เราจะทำตามสัญญา ขอเวลาอีกไม่นาน ...
เชื่อเถอะครับ ว่านี่คือช่วง ดอยหน้า...เอ้ย! เดินหน้าประเทศไทย จริงๆ
ก็แหม...ถ้าไม่นับ ณเดชน์ ญาญ่า ก็ “รถไฟฟ้า” นี่แหละ ที่รู้สึกจะมีข่าวออกมาให้อัพเดทกันบ่อยเหลือเกิน
ไม่ว่าจะเป็นสายสีแดงเข้ม แดงอ่อน เขียวเข้ม เขียวอ่อน น้ำเงิน ม่วง ส้ม ชมพู เหลือง เทา ฟ้า น้ำตาล
โอ้ยยยยยย ฟังดูยากพอๆกับช่วยผู้หญิงเลือกลิปสติกเลยนะเนี่ย
แต่อย่ากระนั้นเลย เมื่อณเดชน์ คู่ ญาญ่า ฉันใด รถไฟฟ้า ก็ต้องมาคู่กับ คอนโด ฉันนั้น
วันนี้เลยขอถือโอกาสพาไปสำรวจคอนโดใกล้รถไฟฟ้าเลยละกัน
.....เตร๊ง เตรง เตร่ง เตร๊ง เตรง เตร่ง เตร๊ง เตรง เตร่ง.....
“ผมเป็นพระเอกหน้ามน บ้านอยู่ฝั่งธนท่าพระ ผมเป็นพระเอกนะจ๊ะ บ้านอยู่ท่าพระฝั่งธน”
แหม่...ถ้าจะเกริ่นมาขนาดนี้ ก็คงจะเดากันไม่ยากละ ว่าวันนี้จะไปสำรวจโครงการที่ไหน
โครงการนี้เป็นของ “พฤกษา” ทำเลติดถนน บนเส้นจรัญสนิทวงศ์
ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 100 กว่าเมตร
เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ โครงการเลยตั้งชื่อให้จำกันชัดๆ ง่ายๆ ว่า .....
“เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์” หรือ “ความเป็นส่วนตัวใกล้รถไฟฟ้าย่านท่าพระนะจะบอกให้” (ฮ่าๆ อันนี้ผมตั้งให้เอง)
เป็นอีกโครงการที่ผมได้ข่าวมาสักพัก และรู้สึกว่า มีความเตะตาแตกอยู่เหมือนกัน (แผลนี้แอนตาซิลไม่แจกนะ ฮ่าๆ)
โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากแยกท่าพระ อยู่ตรงซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 พอดิบพอดี บริเวณโดยรอบเป็นอาคารพาณิชย์ซะส่วนใหญ่
เท่าที่สังเกต ตัวอาคาร ร้านค้า และตลาด ยังมีกลิ่นอายของความเก่าแก่หลงเหลือไว้อยู่มาก
เอาเป็นว่าผมขอเริ่มต้นการเดินทางสำรวจครั้งนี้ ด้วยรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุด (ณ ตอนนี้) ก่อนเลย
ผมเลือกลงที่สถานี บางหว้า (สถานีปลายทางของสายสีเขียวเข้มในปัจจุบัน)
จากนั้นเลือกทางออก 3 เพื่อลงไปโบกพี่แท็กไปยังโครงการ
ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที แล้วแต่สภาพการจราจร
แท็กซี่จะพาตรงไปทาง ถนนเพชรเกษม โดยจะผ่านจุดสำคัญๆที่เห็นได้ชัดๆเลยคือ โรงพยาบาลพญาไท 3 (อยู่ฝั่งขวามือ) และโรงพยาบาลบางไผ่ (อยู่ฝั่งซ้ายมือ)
ตลอดสองข้างทางก็มีร้านค้าของชำ โรงเรียน ธนาคาร จักรยาน ผ้าเบรค การช่าง
จากนั้นพอเจอกับ แยกท่าพระ ก็เลี้ยวซ้ายมายังถนนจรัญสนิทวงศ์
มาตรงนี้แล้วก็ขอพูดถึง แยกท่าพระ สักเล็กน้อย
แยกนี้เป็นสี่แยกใหญ่ที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนเพชรเกษม, ถนนรัชดาภิเษก และถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งตอนนี้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่
แยกนี้เค้าจะสร้างเป็นสถานีท่าพระ เป็นโครงการส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ
มันจะมาบรรจบกันที่แยกนี้
สถานีท่าพระเลยจะกลายเป็นจุดเปลี่ยนสถานี หรือที่เราเรียกกันว่า อินเตอร์เชนจ์
ซึ่งก็สร้างกันใหญ่โตเลยล่ะ เห็นว่าจะมีพวกร้านขายของดีๆในสถานีด้วยนะ เหมือนที่ต่างประเทศน่ะ
ลองสังเกตจากภาพดู จะรู้ได้เลยว่า ของเขาใหญ่นะ
ต้องรอดูว่าจะทำได้แซ่บแค่ไหน
กลับมาที่เดอะ ไพรเวซี่ กันต่อ
จากแยกท่าพระตรงมาเรื่อยๆประมาณไม่ถึง 1 นาทีก็ถึงโครงการ ล้อมรั้ว ขึ้นป้ายไว้ให้เห็นเด่นชัด
โครงการติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 เลย
ภาพด้านข้างโครงการก็จะประมาณนี้ ส่วนแดดมันก็จะร้อนประมาณนึง
