

 

        โดยโครงการ 'Life Ratchada - Rama 9' (ไลฟ์ รัชดาฯ-พระราม 9) จะสร้างเป็นคอนโด Low Rise แบ่งเป็นอาคารพักอาศัยจำนวน 4 อาคาร และอาคารสโมสร 1 อาคาร ประกอบด้วย

 

        - อาคาร A เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 221 ห้อง และ ยูนิตร้านค้า 1 ห้อง

 

        - อาคาร B เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 213 ห้อง

 

        - อาคาร C เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 222 ห้อง

 

        - อาคาร D เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 210 ห้อง (เป็นอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้)

 

        - อาคาร F เป็นอาคารสโมสร สูง 3 ชั้น

 

        รวมห้องชุดทั้งหมด 867 ห้อง ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัย 866 ห้อง และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ห้อง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วยที่จอดรถยนต์ประมาณ 314 คัน สระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียว

 

 

 

 

 

 

 

        ทีนี้เรามาดูตัวทำเลที่ตั้งโครงการกันครับ ตัวนี้เค้าตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาฯ 3 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่หลังสถานทูตจีน กับหลังโลตัส รัชดาฯ นั่นเองครับ จริงๆ ซอยนี้ต้องบอกเลยว่าเป็นซอยที่ไม่เคยเงียบเหงา มีหอพักเยอะ ร้านรวงเพียบ ตอนที่ทราบว่า AP จะทำคอนโดย่านนี้ ยังงงเลยว่า จะเอาที่ดินจากไหนไปทำ สรุป มันคือพื้นที่ที่เคยเป็นบ้าน และทาวน์เฮ้าส์ในซอยนี่แหละครับ!!

 

        ตัวโครงการอยู่ตรงซอยรัชดาฯ 3 แยก 4 เข้าซอยมานิดเดียวครับ ผมออกจาก MRT พระราม 9 เดินมาชิลๆ แปปเดียวถึง ถ้าวัดระยะทางจากที่ตั้งโครงการไปรถไฟฟ้าอยู่แค่ประมาณ 1 กม. เท่านั้นครับ สำหรับผมแบบนี้สบายๆ เลย

 

        จริงๆ จะบอกว่าเราสามารถใช้ได้ทั้ง MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรม เลยนะ สำหรับผม ตัวทำเลอยู่กึ่งๆ เลือกใช้ได้ตามสะดวกเลย วันไหนรีบ นั่งวินไปก็ได้ เพราะในซอยนี้มีพี่ๆ วินคอยให้บริการอยู่ในทุกหัวมุมซอยและหัวมุมถนนเลย

 

 

 

 

 

        บรรยากาศภายในซอยคึกคัก และคับแคบ เมื่อเทียบกับคนที่อยู่อาศัยอยู่เยอะ ในนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ทั้งไทย เกาหลี จีน แบบว่าไม่ต้องนับเลย เพราะมันเยอะมาก รถราก็เยอะตาม แล้วด้วยความที่ภายในซอยไม่มีทางเท้า อยู่ที่นี่ก็อาจจะต้องมีสติในการเดินหน่อย ไม่งั้นรถเฉี่ยวได้สบายๆ เลย แยกวัดใจทั้งนั้น555555

 

        ส่วนตัวผมกลับมองว่า คนอยู่โครงการนี้ส่วนใหญ่น่าจะเลือกใช้บริการรถสาธารณะกันมากกว่ารถส่วนตัว ด้วยตัวทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกอยู่แล้วด้วย จำนวนที่จอดรถเลยอาจจะไม่เยอะตามที่ผมบอกไว้ข้างต้น เหมือนทาง AP คิดมาแล้วเลยนะ

 

        ซึ่งตัว MRT สถานีพระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรม ถือว่าเป็นสถานีที่เดินทางเชื่อมต่อเส้นทางอื่นๆ ได้หลากหลายอีกด้วยครับ อย่างสถานีพระราม 9 เราสามารถนั่งถัดไปอีกเพียงสถานีเดียวก็จะเป็น MRT สถานีเพชรบุรี สถานี Interchange เชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน เหมาะสำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆ เลยนะ หรือว่าจะนั่งไปอีก 2 สถานีจากสถานีพระราม 9 เข้าสถานี MRT สุขุมวิท ที่เป็นสถานี Interchange กับ BTS อโศก ซึ่งเป็นสายสุขุมวิท นั่งเข้าสยามต่อได้แบบสบายๆ

 

 

 

 

 

 

        สำหรับคนใช้รถส่วนตัวหน่อย ตรงนี้เราสามารถขับรถเชื่อมต่อเส้นสำคัญของ กทม. ได้หลากหลายเหมือนกันครับ ในซอยรัชดาฯ 3 เราสามารถขับรถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาสงเคราะห์ และ ถนนดินแดงออกได้

 

        ถ้าขับรถออกจากซอยรัชดาฯ 3 ใช้เส้นรัชดาภิเษก ก็จะเป็นฝั่งมุ่งหน้าไปแยกรัชดา-สุทธิสาร เราสามารถใช้แยกนี้ ขับมุ่งหน้าตรงยาวๆ ออกลาดพร้าว หรือจะเลี้ยวเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย ขับมุ่งหน้าออกพญาไท ไปโผล่แยกสะพานความได้เลย

 

        หรือถ้าหากว่าเราออกจากซอยรัชดาฯ 3 ปุ๊ป กลับรถไปใช้ถนนอีกฝั่งก็จะเป็นเส้นรัชดาฯ ฝั่งมุ่งหน้ามาทางแยกพระราม 9 เส้นนี้หากเราขับยาวๆ จะสามารถออกอนุสาวรีย์ชัยฯ ไปเชื่อมต่อถนนพญาไท และเข้าสู่สยามเส้นทางไม่ซับซ้อนครับ หรือจะขุบตรงยาวๆ จากแยกนี้ไปก็ไปโผล่อโศกแล้ว สบายๆ ไม่งง ไม่หลงแน่นอน แค่รถติดเท่านั้นเอง

 

 

 

 

 

 

        ในส่วนของแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เรื่องอาหารการกินอยู่ซอยนี้ยังไงก็หายห่วงนะครับ ส่วนใหญ่ในซอยก็จะหนักไปทางร้านอาหาร ร้านยา แต่ออกจากซอยมานี่ห้างล้อมหน้าล้อมหลังหมด นอกจากโลตัส แล้ว ยังมีฟอร์จูน , เซ็นทรัล พระราม 9, จ๊อดแฟร์, Esplanade รัชดาภิเษก, Big C รัชดาภิเษก, The Street รัชดาภิเษก, Home Pro รัชดาภิเษก, Tops market Belle Grand Rama 9 เป็นต้น คือเรียกได้ว่าอยู่ในรัศมีที่ไปได้แบบสบาย เดินถึงเลยด้วยซ้ำ นี่แหละจุดขายของทำเล ที่ผมไม่แปลกใจเลยว่าทำไมถึงต้องเป็นแบรนด์ 'Life'

 

        อ้อ แล้วก็ไม่ใช่แค่ห้างสรรพสินค้าที่เป็นจุดขายของทำเล แต่อย่างที่บอกว่าเค้าเป็นทำเล New CBD เนอะ ตรงนี้จะใกล้แหล่งงานใหญ่ๆ สำคัญๆ เยอะมาก อาทิ ช่อง 9 อสมท., ธนาคารอาคารสงเคราะห์ , G Tower ถัดไปทางฝั่งศูนย์วัฒนธรรมก็มี AIA Capital Center ตรงฟอร์จูนก็มี CW Tower นอกจากนี้ยังมี RS Tower, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และ กระทรวงวัฒนธรรม ฯลฯ

 

        เอาเป็นว่านี่คืออีกโครงการที่ผมว่าน่าจับตามองมากๆ ของ AP ไว้มีข้อมูลเรื่องราคา มาเมื่อไหร่จะเอามาเล่าให้อ่านอีกทีครับ วันนี้ดูภาพทำเลกันไปเป็นน้ำจิ้มก่อนนะ