ปัญหาหลักของคนที่อยู่ในเมืองก็หนีไม่พ้น "พื้นที่ไม่พอใช้" กันใช่มั้ยครับ

        หลายคนมองว่านี่เป็นสิ่งที่ต้องแลก เพราะหากต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะหน่อยต้องขยับออกไปอยู่ชานเมือง เพราะพื้นที่ในเมืองมันมีน้อย

        จะว่าแบบนั้นก็ไม่ผิดนะ เพราะพื้นที่ใจกลางเมืองก็ลดน้อยลงไปเรื่อย ๆ แต่ถ้าใครที่อยากอยู่เมืองแล้วมีพื้นที่เยอะ ๆ ก็ยังพอเป็นไปเช่นกัน

        เพราะ "เงิน" สามารถแก้ปัญหานั้นได้ 555555

 

 

        อย่างโครงการ Lavista Ekkamai 10 โครงการบ้านที่อยู่ใจกลางเอกมัย-พระโขนง นี่เป็นอีกโครงการที่เหมาะสำหรับคนที่อยากอยู่ในเมืองมาก ๆ

        ทำเลนี้ผมคงไม่ต้องพูดอะไรเยอะ เพราะแค่ชื่อก็บอกมูลค่าอยู่แล้ว ว่าแต่ความสะดวกสบายกับบ้านหรูขนาดนี้จะมีราคาเท่าไหร่?

        เฉลย... โครงการนี้ราคาเริ่มต้น 59.9 ล้าน?

 

 

        หลายคนอาจจะไม่อ่านต่อพอเห็นราคา แต่อยากให้ลองเปิดใจนะ เพราะทั้งโครงการมีแค่ 7 หลังเอง และแน่นอนว่ามันคุ้มกับราคาที่ต้องจ่ายแน่นอน

        ขอเริ่มเล่าจากเรื่องทำเลก่อน แม้ตัวโครงการจะห้อยท้ายว่า 'เอกมัย 10' แต่จริง ๆ แล้วซอยเอกมัย 10 นี้เป็นเส้นทางที่สามารถไปทะลุซอยปรีดี พนมยงค์ 25 ได้

        ซึ่งถ้าเทียบกับระยะแล้วจะใกล้กับทางฝั่งปรีดีมากกว่าด้วย เพราะห่างเพียง 150 เมตรเท่านั้น แต่ถ้าไปฝั่งเอกมัยจะห่างอยู่ที่ 1 กิโล

        ที่เล่าไม่ได้อยากให้โฟกัสที่การตั้งชื่อห้องท้ายอะไรนะ แต่จะบอกว่าการเดินทางมันสะดวกมาก เพราะสามารถเลือกเดินทางได้ทั้งสองฝั่ง

 

 

        จากที่ผมได้ไปดูผมว่าที่ดินถือว่าสวยเลย แม้ตัวที่ดินจะมีขนาด 1-0-45 ไร่ ซึ่งถือว่าไม่ใหญ่มาก แต่กลับเป็นจุดขายที่เราจะได้อยู่ท่ามกลางความสงบใจกลางเมืองเลย

        ภายในแบ่งเป็นบ้านทั้งหมด 7 หลัง มีแบบให้เลือกถึง 3 แบบ ซึ่งนอกจากขนาดที่แตกต่างแล้วยังมีฟังก์ชั่นบางอย่างที่แตกต่างกันด้วย

 

 

        Luxe 1

        - ที่ดินเริ่มต้น 40.3 ตร.ว.

        - พื้นที่ใช้สอย 429 ตร.ม.

        - ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

 

        Luxe 2

        - ที่ดินเริ่มต้น 49.9 ตร.ว.

        - พื้นที่ใช้สอย 443 ตร.ม.

        - ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

        - สระว่ายน้ำหลังบ้าน

 

        Extra Luxe

        - ที่ดินเริ่มต้น 64.3 ตร.ว.

        - พื้นที่ใช้สอย 546 ตร.ม.

        - ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 2 ห้องอเนกประสงค์ / 6 ที่จอดรถ

        - BBQ Courtyard

 

 

        เรื่องการดีไซน์ผมว่าสวยงามแบบ Timeless เพราะทางโครงการไม่ได้ใส่อัตลักษณ์อะไรที่ทำให้รู้สึกหวือหวา หรือใช้สีสันฉูดฉาดมากนัก

        จุดนี้เป็นข้อดีนะ เพราะเมื่อเราเข้าอยู่อาศัยแล้ว จะเลือกตกแต่งภายในไปในสไตล์ modern ก็ได้ classic ก็ได้ หรือแม้แต่ luxury ก็ยังได้เช่นกัน

        ตัวภายนอกบ้านทางโครงการเลือกใช้เป็นสีเขียวตุ่น ๆ ผมเองก็ไม่รู้จะเรียกยังไงเหมือนกัน เหมือนเป็นสีโอลีฟที่ดูร่วมสมัย และสวยงามมาก ๆ

        ความน่าสนใจอีกอย่างคือแม้ตัวโครงการจะมียูนิตน้อย แต่พื้นที่ดินเป็นในทางยาว ทำให้ตัวบ้านที่หันหน้าเข้ากันสองฝั่งมีหน้ากว้างมาก

 

 

        ซึ่งบ้านที่หน้ากว้างนี่ก็มีข้อดีหลากหลาย ทำให้พื้นที่ใช้สาอยภายในมีพื้นที่ติดกับภายนอกเยอะ สามารถรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ระบายอากาศได้ดี

        และที่สำคัญคือสามารถจอดรถได้เยอะตลอดหน้ากว้างของบ้านโดยที่สามารถจอดได้ถึง 4 คันแบบไม่ต้องซ้อนคันสำหรับบ้านแบบ Luxe 1 และ 2 ครับ

        ซึ่งที่นี่เค้าติดตั้ง EV Charger ไว้ให้เรียบร้อยแล้วด้วย!!!

        เอ่อ... สำหรับใครที่มีผู้สูงอายุหรือไม่ชอบเดินขึ้นลงบ่อย ๆ โครงการเค้าก็ยังติดตั้งลิฟท์ไว้ให้ภายในบ้านด้วยนะ เพราะตัวบ้านมีถึง 4 ชั้น ไม่ต้องกลัวเมื่อยกันไปครับ

 

 

        ไฮไลท์ที่ผมชอบอีกอย่างคือ "ความแปลก" ของบ้านหลังนี้เพราะพื้นที่ชั้นล่างนอกจากที่จอดรถแล้วก็แถบไม่มีพื้นที่ใช้สอยอะไรมากนัก

        เข้าบ้านไปส่วนหน้าบ้านก็จะเจอกับพื้นที่ Foyer ไว้เป็นโถงต้อนรับ มีตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ และลิฟท์กับบันไดสำหรับขึ้นสู่ชั้นสอง

        ส่วนหลังบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง, ลานซักล้าง, และครัวไทยขนาดย่อม ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป ไว้ให้แม่บ้านทำไปเสิร์ฟอาหารบนชั้น 2 ครับ

 

 

        ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 2 ซึ่งเป็นโซนพักอาศัย จะมีห้องโถงกลาง ซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดไปเป็นโตีะทานอาหารขนาดใหญ่ และส่วนครัวฝรั่งในไซส์กำลังดีครับ

        จุดเนี้ยแหละที่ผมว่าเป็นข้อดีของบ้านหน้ากว้าง เพราะทุกฟังก์ชั่นที่ผมบอกไปข้างบนนั้นเรียงตัวกันเป็นแนวยาว และผนังด้านหน้าบ้านก็เป็นกระจกยาวและระเบียงตลอดแนวเลยด้วย

        ซึ่งนอกจากพื้นที่ฟังก์ชั่นที่ผมบอกไปแล้วนั้น ในชั้นนี้ก็ยังมีพื้นที่ห้องอนเกประสงค์ให้อีก 1 ห้อง เราสามารถเลือกใส่ฟังก์ชั่นที่เราต้องการเองได้ตามใจเลย

 

 

        ขึ้นมาต่อที่ชั้น 3 ซึ่งเป็นส่วนห้อง Master Bedroom ทั้งชั้นเลย!!! 

        ใช่แล้วครับ ชั้น 3 ทั้งชั้นเป็นห้องนอนใหญ่ของบ้านทั้งหมด ซึ่งถือว่ามีขนาดใหญ่เอาเรื่อง เหมือนเป็น penthouse ห้องนึงเลยก็ว่าได้ครับ

        โดยภายในห้องนอนนี้ก็ยังมีพื้นที่นั่งเล่น โต๊ะทำงาน และห้องแต่งตัว Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมกับห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่มาก ๆ อีกเช่นกันครับ

 

 

        ปิดท้ายกันที่ชั้น 4 ซึ่งผมว่าเป็นชั้นที่มีความหลากหลายของฟังก์ชั่นมาก เริ่มจากห้องอเนอกประสงค์ที่ทางโครงการจัดทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวไว้อย่างสวยเลย

        จริง ๆ แล้วตัวห้องอเนกประสงค์ผมว่ามีขนาดใหญ่นะ ถ้าจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ยังได้ หรือจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องพระก็ได้เช่นกัน

        ต่อกันด้วยห้องนอนที่ 2 มาพร้อมกับห้องน้ำส่วนตัว ซึ่งทางโครงการจัดไว้เป็นห้องนอนของลูกชาย อันนี้ผมอนุมานเองจากสีสันและของตกแต่งภายในห้องนะ 5555

 

 

        โดยรวม Lavista Ekkamai 10 เป็นอีกโครงการที่ราคาสูง แต่มีความคุ้มค่าทั้งในเรื่องของทำเลและพื้นที่ใช้สอยในการอยู่อาศัย

        ทุกส่วนของพื้นที่อาจจะดูกระทัดรัดไปบ้างสำหรับการจะมีรบ้านเดี่ยวในเมือง แต่ถ้าเทียบกับทำเลแล้วก็ต้องยอมรับว่านี้เป็นราคาที่น่าลงทุนครับ

        สำหรับใครที่สนใจก็ลองแวะเวียนไปเยรี่ยมชมกันนะครับ ทั้ง 7 หลังของโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ไม่รู้ว่าตอนนี้เหลืออยู่กี่หลังด้วย อิอิ