การมีบ้านเดี๋ยวนี้มันยาก... หรือใครจะเถียงว่าไม่จริง 55555

        เพราะปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยดีดตัวขึ้นสูงขึ้นทุกวัน โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และเมืองหลัก ๆ ขณะที่รายได้ของคนไทยเฉลี่ยภาพรวมแทบจะไม่พอใช้ 

        จากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและค่าครองชีพที่สูงต่อเนื่อง เปรียบได้ว่า “บ้านแพง ค่าแรงต่ำ” 

        และเมื่อเรามองลึกลงไปจะเห็นได้เลยว่ากลุ่มที่มีปัญหาการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย มี 2 กลุ่มหลัก ๆ เท่านั้นเอง

        1. กลุ่มที่ธนาคารไม่อนุมัติ หรือก็คือกลุ่มที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อจากธนาคารนั่นเอง กลุ่มนี้คิดเป็นสัดส่วน 60-70% ของจำนวนผู้ขอกู้ จากภาระหนี้ที่ไม่สอดรับกับรายได้

        2. กลุ่มที่ไม่มั่นใจในความมั่นคงของตัวเอง เพราะสถานการณ์การเงินและสภาพเศรษฐกิจที่ผันผวน ทำให้สถานะทางการเงินไม่แน่นอน เลยไม่กล้างเสี่ยงที่จะสร้างหนี้ก้อนใหญ่

        แต่ถ้าสังเกตุให้ดีจะเห็นได้เลยว่ากลุ่มที่มีปัญหาในการซื้อบ้านทั้งสองกลุ่มนี้กลับเป็นลูกค้าจริง ๆ ที่ต้องการมีบ้าน

        และที่สำคัญยังเป็นลูกค้ากลุ่มใหญ่ของตลาดอสังหาในปัจจุบันด้วยนะ!

        "เสนา" เป็นนักพัฒนาอสังหาที่มองเห็นปัญหานี้มาโดยตลอด ล่าสุดเลยนำเสนอนวัตกรรมทางการเงินรูปแบบใหม่ เป็นครั้งแรกของวงการอสังหาฯ ไทยเลยนะ

        ประกอบด้วย 2 ตัวช่วย คือ “เงินสดใจดี” และ “LivNex หรือ เช่าออมบ้าน” 

        โดย "เงินสดใจดี" บริการที่ปรึกษาทางการเงิน ทำหน้าที่เสมือนผู้ช่วยทางการเงินส่วนตัว ที่ช่วยวิเคราะห์สถานะทางการเงินทั้งหมดของลูกค้า เพื่อการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยและเป็นเจ้าบ้าน 

        แต่ที่ผมอยากแนะนำเลยก็คือเจ้า “LivNex” เพราะตอบโจทย์กลุ่มคนที่ไม่สามารถซื้อบ้านได้ ณ ปัจจุบัน ให้สามารถมีบ้านได้

        หลักการคือลูกค้าสามารถเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของเสนาในรูปแบบ “LivNex” หรือ “เช่าออมบ้าน” ในราคาที่ล้านละ 4,100 บาท 

        โดยเช่าออมบ้านของเสนาฯ นั้น เปรียบเสมือนการจ่ายค่าเช่าบ้าน ที่แบ่งส่วนหนึ่งสะสมไว้เป็นเงินออม เพื่อช่วยในการเป็นเจ้าของบ้านในอนาคต 

        ขณะที่อีกส่วนคิดเป็นดอกเบี้ย ซึ่งมีอัตราต่ำมากที่ 1.8% เท่านั้น!!!

        โดยมีกรอบระยะเวลาเช่าออมบ้าน 3 ปี เมื่อครบสัญญาเงินสะสมจะถูกนำไปหักกับมูลค่าของคอนโด ทำให้ซื้อคอนโดได้ในราคาที่ถูกลง 

        อีกหนึ่งข้อดีคือ ระหว่างการเช่าออมบ้าน เงินสดใจดีจะคอยให้คำปรึกษา และประเมินสถานทางการเงินให้ตลอด เพื่อช่วยให้ลูกค้ากู้สินเชื่อจากธนาคารได้เร็วที่สุด อาจจะก่อนหรือเมื่อครบสัญญา

        ส่วนลูกค้ามีเหตุให้ไม่สามารถอยู่จนครบสัญญาได้ ก็สามารถขายสัญญาเช่าออมบ้านนี้ต่อให้กับบุคคลอื่นได้เช่นกัน 

        จะเห็นได้ว่าเงินเช่าออมบ้านที่สะสมไว้จะไม่สูญเปล่าเลยนะ!

        ทั้งนี้ใครที่สนใจก็สามารถไปเยี่ยมชมและสอบถามเพิ่มเติมได้ที่โครงการของเสนาทุกโครงการทั้งบ้านและคอนโดเลย เค้ามีเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำอยู่

        แต่สำหรับโครงการที่เข้าร่วม ตอนนี้เสนาได้ดำเนินการใน 19 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ก่อน ส่วนใหญ่อยู่ในย่าน สุขุมวิท รามคำแหง บางนา แจ้งวัฒนะ รังสิต เป็นต้น 

        ถือเป็นอีกบริการที่ดีของเสนาที่น่าปรบมือให้นะ ผมว่ามันช่วยเพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านให้ง่ายขึ้นจริง ๆ อิอิ