จะเปิดเกมรุกทั้งที เลือกยกระดับการพัฒนา Upgrade โครงการทุกระดับไปเลยจะดีกว่า สิวารมณ์ เรียลเอสเตท หรือ “SVR” เดินเกมรุกจุกๆ ด้วยการ Upgrade โครงการ จากระดับราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท สู่ระดับราคา 16-20 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าใหม่ พร้อมขับเคลื่อนการเติบโตของรายได้โตเฉลี่ย 35% ต่อปี!

        โดยโครงการแรกที่มีการ upgrade ซึ่งถือเป็นก้าวแรกของ SVR เริ่มตั้งแต่ปี 2564 ภายใต้โครงการแกรนด์ สิวารมณ์ จำนวน 222 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวขนาด 40-60 ตารางวา ที่ระดับราคา 4-6 ล้านบาท ซึ่งได้การตอบรับที่ดีจากลูกค้าและเป็นโครงการที่สร้างรายได้ให้กับบริษัทอย่างต่อเนื่อง  

        จากความสำเร็จนี้ ทำผลให้ SVR มีการ Upgrade และพัฒนาโครงการใหม่ๆ และมีการซื้อที่ดินสำหรับรองรับโครงการใหม่ในอนาคตอย่างต่อเนื่อง ทั้ง โครงการ สิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน-ประชาอุทิศ 76) มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว จำนวน 91 ยูนิต ที่ระดับราคา 6-7 ล้านบาท เปิดขายตั้งแต่ต้นปี 2567 ล่าสุดมียอดโอนแล้ว 12 ยูนิต และคาดว่าตั้งแต่ พ.ค. จะมีโอนเฉลี่ยแต่ละเดือนประมาณ 4-5 ยูนิตขึ้นไปด้วย

        สำหรับโครงการสิวารมณ์ ปาร์ค (วงแหวน-ประชาอุทิศ 76) ถือเป็นโครงการหลักหนึ่งโครงการที่สร้างรายได้ให้กับ SVR ในปี 2567 นี้ ที่สำคัญยังเป็นก้าวที่สองของการ upgrade เพื่อขยายฐานลูกค้าในกลุ่มใหม่ๆ แถมสามารถชำระหนี้โครงการแล้วมากกว่า 50-60% คาดว่าภายในปี 2568 จะสามารถปิดการขายโครงการได้อย่างแน่นอน

        ส่วนแผนในช่วง 3 ปีต่อจากนี้ มีกำหนดเป้าหมายอัตราการเติบโตของรายได้เฉลี่ย 35% ต่อปี เห็นว่าทางนี้ตัดสินใจซื้อที่ดินล่วงหน้าก่อนพัฒนาโครงการประมาณ 3 ปี เพื่อสร้างโครงการใหม่ๆ รองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัย ดังนั้นการรับรู้รายได้ให้ได้ตามเป้าหมายในแต่ละไตรมาสและในแต่ละปีนั้น จึงต้องเร่งวางแผนการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการให้ทันกับเป้าที่วางไว้ด้วยครับ