โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

        ใครเคยเข้าไปซอยสุขุมวิท 39 คงจะคิดไม่ถึงว่าช่วงต้นซอยนั้นยังสามารถขึ้นโครงการคอนโดหรูตัวใหม่ได้อยู่

        ตอนแรกผมก็ไม่คิดเหมือนกัน แต่ไปๆ มาๆ "MAVISTA Phromphong" จาก Major ก็โผล่มาซะงั้น!

        หากลองแกล้งๆ เข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 ไม่ต้องเข้าไปไกลนัก เราจะเห็นว่ามีโครงการคอนโดมิเนียมหรูสุดแสนจะ iconic ปักหมุดอยู่ก่อนแล้ว

        ตัวหนึ่งคือ "THE XXXIX" อีกตัวหนึ่งคือ "39 by Sansiri" ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมของทางพี่สิบหมื่นทั้งสองตัว ดูแล้วเป็นเพื่อนบ้านผูกพันธ์รักใคร่กันมาก

        แต่แล้ววันหนึ่ง "MAVISTA Phromphong" ก็โผล่มาแทรกกลางความสัมพันธ์ของทั้งคู่!

        ช่องว่างที่เหลืออยู่ระหว่างสองโครงการ ในที่สุด Major ก็วางตัวแปรที่สามในความสัมพันธ์นี้เข้าไป (เดี๋ยวๆ) คลอดออกมาเป็น "MAVISTA Phromphong" ว่าที่ตัวตึงสดใหม่ใสกิ๊งคนต่อไปของพร้อมพงษ์นคร

        เท้าความสักนิดว่า ความจริงก่อนหน้านี้ Major มีโครงการในแบรนด์ MAVISTA อยู่ก่อนแล้วล่ะ คือ "MAVISTA Prestige Village กรุงเทพกรีฑา"

        สำหรับคนที่ไม่คุ้น แม้ฟังแค่ชื่อก็มองออกแล้วล่ะว่าเป็นโครงการบ้าน ตัวนี้เป็น super-luxury residences ครับ เอกสิทธิ์พิเศษเลยเชียวเพราะมีแค่ 14 ครอบครัวเท่านั้นที่ได้ครอบครอง และแน่นอนว่า Sold out ไปแล้ว

        ส่วน MAVISTA ตัวใหม่นี้ ไม่ใช่บ้าน แต่เป็นคอนโดแทน แน่นอนว่ายังคงเอกลักษณ์เดิมเอาไว้อยู่อย่างเต็มที่ แม้รูปแบบโครงการจะต่างกันก็ตาม

        สำหรับ "MAVISTA Phromphong" ไม่ทิ้งกระแสความแรร์ที่จับทาร์เก็ตระดับบนอย่างที่ดีเวลลอปเปอร์ช่วงนี้กำลังฮิตสร้างกันครับ

        เพราะนี่คือคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น ที่ทั้งโครงการมีแค่ 45 ยูนิต เท่านั้น!

        ด้วยจำนวนจำกัดเพียง 45 ยูนิตนี้เอง ทำให้อย่างหนึ่งที่มั่นใจได้เลยคือในเรื่องของความ privacy & prestige ที่ไม่มีใครเทียบได้

        และตามตำรับความ "แพง" ทั่วไปคือ ทุกรายละเอียดสามารถสะท้อนถึงมาตรฐานสูงสุดของความหรูหราและความประณีตได้อย่างแน่นอน

        ยังไม่จบ เพราะในโครงการนี้จะขายเป็น Penthouse ล้วน มีแบบ 3 Bedroom ไล่ไปจนถึง 5 Bedroom และแน่นอนว่า มีห้อง Duplex ด้วย

        ขนาดห้องก็ใหญ่สะใจตามแบบ Penthouse ที่แทบจะเฉลี่ยชั้นละห้องเลยทีเดียว

• 3 Bedrooms: 204 - 348 ตร.ม.
• 4 Bedrooms: 321 - 447 ตร.ม.
• 5 Bedrooms: 396 - 517 ตร.ม.
• Duplex: 482 ตร.ม.

