‘พฤกษา' ครองแชมป์บริษัทพัฒนาที่ดินตลอดช่วงที่เปิดตัวมาตั้งแต่ พ.ศ.2537-2560 ขณะที่เครือ 'อัศวโภคิน' ประกอบด้วย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, เอ.พี.และควอลิตี้เฮาส์ มีขนาดธุรกิจใหญ่กว่า
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่เปิดใหม่ทั้งหมดประมาณ 18,000 โครงการในช่วงปี 2537-2560 พบว่า บริษัทที่มีการเปิดตัวสูงสุด 10 อันดับแรก ได้แก่
อันดับที่ 1 บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท พัฒนาโครงการแล้ว 577 โครงการ รวม 203,936 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมสูงถึง 412,141 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ยเพียง 2.021 ล้านบาท นับเป็นบริษัทที่มีขนาดใหญ่ที่สุด
อันดับที่ 3 บมจ. แสนสิริ พัฒนามาแล้ว 253 โครงการ รวม 72,476 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวมสูงถึง 276,638 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ย 3.817 ล้านบาท ถือเป็นบริษัทที่ไปลงทุนในภูมิภาคเป็นอันดับหนึ่ง
อันดับที่ 4 บมจ. ศุภาลัย มีโครงการทั้งหมด 186 โครงการ รวมจำนวนหน่วยถึง 71,982 คิดเป็นมูลค่ารวมสูงถึง 211,047 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ย 2.932 ล้านบาท เป็นบริษัทที่เติบโตเร็วมากในระยะ 10 ปีที่ผ่านมา
อันดับที่ 5 บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีโครงการทั้งหมด 219 โครงการ รวมจำนวนหน่วย 58,918 คิดเป็นมูลค่ารวมสูงถึง 278,794 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ยสูงสุดถึง 4.732 ล้านบาท นับเป็นบริษัทที่สร้างบ้านราคาเฉลี่ยสูงสุด
อันดับที่ 6 บมจ. เอ.พี. (ประเทศไทย) มีโครงการทั้งหมด 178 โครงการ รวมจำนวนหน่วย 51,832 คิดเป็นมูลค่ารวมสูงถึง 215,645 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ยสูงถึง 4.160 ล้านบาท เป็นบริษัทที่สร้างบ้านคุณภาพ
อันดับที่ 9 บมจ. อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ ได้พัฒนามาแล้ว 40 โครงการ รวมมีจำนวนหน่วย 26,086 คิดเป็นมูลค่ารวม 105,332 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ยสูงถึง 4.038 ล้านบาท นับเป็นบริษัทใหม่ที่มาแรงมากที่สุดแห่งหนึ่ง
อันดับที่ 10 บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ได้พัฒนามาแล้ว 29 โครงการ รวมมีจำนวนหน่วย 13,360 คิดเป็นมูลค่า 30,984 ล้านบาท โดยแต่ละหน่วยมีราคาเฉลี่ยเพียง 2.319 ล้านบาท นับเป็นบริษัทใหม่ที่สร้างบ้านคุณภาพราคาไม่แพง
ทั้งนี้ การที่ 'พฤกษา' ครองอันดับหนึ่งบริษัทพัฒนาที่ดินตลอดช่วงที่เปิดตัวมาตั้งแต่ พ.ศ.2537-2560 แทนที่ บมจ.แลนด์แอนด์เฮาส์ เนื่องจากเปิดโครงหลายทำเล อีกทั้งยังทำทุกระดับราคาอีกด้วย อย่างไรก็ตามหากนับเครือ 'อัศวโภคิน' เข้าด้วยกันทั้งหมด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ,เอ.พี.และควอลิตี้เฮาส์พบว่า มีขนาดธุรกิจใหญ่กว่า 'พฤกษา'
ขณะที่แสนสิริเป็นแชมป์ในจังหวัดภูมิภาค โดยนำเงินไปพัฒนาในจังหวัดภูมิภาคมากกว่าบริษัทพัฒนาที่ดินอื่นใด แอล.พี.เอ็น.' ซึ่งมีขนาดที่วัดจากจำนวนหน่วยขายเป็นอันดับที่สอง ถือเป็น "ขวัญใจคนจน" เพราะพัฒนาในระดับราคาเฉลี่ยที่ต่ำสุดคือเพียง 1.377 ล้านบาท
ส่วน 'อนันดา' และ 'ออริจิ้น' ถือเป็นบริษัทใหม่ที่เกิดขึ้นมาหลังวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540 แต่กลับมาแรงสุด ถือเป็นบริษัทตัวอย่างที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก
ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ
Tag :
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย
มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘
'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)
โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!
'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย
ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ
ยุคนี้ใครเค้าเที่ยวต่างประเทศกัน คนรวยเค้าเที่ยวนอกโลกครับ!
Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย
เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