ภาพจาก : Prachachat
“สินเชื่อโพสต์ไฟแนนซ์” หรือสินเชื่อสำหรับลูกค้ารายย่อย
1.สินเชื่อซื้อบ้านอยู่กับพ่อแม่ “สินเชื่อบ้านกตัญญูดูแลบุพการี” ดอกเบี้ย 3.50% 4 ปีแรก นาน 40 ปี ถ้าผ่อนดีติดต่อกัน 48 เดือนให้ส่วนลด 1% ของวงเงินกู้ โดยมีงวดผ่อนเฉลี่ย เงินกู้ 1 ล้าน ผ่อนเดือนละ 5,000 บาท
2.ผู้สูงอายุกู้เอง อายุ 50 ปีขึ้นไป ดอกเบี้ย 3.25% 2 ปีแรก กู้นานสูงสุด 40 ปี มีผู้กู้ร่วมเป็นคู่สมรส บุตรหลานได้ แต่ต้องเป็นแบบบ้านสำหรับผผู้สูงอายุตามแบบที่ ธอส.กำหนด
“สินเชื่อพรีไฟแนนซ์” หรือสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการสำหรับผู้สูงอายุ แบ่งเป็น
1.สินเชื่อวงเงิน 3,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยพิเศษ 5 ปีแรก โดยปีที่ 1-2 ดอกเบี้ยคงที่ 4% ปีที่ 3-5 ดอกเบี้ย MLR-1%
นอกจากนี้ ได้กำหนดแบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุเพื่อใช้ประกอบการขอสินเชื่อ โดยกำหนดรูปแบบที่เป็นเงื่อนไข 10 ข้อ ประกอบด้วย
1.ทางเข้าอาคาร พื้นเรียบเสมอกัน ถ้าอาคารและพื้นถนนต่างระดับต้องมีบันไดหรือทางลาดที่สามารถขึ้นลงสะดวก
2.พื้นและวัสดุ ไม่ลื่น ไม่สะท้อนแสง ไม่มีพื้นต่างระดับ เช่น ห้องครัว ห้องนอน ห้องโถง ห้องน้ำ ฯลฯ
3.ประตู กว้างอย่างน้อย 90 ซม. เป็นแบบบานเลื่อน
4.อุปกรณ์ไฟฟ้า อาทิ สวิตช์ ปลั๊กสูงจากพื้น 90 ซ. มีขนาดใหญ่กว่าปกติ มีแสงเมื่อเปิดสวิตช์ และมีระบบตัดไฟฟ้าลัดวงจรอัตโนมัติ
5.สัญญาณฉุกเฉิน ติดตั้งในพื้นที่สำคัญ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ
6.ห้องน้ำ ขนาดกว้างคูณยาว 1.5×2 เมตร หรือมีพื้นที่ให้รถเข็นผู้สูงอายุหรือวีลแชร์เข้าออกสะดวก โถสุขภัณฑ์แบบนั่งราบ (ชักโครก) มีราวจับ ก๊อกน้ำแบบก้านโกหรือก้านหมุนหรือระบบอัตโนมัติ มีที่นั่งอาบน้ำ มีราวจับตั้งแต่ประตูจนถึงโถส้วมและที่อาบน้ำ
7.ห้องนอน อยู่ชั้นล่าง มีพื้นที่วีลแชร์เข้า-ออกสะดวก มีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างระบายอากาศ
8.บันได กว้างไม่น้อยกว่า 90 ซม. ลูกตั้งหรือความสูงขั้นบันได 18.5 ซม. มีราวจับ ถ้าเป็นคอนโดมิเนียมบันไดต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1.5 เมตร ลูกตั้ง 18.5 เมตร ลูกนอนกว้าง 25 ซม.
9.บันไดหนีไฟ สำหรับโครงการแนวสูง กว้างไม่น้อยกว่า 90 ซม. ลูกตั้งสูง 18.5 ซม. ลูกนอน 25 ซม.
10.ในขณะที่ถ้าอาคารสูงเกิน 3 ชั้นขึ้นไป ต้องมีลิฟต์อย่างน้อย 1 ตัว
สำหรับสินเชื่อรีเวิร์ส มอร์เกจ คุณสมบัติบ้านที่จะนำมาจดจำนองต้องมีสภาพคล่อง หมายถึงสามารถรีเซลได้ง่ายด้วย
ที่มา : Prachachat
Tag :
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน
"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!
อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!
ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% ต่อปี!!!
คิดว่า "PTY Residence Sai 1" น่าจะเป็นคอนโดที่มาแรงที่สุดตอนนี้แล้วนะ ยิ่งเห็นโควต้าต่างชาติจากยอดจองที่ทะลักไป 1.8 พันล้าน ยิ่งรู้สึกได้ว่าน่าจะเป็นของ "แรง" ชนิดฉุดไม่อยู่แล้ว
ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว