ถึงเวลาพลิกเกมแล้วครับ ‘แสนสิริ’ พลิกกลยุทธ์รับมือปัจจัยลบหันโฟกัสบ้านพรีเมียม ทั้งนี้ก็เพื่อดักกำลังซื้อคนมีเงินให้หันมาสนใจบ้าน แทนการลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดความเสี่ยงสูง

        โดยเฉพาะราคาต่ำกว่า 3 ล้าน เพราะเป็นเซกเมนต์ที่สามารถรับรู้รายได้สม่ำเสมอและเงินไม่จม โดยปัจจุบันมีสัดส่วนโครงการแนวราบ 70% คอนโดมิเนียม 30%

        อย่างไรก็ตาม หลังจากรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ บรรยากาศในตลาดีดขึ้นสังเกตจากยอดขายที่เพิ่มขึ้นในกลุ่มบ้านและคอนโดมิเนียมราคา 7 ล้านบาทลงมา ซึ่งแสนสิริ มีสัดส่วนกลุ่มนี้ 30% แต่มาตรการดังกล่าวทำให้ยอดขายกลุ่มบ้านราคาแพงของแสนสิริเพิ่มขึ้นถึง 20% เลยค้าบบบ

        สำหรับปี 2567 แสนสิริยังคงยึดเป้าหมายเดิมสร้างยอดขาย 52,000 ล้านบาท มีรายได้หรือยอดโอน 43,000 ล้านบาท เติบโต 10% จากปีที่ผ่านมา เป็นโครงการแนวราบ 70% อีก 30% จากคอนโดมิเนียม

        รวมทั้งขยายฐานลูกค้าในต่างจังหวัดโดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญอย่าง ภูเก็ต พัทยา และเชียงใหม่ หลังปัญหาขัดแย้งทางภูมิศาสตร์ทำให้เกิดความต้องการบ้านหลังที่ 2 ของลูกค้าต่างชาติมากขึ้น