เมื่อวันก่อนผมเพิ่งพูดถึงทำเล 'ซอยรามคำแหง 40' ไปหมาดๆ กับโครงการ 'ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40' ของแสนสิริ

        ซึ่งสารภาพตรงๆ นะ เป็นครั้งแรกเหมือนกันที่ผมมีโอกาสได้ไปเดินเซอร์เวย์ในซอยนี้ 5555

        เรียกได้ว่าเป็นอีกซอยที่ผมว่าโคตรน่าอยู่เลยนะ ทางเท้ากว้าง ทำเลดี เดินทางง่าย ของกินเยอะ

        จึงไม่น่าแปลกใจครับที่การไปเซอร์เวย์เดินสำรวจทำเลในครั้งนั้น จะมีอีกหนึ่งคอนโดติดไม้ติดมือพ่วงมาเพิ่มอีกหนึ่งโครงการ

        'The1 Plus Ram 40' (เดอะวัน พลัส ราม40) เป็นอีกหนึ่งคอนโดใหม่ที่จะมายืนข้างๆ คอนโดจากแสนสิริ และมาช่วยเติมเต็มซอยรามคำแหง 40 ให้ครบกว่าที่เคย

        ซึ่งโครงการ 'The1 Plus Ram 40' (เดอะวัน พลัส ราม40) จาก 'ไนน์ตี้ไนน์ เอสเตท' จะมาในรูปแบบคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 151 ยูนิต ขนาดพื้นที่ดินประมาณ 0-3-97 ไร่ หรือ 1,588 ตร.ม. 

        มีรูปแบบห้องพักอาศัย 2 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอยขนาด  27-34  ตร.ม. ตกแต่งมาให้แบบ Fully Furnished เฟอร์สวยพร้อมแอร์ครบ 

        มาพร้อม Facility ครบครันทันสมัยตอบโจทย์ อาทิ สระว่ายน้ำ , Co working Space , Fitness , Chess garden และ Rooftop garden

        ผมแอบหาข้อมูลมา สำนักงานขายโครงการเค้าจะอยู่ในซอยหัวหมาก 18 ตรงคอนโด 'The 1 plusgrand หัวหมาก 18' เลย 

        ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่ตั้งโครงการ จริงๆ ก็อยู่ซอยถัดไปนั่นแหละ ถ้าเราขับรถทะลุจากซอยรามคำแหง 40 ที่ตั้งโครงการออกถนนหัวหมากขับย้อนไปเข้าซอยไปนิดเดียวเท่านั้นครับ

        วกกลับมาที่ที่ตั้งโครงการ ตัวนี้อยู่ใกล้กับดีคอนโดฯ ของแสนสิริ เลย ห่างกันระยะเดินไม่ถึง 10 ก้าว แต่ถ้าเราเดินเข้าซอยมาทางถนนรามคำแหงเราจะถึง 'เดอะวัน พลัส ราม40' ก่อนดีคอนโดฯ ของแสนสิริครับ แต่ถ้าเข้ามาทางถนนหัวหมากจะเจอพี่แสนก่อน

        จุดเด่นของซอยรามคำแหง 40 ก็คือการที่เค้ามีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ปากซอยเลย ซึ่งระยะทางระหว่างตัวโครงการมายังสถานีอยู่ที่ 400 เมตรเท่านั้น เดินได้สบายๆ 

        และอย่างที่บอกว่าซอยนี้ดีมาก ทางเท้าเดินสบาย ไม่เปลี่ยว กลับบ้านค่ำๆ ก็ยังไม่เปลี่ยว เพราะในซอยมีทั้งอพาร์ตเม้นต์และโรงแรมตลอดเส้นทาง เดินได้สบายไม่น่ากลัว

        แถมตอนนี้สายสีส้มเคาะสัมปทานกันแล้ว จะได้ใช้ไม่เกินปี 2571 นี้ รออีก 3-4 ปีก็ได้ใช้แล้ว

        แต่ตอนนี้ระหว่างที่รอสายสีส้มเปิดให้ใช้บริการ เรายังสามารถไปเลือกใช้สายสีเหลืองอย่างสถานีแยกลำสาลีก่อนได้ ซึ่งเอาจริงๆ ไม่ได้อยู่ไกลจากโครงการมากนักประมาณ 1.5 กม. สามารถต่อวินมอเตอร์ไซต์ประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้ว

        อย่างที่ผมเกริ่นเอาไว้ว่าซอยรามคำแหง 40 ขับทะลุออกมาจะโผล่ถนนหัวหมาก ซึ่งอันนี้ผมว่าเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งของทำเลนี้เหมือนกันนะ โดยเฉพาะคนใช้รถส่วนตัว

