ในฐานะที่เขียน 'ติดดอยโร้ดทู' ผมเลยมีโอกาสได้ใช้บริการรถไฟฟ้าอยู่บ่อยๆ เพราะคอนโดส่วนใหญ่ก็จะไปตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าทั้งนั้น
แต่มันมีอยู่สายหนึ่งครับ ที่นานๆ จะได้ใช้กับเค้าสักที นั่นก็คือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่ดูเหมือนว่าอาจจะไม่ใช่ทำเลที่ Popular นักในตลาดคอนโด
ซึ่งก็เข้าใจได้ เพราะสายสีเหลืองเป็นสายซัพพอร์ต ช่วยเชื่อมต่อกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเข้าสู่ใจกลางเมืองส่วนใหญ่ก็จะผ่านเขตชุมชน หรือจะบอกว่าเป็นชานเมืองมันก็ไม่ผิดนัก
แต่ส่วนตัวผมมองว่าความต้องการคอนโดในย่านนี้ก็ยังมีอยู่แหละ แต่กลุ่มลูกค้าอาจจะเป็นระดับเริ่มต้น ราคาอาจจะต้องเข้าถึงง่ายหน่อย
ล่าสุดเปิดศักราชใหม่ปี 2025 ในที่สุดเราก็มีคอนโดใหม่ประจำสายสีเหลืองเพิ่มขึ้นมาอีกหนึ่งโครงการแล้ว!!!
นั่นก็คือโครงการ 'COZI Srinakarin-Sridan' (โคซี่ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน) โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' โครงการนี้ตั้งอยู่ภายในสุขุมวิท 113 ซึ่งตรงนี้ออกสมุทรปราการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่ข้อดีก็อย่างที่บอก เค้ามีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน โครงการนี้เลยใกล้รถไฟฟ้า ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ ครับ
โดยโครงการ จะมาในรูปแบบของคอนโด Loe Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยรวม 448 ห้อง มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบคือ 1 Bedroom ขนาด 23-26 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถยนต์ 135 คัน มีทางเข้า-ออกทางเดียวครับ คือทางออกเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท 113 มีขนาดพื้นที่โครงการ ประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 57 ตร.ว. หรือ 5,828 ตร.ม.* (ขนาดพื้นที่ดินโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลง)
จริงๆ ไปสำรวจโครงการ เค้ามีไวนิลแปะเตรียมสร้างสำนักงานขายแล้วนะ ตัวนี้คือเฟส 2 ของโครงการนะครับ ส่วนเฟสหนึ่งจะอยู่บนที่ดินผืนเดียวกันแต่ตัวโครงการจะอยู่ด้านใน ลึกกว่า ติดคลองสำโรง ส่วนเฟสสองตัวนี้จะติดถนนสุขุมวิท 113 ที่สำคัญตัวนี้เค้าฟรีเฟอร์ฯ ทั้งห้อง* ในราคาเพียงล้านต้นๆ เข้าถึงง่ายมาก!!
การเดินทางโครงการนี้สำหรับผมคือชิลๆ ง่ายๆ เลยนะ โอเคราคานี้เราคงไม่ได้มาแบบว่าติดรถไฟฟ้าแน่นอน แต่ถือว่าใกล้รถไฟฟ้าพอสมควร โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีศรีด่าน ถ้าหากวัดแบบอิงจาก google maps มายังโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 1 กม. นิดๆ ผมนั่งวินประมาณ 20 บาทเอง แต่ลูกบ้านโครงการไม่จำเป็นต้องนั่งวินนะครับ เพราะเค้ามีบริการรถรับส่งระหว่างโครงการกับรถไฟฟ้าให้ด้วย
จริงๆ สถานีศรีด่านถือว่าเป็นสถานีเกือบท้ายหรือเกือบต้นทางฝั่งสำโรงด้วยนะ นั่งไปอีกแค่ 3 สถานีก็ถึงสำโรงแล้ว สามารถไปเชื่อมต่อกับสายสีเขียวได้ชิลๆ เลย
ส่วนคนที่ใช้รถส่วนตัว โครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท 113 ออกจากโครงการมาสามารถใช้ถนนสุขุมวิท 113 ขับออกมาโผล่ถนนศรีนครินทร์ เราสามารถใช้เส้นนี้ขับเข้าถนนพัฒนาการ ตรงนี้เราสามารถไปเชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรี ได้ด้วยครับ ซึ่งบริเวณนี้ก็เป็นอีกจุดที่เราสามารถขับเข้าทองหล่อ เอกมัย อโศก ได้เหมือนกัน หรือจะขับไปเข้า ประตูน้ำ ราชเทวี ก็ได้
จริงๆ ถ้าหากเราใช้ถนนศรีนครินทร์ ยังสามารถเลือกขับไปเชื่อมต่อเข้าสู่ ถนนพระราม9 ได้ด้วยเรียกได้ว่าเป็นเส้นสำคัญในการเดินทางเลย
หรือจริงๆ ถ้าออกมาจากถนนสุขุมวิท 113 เรายังสามารถไปกลับรถและขับไปใช้ถนนศรีนครินทร์มุ่งหน้าไปทางแยกศรีเทพา แล้วไปใช้ถนนเทพารักษ์ สามารถขับเข้าไปเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทตรงแถวสำโรงได้ด้วย
แต่ถ้าอยากไปออกสุขุมวิทเส้นหลัก ขับไปทางถนนเทพารักษ์มันก็อ้อมครับ เราสามารถขับจากโครงการนี่แหละ แต่ขับไปอีกฝั่ง เพราะซอยสุขุมวิท 113 เป็นซอยที่ทะลุระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ ขับออกอีกทาง สามารถทะลุออกถนนสุขุมวิทได้เลย ออกมาปุ๊บก็จะไปโผล่ตรง Imperial สำโรงพอดี ส่วนเส้นเทพารักษ์ผมว่าเน้นวิ่งเข้าบางพลี กิ่งแก้ว ลาดกระบัง ร่มเกล้าแบบนี้มากกว่า แต่ก็ถือว่าเป็นทำเลที่การเดินทางค่อนข้างสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและคนใช้รถสาธารณะเลยครับ
มาดูพวกสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบกัน อย่างที่เกริ่นไปว่าสายสีเหลืองวิ่งผ่านชานเมือง พวกห้างใกล้ๆ รัศมีโครงการก็มีอยู่บ้าง ถ้าเอาแบบใกล้สุดก็น่าจะเป็น Jas Urban Srinakarin กับ Foodland นอกจากนี้ก็ยังมี Imperial สำโรง ที่ผมบอกไปว่าต้องขับออกจากซอยฝั่งทะลุสุขุมวิท
แต่ถ้าอิงสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ผมว่าน่าอยู่ เพราะซอยนี้เป็นซอยที่คนอยู่กันเยอะเลยครับ ร้านรวงเพียบ ออกจากโครงการก็มีข้าวกินแล้ว ยิ่งถ้าไปช่วงต้นๆ ซอยที่เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ตรงนี้จะเหมือนเป็นตลาดย่อมๆ เลย มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านทอง มีหมด ตอบโจทย์ครบ
ตอนนี้ 'หญิงเส' เปิดเว็บไซต์ให้ลงทะเบียนแล้ว และกำลังสร้างสำนักงานขายเลย ท่าทางใกล้เสร็จแล้วด้วยนะ แอบแปะเว็บไซต์ไว้ให้เผื่อใครอยากไปลงทะเบียนทิ้งไว้ คลิก
เอาเป็นว่านี่คือหนึ่งในโครงการที่อยู่ใน Category คอนโดราคาสบาย เข้าถึงง่ายสำหรับมือใหม่อยากมีคอนโดอีกโครงการเลยครับ เอาไว้เดี๋ยวถ้ามีโอกาสได้ไปชมห้องตัวอย่างผมจะเก็บภาพมาฝากกันอีกทีเนอะ เผื่อใครเล็งๆ อยู่
Tag :
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้
ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย