ย้อนไปช่วงไตรมาส 3 ปีที่แล้วถือว่าอสังหาบ้านเรามีแนวโน้มที่ดีมากเลยนะ จากตัวเลขต่าง ๆ คือขยับขึ้นหมดเลย
แม้จะยังมีสัญญาณความเชื่อมั่นที่ต่ำกว่าค่ากลาง แต่การปรับตัวขึ้นของดัชนีความเชื่อมั่นการซื้อที่อยู่อาศัยกลับสะท้อนถึงทิศทางที่ดีขึ้นของตลาดในภาพรวม
แต่ทั้งนี้ก็ต้องยอมรับนะว่าดีขึ้นใช่ว่าดีแล้ว เพราะยอดโอนยังติดลบ และคนหันซื้อบ้านมือสองกันเพิ่มขึ้นด้วย
เพราะอีกหนึ่งข้อมูลที่น่าสนใจคือ ความนิยมในบ้านมือสองที่มีการเพิ่มขึ้นจาก 8.3% ในไตรมาสที่ 2 เป็น 10.0% ในไตรมาสที่ 3
สะท้อนให้เห็นว่า ผู้ซื้อเริ่มมองหาทางเลือกที่มีราคาประหยัดมากขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยว ยังคงเป็นที่ต้องการสูงสุด โดยเฉพาะในช่วงราคาที่ 3.01 – 5.00 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมในช่วงราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาท
ทั้งนี้ หากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจยังคงเป็นไปในทิศทางที่ดี ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัยอาจมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นได้ ซึ่งอาจส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลกลับมามีความคึกคักมากขึ้นในช่วงที่เหลือของปี 2567 และต่อเนื่องไปในอนาคต
การฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงนี้จึงถือเป็นสัญญาณบวกที่นักลงทุนอสังหาฯ ไม่ควรมองข้าม หากเศรษฐกิจและนโยบายต่างๆ ยังคงสนับสนุนการเติบโต ตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจมีศักยภาพในการกลับมาเติบโตอย่างมั่นคงในอนาคต
Tag :
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
‘Supalai Elite Sukhumvit 39’ (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39) ตัวนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่หลายๆ คนตั้งตารอ ด้วยตัวทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจเลยครับ
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
สำหรับผมเนี่ย การที่มี BigC foodplace ที่ The Old Siam เป็นเรื่องตื่นเต้นมากเลย
รีบไปลองด่วน!! Krispy Kreme เปิดตัวเมนูใหม่อีกแล้ว!! กับ CHOCOMANIA 4 รสชาติเข้มข้น
White Glass Coffee ร้านนี้ทุกโต๊ะต้องสั่ง Avocadro Toast
อันนี้ดี! สิ่งนี้มีชื่อว่า ‘KANGURU’ มันคือ ตู้อเนกประสงค์ แบบ 3 in 1
คอนเฟิร์มอีกครั้ง ร้าน “Dong Sheng” เขามีบริการแกะกุ้งให้นะ
Big C ที่ One Bangkok เติมคำว่า ‘Bangkok Mache” ลงไปด้วย