เป็นธรรมดาที่ "ที่ดิน" ในโซนกรุงเทพจะขยับขึ้นไปเรื่อย ๆ ส่งผลให้คนกลุ่มใหญ่เริ่มเบนเข็มที่จะออกไปสร้างบ้านต่างจังหวัดกันมากขึ้น
รวมถึงกลุ่มคนที่มีกำลังในการสร้างบ้านโซนต่างจังหวัดก็เริ่มมีจำนวนมากขึ้น ทำให้บริษัทรับสร้างบ้านเริ่มหันไปจับกลุ่มนี้เพิ่มบุกตลาดต่างจังหวัดครับ
อย่างทาง "ดับบลิวเฮ้าส์" ก็เช่นกันที่พบว่าแนวโน้มธุรกิจรับสร้างบ้านปี 2567 ในเซ็กเมนต์ไฮเอนด์ไม่อยู่ในกรุงเทพฯ อีกต่อไป
โดยจะเห็นว่าในแต่ละจังหวัดมีกลุ่มลูกค้าระดับเศรษฐีอยู่จำนวนมาก ไม่ว่าในภาคอีสาน ภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคใต้ สนใจและมีความพร้อมสร้างบ้านระดับราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป
บริษัทเค้าจึงมุ่งขยายฐานลูกค้าไปในต่างจังหวัดมากขึ้น เช่น เชียงใหม่ เป็นบ้านระดับราคากว่า 100 ล้านบาท จากก่อนหน้านี้รับสร้างบ้าน “เขาใหญ่” มานาน
จึงมีแผนขยายไปตามจังหวัดหัวเมืองสำคัญที่มีลูกค้าที่ต้องการรับสร้างบ้านมากขึ้น เช่น ชลบุรี พัทยา หัวหิน ชะอำ เขาใหญ่ ภูเก็ต ครับผม
โดยเฉพาะระดับราคา 30-50 ล้านบาท ไปจนถึง 100 ล้านบาท สอดคล้องกับการพัฒนาโครงการบ้านหรู มีจำนวนเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
ทำให้ตลาดรับสร้างบ้านเซ็กเมนต์ไฮเอนด์เติบโตสม่ำเสมอ เพราะยังมีกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการต่อเนื่อง หนึ่งในนั้นคือ “ดับบลิวเฮ้าส์” ที่กลุ่มลูกค้าระดับบน ทำธุรกิจการเกษตรส่งออก พลังงาน ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงมีความต้องการสร้างบ้านหลังใหญ่ หรือ คฤหาสน์ ราคากว่า 100 ล้านบาท มากกว่าในกรุงเทพฯ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