ขะ...ขะ...แข็งแกร่ง! พอเห็นอสังหาฯ ไทยเจ้าดังมาจับมือกันทำโครงการแล้วมันรู้สึกแข็งแกร่งเกินต้านทานจริงๆ ครับ!
อีกหนึ่งโปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย กับการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" ได้ฤกษ์เผยโฉมกันอีกตัวแล้ว!
และตัวนี้เป็น "โรงแรม + เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์" บนที่ดินย่านสุขุมวิท ไม่ไกลจาก BTS อโศกด้วย!
ย้อนกลับไปนิดเพื่อปูเนื้อหาหน่อย กับโครงการใหม่ที่เกิดจากการแท็กทีมกันของพี่ใหญ่ในวงการอสังหาฯ บ้านเรา
เรื่องนี้้ต้องบอกว่ามีข่าวกันมาตั้งแต่ต้นปีก่อนแล้วล่ะ สำหรับการ JV กันครั้งนี้ของเขา
เริ่มต้นจากการที่ "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" ทั้งสองเจ้า มีแพลนจะผุดโครงการร่วมทุน 3 โครงการด้วยกัน และเป็นอสังหาฯ บน Prime Area ทั้ง 3 ทำเลด้วย
ตัวแรก เป็นโปรเจกต์มิกซ์ยูส ที่จะมีทั้งในส่วนของโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพบนทำเลสุขุมวิท มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท
ตัวที่สอง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ย่านเพชรเกษม มูลค่าโครงการประมาณ 980 ล้านบาท
และตัวที่สาม เป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมในย่านพหลโยธิน มูลค่าโครงการประมาณ 2,800 ล้านบาท
รวม 3 โครงการสิริรวมอยู่ที่ 8,700 ล้านบาท
ก่อนหน้านี้เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมามีแง้มออกมาแล้วสำหรับตัวโครงการคอนโดฯ บนที่ดินแปลงดังของถนนประดิพัทธ์ กับ "EMRIS Phahol-Pradiphat"
และล่าสุดที่ผมหยิบมาพูดถึงกันในวันนี้ก็น่าตื่นเต้นไม่แพ้กัน กับมิกซ์ยูสย่านสุขุมวิท ที่จะมีทั้งในส่วนของโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพตัวนี้
ชื่อยังไม่ออก แต่แปะป้ายไว้ว่า "Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" ให้รู้กันไปก่อนว่าเป็นที่ดินเตรียมขึ้นโครงการของเราสองนะจ๊ะ
สำหรับ "Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 3 ไร่เศษของพฤกษาในซอยสุขุมวิท 18 ครับ
ในภาพรวมโครงการนั้นจะแบ่งออกเป็น 3 อาคารด้วยกัน
อาคาร A (อาคารพาณิชย์) ขนาด 1 ชั้น
อาคาร B (โรงแรม) ขนาด 33 ชั้น
อาคาร C (อาคารอยู่อาศัยรวมและโรงแรม) ขนาด 37 ชั้น
ซึ่งในส่วนของพื้นที่โรงแรมนั้นจะมีห้องพักด้วยกันทั้งหมด 422 ห้อง ด้านที่พักอาศัยรวมที่เป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์จะมีด้วยกัน 162 ยูนิต
โครงการแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็ไม่ได้เข้าไปลึก เดินไม่เหนื่อยอะไร และแน่นอนว่าโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สถานีอโศก
ซึ่งทางฝั่งอโศกนั้นก็ยังเป็น Interchange ของ MRT สุขุมวิทพอดีด้วยครับ จะใต้ดินหรือบนดินก็ง่ายไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอะไรให้ยุ่งยาก
วัดระยะมาแล้วจากตัวสถานี BTS เดินมาออกทางฝั่งอาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ มาจนถึงโครงการก็แค่ราวๆ 500 เมตรเท่านั้นเอง!
และแน่นอนว่าพี่เค้าอยู่ใกล้ห้าง Terminal 21 ด้วยครับ
นักท่องเที่ยวตางชาติชอบไปเที่ยวห้าง Terminal 21 อยู่แล้ว เพราะคอนเซ็ปต์ความเป็น Pier แต่ละประเทศเนี่ยดึงดูดความสนใจของต่างชาติได้เยอะ
คนไทยเองก็ชอบไปกินฟู้ดคอร์ทที่นี่เพราะราคาน่าคบหาแถมยังอร่อย ทำให้ห้างมีคนเข้าออกตลอดเวลา
ดังนั้นนักท่องเที่ยวย่อมต้องมองหาโรงแรมที่อยู่ใกล้สถานที่ชื่อดังนี่อยู่แล้ว ยังไม่ต้องพูดถึงว่าขยับออกไปเพียงสถานีเดียว ก็จะได้เจอกับดงห้างตระกูล Em แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ขึ้นชื่อแล้ว
สรุปได้คือ ไม่ใช่แค่นักท่องเที่ยวที่ชอบ แต่คนที่เดินทางมาติดต่อธุรกิจก็น่าจะชอบเหมือนกัน
ในซอยเองก็ถือว่าโอเคเลย มีเซเว่น มีร้านซักรีด มีร้านอาหารติดแอร์ตั้งอยู่ตลอดสองข้างทาง
ที่สำคัญในซอยรถไม่ติดมากเมื่อเทียบกับฝั่งซอยสุขุมวิท 19 ที่เป็นทางเข้าเดียวกันกับด้านข้างห้าง Terminal 21 ซอยนั้นรถจะติดมหาศาลตลอดเวลา (ยิ่งออกไปเจอแยกอโศกยิ่งต้องทำใจ)
แต่ซอยสุขุมวิท 18 นี้นับว่ายังเป็นน้องๆ อยู่ ช่วงที่ผมไปก็รถโล่งดีด้วยครับ ถือว่าใช้หนทางสบายกว่า (แต่ออกไปถนนใหญ่ก็เจอรถติดอยู่ดีละนะ 5555)
แต่เรื่องรถรามันของคู่กันของอโศกอยู่แล้ว ความพร้อมของทำเลต่างหากที่สำคัญ
นอกจากห้างดังทั้งหลายที่อยู่ใกล้ๆ ในระยะเดินถึงแล้ว พวกร้านอาหารหลากสัญชาติก็มีให้เพียบ
สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านมันมีให้ครบหมด ผมว่าเดี๋ยวนี้ย่านนี้มันก็พอกันกับทองหล่อเลยแหละ
เพราะงั้น ไม่แปลกใจที่ "อโศก-พร้อมพงษ์" มันจะมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นมากันตลอด ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมหรือคอนโดมิเนียม เพราะทุกอย่างในย่านมันพร้อมสุดๆ
ถือว่าเป็นทำเลที่ก็ไม่แปลกใจที่ทำไมผู้ประกอบการทั้งหลายมักจะเร่งหาทางจับจองพื้นที่ขึ้นคอนโดหรือสร้างโรงแรมกันในย่านนี้ ต่อให้ครั้งแรก EIA จะไม่ผ่าน แต่ก็ต้องทำให้มันผ่านจนได้ละน่า!
จะติดถนนใหญ่หรือจะเป็นในซอยก็นับว่าสร้างมูลค่าได้หมด เพราะถือเป็นแหล่ง CBD สำคัญของกรุงเทพฯ ที่โตขึ้นทุกปีๆ
และความที่ขึ้นชื่อว่าเป็นย่าน Prime area นั้นทำให้ราคาที่ดินสูงเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ เรียกว่าอยู่ในจุดศูนย์กลางเมืองก็ได้
เพราะงั้น ถ้าจะพูดว่าดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้ากำลังรีบหาทางแย่งชิงพื้นที่บริเวณ "อโศก-พร้อมพงษ์" เพื่อปักหมุดโครงการของตัวเองกันให้ได้มากที่สุดก็ถือว่าไม่ผิดนักครับ
Tag :
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้
ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย