"The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" เป็นคอนโดที่ผมจั่วหัวมาแบบมั่นๆ ว่านี่คืออีกหนึ่งคอนโดตัวแรงแห่งปี!!

        ต้องบอกเลยว่าตัวนี้ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ผมเห็น 'เพจที่ว่างๆ' ลงข้อมูลโครงการ มีหลายๆ คอมเม้นให้ความสนใจอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะครับ ด้วยเหตุผลเดียวกันคือทำเลโครงการดีจัด!!

        เพราะตัวนี้เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า 'BTS สถานีอุดมสุข' มากกก ไม่เกิน 100 ม. ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เดินทางง่าย ทั้งคนใช้รถสาธารณะและรถส่วนตัว เดินทางเข้าเมืองง่าย ออกนอกเมืองสบายหายห่วง

        ตอนนี้เค้าติดไวนิลล้อมสังกะสีที่ตั้งโครงการไว้แล้วนะครับ จริงๆ ในไวนิลติดเอาไว้ว่าเป็นโครงการ 'นายารา อุดมสุข สเตชั่น' ซึ่งก็คือเจ้าของโครงการคอนโดคุ้นหูคุ้นตากันดีอย่าง 'The PARKLAND' นั่นเองครับ 

        แต่ก็ตามสไตล์การขอ EIA ซึ่งถ้าผ่านก็น่าจะเคาะเป็นชื่อโครงการ "The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" นี่แหละ (แต่ยังไม่ชัวร์ 100% นะ ยังไงก็ต้องรอเปิดตัวอย่างเป็นโครงการอีกทีนะ)

        ตัวนี้มีขนาดพื้นที่โครงการ ประมาณ 8 ไร่ 3 งาน 1.85 ตร.ว. หรือประมาณ 14,000 ตร.ม. ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 เฟส และ ถนนภาระจำยอม 

        โดยเฟสที่ 1 จะเป็นตัวอาคารด้านใน อยู่ทางฝั่งอุดมสุข จะสร้างเป็นอาคารสูง 39 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 945 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถยนต์ 390 คัน

        และเฟสที่ 2 จะอยู่ฝั่งข้างหน้า ใกล้ทางเข้าออกฝั่งถนนสุขุมวิท จะสร้างเป็นอาคารสูง 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 822 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถยนต์ 355 คัน

        ทางเข้าออกเชื่อมกับถนนสุขุมวิท และ ซอยสุขุมวิท 103 มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ห้องออกกำลังกาย ห้องพักผ่อน สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว

        และอย่างที่ผมเกริ่นครับว่าโครงการนี้ทำเลดีมากๆ สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอุดมสุข เราสามารถนั่งเข้า อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ ในเวลาไม่กี่นาทีเท่านั้น แถมต่อเดียวถึงสยามแบบไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

        นอกจากนี้สำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว ก็ถือว่าสะดวกเช่นกันครับ โดยโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก สามารถขับออกสมุทรปราการได้สบาย หรือจะไปทางศรีนครินทร์ก็ได้นะ เราสามารถขับผ่านถนนอุดมสุขไปเชื่อมต่อได้เช่นกันครับ

        หรือจะเข้าเอง สามารถออกที่ทางออกซอยสุขุมวิท 103 ขับออกมาโผล่แยกอุดมสุข เลือกใช้เส้นสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ขับเข้าทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ได้เลย แต่อาจจะต้องต่อสู้กับสภาพการจราจรกันสักหน่อยนะ

        นอกจากนี้เรายังสามารถเลือกใช้ทางด่วนในการเดินทางได้ ทั้ง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านบางนา ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ

        ในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวก ขอบอกว่าตรงนี้ไม่มีขาด!! เรียกได้ว่าตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้แหล่งของกินเยอะมากๆ ออกจากรถไฟฟ้ามาก็เจอ One Udomsuk ตลาดคุณยิ้ม และถ้าเดินย้อนไปหน่อย ตรงนี้ของกินเพียบ แถมคลินิก ร้านยา ร้านทอง ร้านอาหาร ปั๊มน้ำมัน มีครบชนิดที่ว่าเราสามารถใช้ชีวิตที่นี่ได้แบบสะดวกในระยะทางที่เดินได้ชิลๆ อีกด้วย

        สำหรับโครงการนี้ ถ้าหากย้อนไปสัก 6-7 ปี เราอาจจะรู้สึกว่า 'อุดมสุข' เป็นทำเลสุขุมวิทตอนปลายของกรุงเทพ ที่เป็นตัวเลือก สำหรับคนที่อาจจะสู้ราคาคอนโดชั้นในของกรุงเทพอย่างทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก ไม่ได้

        แต่ปัจจุบัน พอรถไฟฟ้าเปิดให้บริการยาวไปถึงเคหะฯ รวมถึงทำเลที่มีการพัฒนาขึ้น ผมว่าตอนนี้อุดมสุข สามารถก้าวขาขึ้นมาอีกขั้น 

เพราะปัจจุบันย่านอุดมสุขนี่สำนักงานเยอะนะครับ หลายคนก็ตั้งใจจะอยู่ย่านอุดมสุข เพื่อให้ใกล้กับที่ทำงานนี่แหละ โดยปัจจุบันมีสำนักงานชั้นนำมากมายไม่ว่าจะเป็น True Digital Park, Cloud11, Sukhumvit Hills, ภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค และที่กำลังก่อสร้างอยู่เลยอย่าง Bangkok Mall 

        จริงๆ ราคาคอนโดย่านนี้เริ่มดีดตัวขึ้นแล้วนะ แต่ก็ยังอยู่ในระดับที่ดีต่อใจมากกว่าสุขุมวิทตัวเต็งอย่างโซน อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ อยู่ดีแหละ จริงๆ ผมว่าตอนนี้แค่เราอยู่คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า ถ้าที่ทำงานอยู่ใกล้รถไฟฟ้าจะอยู่ไหนก็สะดวกละ ถ้ากำลังทรัพย์ไม่ถึงกรุงเทพชั้นในจริงๆ อุดมสุขก็ยังเป็นอีกทำเลตัวเลือกที่น่าสนใจ(มากกกก) อยู่นะ 

        ตอนนี้รอให้ EIA ผ่านก่อน แต่เค้ามีประชุมกันไปละนะ เมื่อช่วงกลางๆ เดือนที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งหากทุกอย่างผ่านแล้ว ตัวนี้จะใช้ระยะเวลาการก่อสร้าง 40 เดือน ผมว่ารอเปิดตัวอย่างทางการ เราน่าจะได้รู้ข้อมูลราคากันอีกที ไว้จะมาอัปเดตเรื่อยๆ ครับ