'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร) 

        บอกก่อนเลยว่านี่ไม่ใช่โครงการใหม่แต่อย่างใด เพราะนี่คือโครงการทีมีการเปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2562 แต่จนแล้วจนรอด มาถึงวันนี้ ก็ยังไม่มีการเริ่มก่อสร้างสักที!!

        ทีแรกผมก็นึกว่าคงพับโครงการไปแล้วล่ะมั้ง แต่วันก่อนไปเดินดูทำเลคอนโดใหม่ของแสนสิริ แล้วบังเอิญได้เดินผ่านไซท์โครงการนี่แหละครับ

        แม้ว่าปัจจุบันจะโดนเป็นซุ้มร้านอาหารบดบัง แต่ต่อมอยากรู้อยากเห็นของผมทำงานหนักมาก จนอดไม่ได้ที่จะหยิบมือถือมาซูมถ่ายไวนิลโครงการ แล้วพบว่า เห้ย พี่แกเพิ่งอัปเดตไวนิลเมื่อไม่กี่เดือนก่อนนี่นา เอาล่ะ ไหนๆ ก็มาละ หยิบมาพูดถึงอีกรอบดีกว่า

        มาดูข้อมูลโครงการกัน อันนี้ผมอิงตามป้ายไวนิลนะครับ (อัปเดตเมื่อเดือนมีนาคม 2567) ตัวโครงการ 'ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร' จะสร้างเป็นคอนโดสูง 68 ชั้น  และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องชุดพักอาศัย 552 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต จำนวนที่จอดรถยนต์ 684 คัน สร้างบนขนาดที่ดินประมาณ 8.7 ไร่ 

        ก็เป็นข้อมูลโครงการล่าสุดนะครับ ที่ไม่รู้จะ Official หรือยัง เพราะยังอยู่ในขั้นตอนการยื่นขอ EIA อยู่นะ ซึ่งจริงๆ เค้าก็มีปรับเปลี่ยนมาก่อนหน้านี้เหมือนกัน อย่างตอนแรกตัวนี้จะทำเป็นคอนโด + โรงแรม แต่ตอนนี้ปรับเป็นคอนโดอย่างเดียวละ ตอนนี้ก็ลุ้นให้ EIA ผ่านจะได้เริ่มก่อสร้างสักที เพราะถ้าตัวนี้เสร็จเมื่อไหร่ จะกลายเป็นอีกหนึ่งตึกสูง(มาก) ประดับย่านเจริญนครเลยแหละ

        ทีนี้เรามาดูทำเลกันบ้าง ต้องบอกก่อนว่าตอนนี้ 'เจริญนคร' คืออีกหนึ่งทำเลเนื้อหอมที่สำหรับตลาดคอนโดเป็นอย่างมากเลยนะครับ เรียกได้ว่าตั้งแต่เปิดปีมานี้ คอนโดเปิดใหม่ย่านเจริญนครเพียบ!! ทั้ง AP ศุภาลัย และล่าสุดแสนสิริ ก็เพิ่งเปิดตัวไปหมาดๆ

        ไม่น่าแปลกใจที่หลายๆ Dev ตัดสินใจเลือกเปิดคอนโดบนทำเลนี้กันเยอะ หนึ่งเลยคือทำคอนโดตรงนี้ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแน่นอน สองคือตอบโจทย์การใช้ชีวิต สามคือเดินทางสะดวก

        อย่างตัว 'ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร' นี่จะอยู่ตรงช่วงซอยเจริญนคร 41-43 ซึ่งถ้าวัดจริงๆ ตรงนี้ห่างจาก 'ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยใหม่' ไม่ไกลเลย เดินได้ชิล ระยะทางประมาณ 800 ม. แถมยังอยู่เจริญนครฝั่งเดียวกันอีก

        โดยโครงการจะติดถนนเจริญนครฝั่งขาออก ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นสะพานข้ามคลองดาวคะนอง เข้าสู่เป็นเขตราษฎร์บูรณะนั่นเองครับ

        การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ปัจจุบันนี้เอาให้ใกล้สุดก็คงเป็นสายสีทองสถานีเจริญนคร (ไอคอนสยาม) และ สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่าง สายสีทองและสายสีเขียว (สายสีลม) นั่นเองครับ 

        ระยะทางจากโครงการไปยังสถานีจะอยู่ที่ราวๆ 2 กม. จริงๆ ระยะทางไม่เหมาะจะเดินหรอก แต่นั่งวินได้ชิลๆ ตรงนี้มีพี่ๆ วินมอเตอร์ไซต์เยอะมาก นั่งไปลงรถไฟฟ้าประมาณ 20-25 บาทเอง