ถนนหน้าโครงการจะเป็นอุโมงค์ลอดทางแยกท่าพระพอดี
มองไปฝั่งตรงข้ามที่เห็นเด่นชัดก็น่าจะเป็น โชว์รูม Isuzu
ดูๆแล้วบริเวณโดยรอบทั้งสองฝั่ง ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ เก่าแก่
เห็นแล้วคิดถึงอาแปะ นั่งหลับหน้าร้านของชำ ขายน้ำเก๊กฮวยใส่แก้วเย็นๆ แช่อยู่ในตู้กระจก มีเบอร์ตองให้เลือก เอ้ย! คนละตู้
เดี๋ยวจะพาเดินไปจนถึงสะพานลอยหน้าวัดท่าพระ เผื่อวันไหนต้องไปเวียนเทียน จะได้รู้ว่ามีวัดอยู่ใกล้ๆ
เดินตรงมาเรื่อยๆข้ามคลองวัดท่าพระ
เจอธนาคารออมสินสีชมพูมุ้งมิ้ง สาขาท่าพระ
ก่อนถึงสะพานลอยจะเป็นปากซอย จรัญสนิทวงศ์ 1/1 ตรงนี้มีของขายเพียบ
อ่าว!!! เดินท่าพระอยู่ดีดีทำไมไปโผล่โตเกียว เย้ย! คนละโตเกียว ฮ่าๆ (เล่นเองแก้เอง)
เจอขนมโตเกียวของโปรดครับ หากินยากละเดี๋ยวนี้ ต้องจัดซะหน่อย
ตรงนี้มีป้ายรถเมล์ ร้านทำผม ร้ายขายยา ร้านถ่ายรูป ฝั่งตรงข้ามก็มีโรงพยาบาลสัตว์ คนพลุกพล่านทีเดียว
แล้วก็มี 7-eleven อยู่ตรงทางขึ้นสะพานลอย หน้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3
ข้ามฝั่งไปหน้าวัด ก็มีอีกสาขา พร้อมพี่วินแอนด์เดอะแกงค์
แปะภาพถนนมาให้เห็นกันชัดๆ ทั้งฝั่งที่ไปแยกท่าพระ (เห็นอุโมงค์ลอดแยก) และอีกฝั่งทางไปแยกไฟฉาย
ทีนี้ลองมาดูภาพโครงการจากฝั่งตรงข้ามกันบ้าง ฝั่งนี้ก็จะเป็นฝั่งเลขคู่
หน้าซอยจริญสนิทวงศ์ 2 ก็มีพี่วินคอยให้บริการอยู่ (อย่างเหงาๆ)
ก่อนถึงสถานีท่าพระ จะมีจุดกลับรถ กลับแล้วเลี้ยวเข้าโครงการได้ทันสบายๆ
สำรวจพื้นที่รอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ก็มาถึงไฮไลท์สำคัญนั่นคือตัวโครงการ
The Privacy Tha Phra Interchange สิ่งที่น่าสนใจสำหรับผมคือส่วนกลางของโครงการนั้นเอง
ออกแบบมาได้สวยเตะตาแตกอีกแล้ววว!!!
รู้สึกได้ว่า ค่อนข้างฉีกออกจากโครงการเก่าๆเลย
เอารูปไปดู เดี๋ยวหาว่าผมโม้ 555
มีพื้นที่ส่วนตัวเยอะ มีสระว่ายน้ำ 2 สระด้วยกัน มี Play Space , Co Working Space , Reading Space
ซึ่งทั้งหมดนี้จะอยู่ในส่วนของชั้น 2 - 4 กินอาณาบริเวณถึง 3 ชั้นเลยทีเดียว
และอีกหนี่งไฮไลท์ของโครงการนั้นก็คือ The Sky Space ชั้น 19 - 22
ออกมาแบบให้เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ชั้น แทรกมุมพักผ่อนหย่อนใจไว้เพียบ
ในส่วนนี้ จะมี Star Pool, Step Garden, Sky Lounge หืม!! เป็นไง บอกแล้วว่าส่วนกลางเค้าดีงามพระราม 8
มาถึงห้องตัวอย่าง
ผมชอบห้องแบบ 1 Bed Plus แหะ ขนาด 34.5 ตร.ม.
จะมีด้วยกัน 2 แบบนะ แบบหน้ากว้าง กับแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส ซึ่งแบบที่ผมชอบจะเป็นแบบหน้ากว้าง
ดูเป็นสัดส่วนดี ไม่อึดอัด
อีกแบบที่น่าสนใจก็คือห้องแบบ Combined ซึ่งจะมีขนาด 49.5,50.5 ตร.ม.
ออกแบบมาได้ดีครับ แทบไม่มีพื้นที่เสียเปล่าเลย
มาที่ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการกัน
The Privacy Tha Phra Interchange มีความสูง 22 ชั้น มี 795 ยูนิต
แบบห้องก็จะมี 1 BEDROOM ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม 1 BEDROOM PLUS ขนาด 30.50 ตร.ม. และแบบ COMBINED ขนาด 49.50, 55.50 ตร.ม
ส่วนราคา เริ่มต้นเปิดที่ 2.19 -2.39 ล้านบาท สำหรับ 1 BEDROOM เฉลี่ยที่ 9หมื่นปลายๆ/ตร.ม.
สำหรับราคาประมาณ 2 ล้านต้นๆ กับการห่างรถไฟฟ้าที่ 100 กว่าม. ผมว่าน่าสนใจนะ
สภาพแวดล้อมโดยรอบ น่าจะมีการพัฒนาขึ้นอีกหลังรถไฟฟ้าวิ่ง
เอาล่ะ อ่านมาถึงตอนนี้ ก็คงจะรับรู้ทำเลโดยรอบไปแล้วเนอะ
ไว้มีโอกาส ผมจะเขียนเจาะลึกถึงตัวโครงการอีกทีครับ