        ตัวตึกสวยอยู่นะ ทำแบบขั้นบันไดเก๋ๆ ตามที่ช่วงนี้กำลังฮิต (เพราะมีทรงขั้นบันไดทำนองนี้โผล่มาบ่อยมาก) ให้มันคล้องไปกับแนวคิด "Class is Inheritance" 

        ส่วนราคาอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านบาทนะ

        อันที่จริงผมรอการเปิดตัวอย่างเป็นทางการของเค้าอยู่อย่างสุดแสนจะใส่ใจครับ เพราะเพื่อนบ้านที่ขนาบข้างอย่าง "THE XXXIX" กับ "39 by Sansiri" นั้นก็สร้างตำนานไว้ไม่น้อย

        อย่าง XXXIX สมัยโน้นนะถือเป็นตัวท๊อปพี่สิบหมื่นเลยล่ะ เคยครองตำแหน่งตึกที่แพงที่สุดแต่กลับ Sold out ได้เร็วมากด้วย

        "MAVISTA Phromphong" มาร่วมจอยต้นซอยสุขุมวิท 39 แบบนี้ ก็อาจจะสร้างตำนานอะไรไว้ให้จดจำได้บ้างเหมือนกัน

        พูดในแง่การอยู่อาศัย มันแหล่มอยู่แล้วล่ะ

        เพราะซอยสุขุมวิท 39 นั้นแม้รถจะติดไปบ้าง ตึกสูงบริเวณนี้ก็เยอะ ตัวซอยมีความคึกคัก แต่สภาพซอยโอเคมาก 

        เอาเป็นว่าเป็นซอยที่สามารถเดินได้สะดวก เพราะรอบด้านมีต้นไม้เยอะ ถือว่าอย่างน้อยก็สบายตาและไม่ร้อนครับ

        นอกจากนี้คนต่างชาติยังเยอะ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่น ดังนั้นร้านรวงจึงมีหลากหลาย

        ที่เยี่ยมมากๆ คือ ใกล้รถไฟฟ้าสุดๆ เดินไป BTS พร้อมพงษ์ได้ในเวลาเพียง 5 นาทีเท่านั้น เพราะอยู่ห่างออกไปแค่สัก 300 เมตรเห็นจะได้

        ซึ่งทางฝั่งอโศกนั้นก็ยังเป็น Interchange ของ MRT สุขุมวิทพอดีด้วยครับ จะใต้ดินหรือบนดินก็ง่ายไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอะไรให้ยุ่งยาก

        นอกจากนี้ทางด้านหลังยังมีซอยยิบย่อยที่มีสถานบันเทิงหรือร้านอาหารช่วงค่ำคืนเยอะมากทีเดียว

        แล้วพร้อมพงษ์มีอะไรล่ะ ก็มีดงห้าง EmDistrict ไงครับ!

        อย่างที่บอกไปบ่อยๆ ว่าตอนนี้พร้อมพงษ์ "พร้อม" มากขึ้นแล้ว จากการที่ห้างตระกูล Em ผุดขึ้นมาเรื่อยๆ ทำให้พลิกทำเลนี้ให้กลายเป็นทำเลทองแล้ว ราคาที่อยู่อาศัยเลยวิ่งขึ้นสูงกันอยู่เรื่อยๆ

        โรงแรมใหม่ขึ้นพรึ่บ ไหนจะ Emsphere อีก มี IKEA ให้เดินด้วย เพิ่มศักยภาพให้ทำเลได้มากเลย และต้องไม่ลืมว่ายังมีอุทยานเบญจสิริที่ให้แวะไปจ็อกกิ้งช่วงเย็นได้เพลินๆ อีกนะ

        ยิ่งกว่านั้น...ไปอีกนิดก็ทองหล่อ เอกมัย ย่านร้านอาหารอร่อย จะเอาอาหารประเทศไหนก็มีให้ครบทุกประเทศครับ

        อยู่กึ่งกลางระหว่าง CBD สีลม - สาทร กับ New CBD อย่าง รัชดา - พระราม 9 ถนนเส้นสำคัญๆ เองก็อยู่ตรงนี้ทั้งนั้น โดยเฉพาะเส้นเลือดใหญ่ทางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ อย่าง ถนนสุุขุมวิท มาพร้อมทางด่วยเส้นหลัก 3 สาย

        แต่อย่างที่บอกไป แม้จะสะดวก แต่อาจต้องเจอรถติดนะ ซึ่งก็หลีกเลี่ยงไม่ได้หรอก แต่มันก็ไม่ได้นับว่าจะย่ำแย่อะไรมากมายเมื่อเทียบกับข้อดีด้านอื่นๆ ใช่มั้ยล่ะ

        รอ Major เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อไหร่ ผมคิดว่าน่าจะปลุกกระแสสุขุมวิท 39 ให้กลับมาคึกคักได้อีกครั้งแน่นอนครับ