        แต่ข้อดีคือในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน - ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ให้เราเลือกใช้ได้อีกหนึ่งเส้นทางอีกด้วย ก็จะทำให้ย่านนี้มีตัวเลือกการเดินทางเพิ่มขึ้นมาอีกหนึ่งเส้นทางละสะดวกกว่าเดิมด้วยครับ 

        สำหรับคนใช้รถใช้ถนนผมว่าตรงนี้ก็เดินทางสะดวกดีนะครับ เราสามารถขับรถออกจากโครงการ ไปเข้าราษฎร์บูรณะ เชื่อมเข้าสู่บางกระเจ้า โผล่พระประแดง ได้เลย หรือจะข้ามสะพานกรุงเทพ ไปออกพระราม 3 เจริญกรุง ก็ได้

        หรือถ้าหากว่าเรากลับรถไปใช้เจริญนครอีกฝั่ง อันนี้ก็จะมุ่งหน้าไปทางสามแยกตรงเสนาเฟส ซึ่งสามแยกตรงบเสนาเฟสนี่เราสามารถเลี้ยวซ้ายออกถนนกรุงธนบุรีได้เลย หรือขับตรงไปยาวๆ ก็เป็นไอคอนสยาม ตรงนี้สามารถไปใช้ถนนสมเด็จเจ้าพระยาและถนนลาดหญ้าได้ด้วยนะ 

        จริงๆ ถ้าเป็นถนนสมเด็จเจ้าพระยาสามารถขับไปเชื่อมต่อถนนประชาธิปก เข้าแยกบ้านแขกหรือศึกษานารี อันนี้จะสามารถขับเข้าสู่เส้นจรัญสนิทวงศ์ และไปโผล่แยกอรุณอมรินทร์ ขึ้นพระราม 8 ก็ถือว่าเป็นการเดินทางที่ไม่ซับซ้อน แถมยังสามารถขึ้นสะพานพระปกเกล้า ขับข้ามเข้าสู่สนามหลวง หรือราชดำเนินได้แบบสะดวกเลย(แต่รถติดมาก 5555)

        ตอนนี้สภาพการจราจรบางช่วงบนถนนเจริญนครค่อนข้างติดหนักพอควรครับ ยิ่งถ้าในอนาคตกระทรวงมหาดไทยเปิดปุ๊บ สาหัสแน่นอน ใครอยู่ตรงนี้ แอบทำใจกันไว้เลย

        แต่ถ้าเป็นในแง่ของจุดเด่นทำเลตรงนี้จริงๆ ก็คงเป็นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างพวกร้านรวง ของกิน ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์นี่แหละ บอกเลยว่ายืนหนึ่ง!!

        อย่างรอบๆ โครงการนี่ร้านอาหารเยอะมากๆ จริงๆ ก็เยอะตลอดช่วงเส้นถนนเจริญนครเลยนะครับ มีทั้งร้านที่เปิดกลางวัน ตกกลางคืนก็มีเพียบ เรียกได้ว่าอาหารการกิน 24/7 ก็ว่าได้

        แถมร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดยังอยู่ห่างไปเพียงไม่กี่ก้าวเดิน เรียกได้ว่าความสบายมาจ่อรอถึงหน้าประตูบ้าน แถมในอนาคต Gump's CROSS เจริญนคร ก็กำลังมาจ่อเปิดตัวอยู่ใกล้ๆ อีก สุดยอดของความปังจะหนีไปไหนพ้น!! วันไหนอยากเปลี่ยนมู้ด ไปเดินห้าง ก็ไปได้เลยที่ไอคอนสยาม 

        วันดีคืนดีอยากมีฟิลนั่งเรือชมวิวเจ้าพระยาชิลๆ หน่อย สามารถนั่งเรือล่องเจ้าพระยาได้เลยที่ท่าเรือเป๊ปซี่ หรือดีไม่ดี ผมว่าถ้าโครงการนี้ผ่าน EIA ได้ก่อสร้างเมื่อไหร่ เค้าอาจจะดีลท่าเรือก็ได้นะครับ (อันนี้แอบอยากให้มีเหมือนกันนะ)

        ในอนาคตแค่จินตนาการว่าถ้าโครงการเปิดตัวช่วงนี้ทั้งของแสนสิริ AP ศุภาลัย และ ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร สร้างเสร็จเมื่อไหร่ ตรงนี้คงกลายเป็นอีกหนึ่งย่านที่คึกคักไม่หยอกเลยครับ ราคาน่าจะพุ่งแรงขึ้นด้วย 

        ก็เอาเป็นว่าตอนนี้มาลุ้นกันอีกรอบครับว่าเค้าจะผ่าน EIA และได้สร้างไหม เพราะก็รอมาหลายปีแล้วเหมือนกันนะ5555 แต่อยากให้โครงการได้ทำจริงๆ นะ ทำเลดีจัดๆ เลย