        ซอยรามคำแหง 40 จะอยู่เส้นรามคำแหงฝั่งขาเข้า ถ้าหากว่าเราขับรถออกถนนรามคำแหง เราจะสามารถขับไปทางถนนประชาอุทิศ ซึ่งสามารถออกถนนพระราม 9 ได้เลย นอกจากนี้ยังสามารถไปเลือกใช้แยกคลองตัน แล้วหักขวาเข้าเส้นเพชรบุรีได้เช่นกัน

        แต่ถ้าหากเราอยากจะลัดเข้าลาดพร้าว สามารถไปใช้ซอยมหาดไทยได้นะ หรือถ้าหากว่าเรากลับรถไปใช้ถนนรามฯ ฝั่งขาออก อันนี้จะเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังแยกบางกะปิ สามารถขับออกเกษตร-นวมินทร์ มีนบุรี ได้ครับ 

        แล้วถ้าหากว่าเราขับออกฝั่งถนนหัวหมาก อันนี้เราสามารถเชื่อมต่อถนนกรุงเทพกรีฑาได้ด้วยนะ ขับรถยิงยาวเข้าลาดกระบังหรือจะเชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ ไปทางพัฒนาการ อ่อนนุช ยาวไปถึงสมุทรปราการได้เลย แถมโครงการยังอยู่ในพิกัดที่ใกล้ทางพิเศษศรีรัชอีกด้วย

        จุดแข็งของทำเลไม่ได้มีแค่รถไฟฟ้าและถนนหนทางที่เดินทางได้อย่างสะดวกหลากหลายอย่างเดียว ตัวโครงการถือว่าอยู่บนทำเลที่สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ร้านรวงของกินเพียบ ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงก็เยอะ!!

        ถ้าจิ้มแบบขี้เกียจสุดๆ ในซอยรามฯ 40 ก็มีร้านรวงอยู่นะ เซเว่นฯ ในซอยมีตั้ง 2 สาขา แถมหิวๆ เดินลงมาหาข้าวกินได้เลย เค้าจะมีซุ้มร้านอาหารอยู่ ถ้าไปช่วงท้ายๆ ซอยฝั่งออกถนนหัวหมากก็มีร้านอาหารอยู่ 2-3 ร้านเหมือนกัน

        แต่ถ้าขยันหน่อยออกจากซอยไปทางเส้นรามฯ บอกเลยว่าของกินเพียบ!! โดยเฉพาะทางฝั่ง ม.ราม นี่นิดเดียวก็เป็น ตลาด กกท. แล้วนะ ช่วงเย็นๆ ค่ำๆ ตรงนี้เด่นเลย ข้าวแกงใต้เพียบ!!

        อีกอย่างที่เด่นเลยก็คืออยู่ใกล้ Huamark Indoor Stadium และราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งใครเป็นติ่งเกาหลี หรือสายคอนเสิร์ตสากล รวมถึงสายกีฬา อยู่นี้ฟินแน่นอน คอนเสิร์ตเลิกปุ๊บ 10 นาทีถึงบ้าน5555

        แถมห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี อาทิ เดอะ มอลล์ รามคำแหง อีกด้วย นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงอีกเพียบครับ ไม่ว่าจะเป็น Market Place กรุงเทพกรีฑา, Big C หัวหมาก, Lotus’s บางกะปิ ,Makro ลาดพร้าว ,Homepro รามคำแหง เป็นต้น

        เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบเต็ม 10 ผมว่าในอนาคตแถวนี้มีโผล่มาอีกหลายโครงการแน่ จริงๆ ใครมองหาคอนโดเส้นรามฯ โครงการนี้ก็น่าเก็บไว้พิจารณาเหมือนกันนะ ตอนนี้ราคา 1 bedroom  27 sq.m. เริ่มต้น 1.59 ลบ.* (ข้อมูล ณ เดือนกรกฎาคม 2567) เท่าแสนสิริเป๊ะ!!

        ผมว่าอนาคตมีสิทธิราคาพุ่ง อีกสัก 4 ปี ตรงนี้ราคาไปไกลแน่ ก็นะ รถไฟฟ้าจอดอยู่ปากซอยแบบนี้เดาอนาคตได้ไม่ยากครับ 555

        แปะลิ้งค์เว็บไซต์โครงการเอาไว้ให้ ใครสนใจรีบเลย ด่วน! คลิก