Solace Phahol-Pradipat ห้องลอฟท์แบบจริงใจ มิกซ์ยูสใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์!!!

Solace Phahol-Pradipat ห้องลอฟท์แบบจริงใจ มิกซ์ยูสใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์!!!

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : สะพานควาย / /

02 Apr 2024   16:37

F_20231208_001

 

        คอนโด 524 ห้อง สำนักงาน 29 ยูนิต ร้านค้าอีก 5 ยูนิต ทั้งหมดนี้ครบจบอยู่ในตึกเดียว!!!!!

        เกินเรื่องมากสำหรับ Solace Phahol-Pradipat คอนโดใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์ที่ออกแบบมาให้เราไม่ต้องไปใช้ชีวิตที่ไหนไกล อยู่คอนโดก็ได้ใช้ชีวิตครบทุกด้านละ

        ที่ผมบอกเพราะตอนที่ไปฟังเค้าเปิดตัวผมรู้สึกแบบนั้นจริง ๆ นะ

        ปกติแล้วผมชอบที่จะมาหาอะไรกินโซนอารีย์-สะพานควายอยู่แล้ว ถ้าช่วงค่ำหน่อยก็จะมาเส้นประดิพัทธ์เพราะของกินเยอะมากกก

        เป็นทำเลที่บอกเลยว่าอยู่แล้ว 'ลำบากใจ' เพราะรู้สึกเครียดทุกครั้งว่าจะกินร้านไหนดี แถมถ้าอยู่นาน ๆ คงอ้วนเพราะได้รับสารอาหารเกินแน่ ๆ

 

F_20231208_021

F_20231208_024

 

        ซึ่งนอกจากเรื่องกินแล้วโซนนี้ยังเต็มไปด้วยแหล่งงานด้วยนะ เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้กับสำนักงานราชการใหญ่ ๆ หลายที่ ยังมีบริษัทของเอกชนก็เพียบเลยด้วย

        แต่ถ้าแค่นั้นยังไม่พอใจ Solace Phahol-Pradipat เค้ายังแถมอาคารสำนักงานให้อีก 29 ยูนิตในตึกเดียวกันนี้เลย แต่ใครจะมาจับจองพื้นที่บ้างอันนี้ยังไม่รู้นะ 555

        ที่เล่าเรื่องแหล่งงานมาเพราะผม 'คิดว่า' การเปล่าเช่าคอนโดนี้เป็นอีกโครงการที่น่าลงทุน Demand ในตลาดยังเยอะ และผมตอบแทนก็ถือว่าดีเลย

        ซึ่งนอกจากกลุ่มคนทำงานบริษัทแล้ว โซนนี้ยังมีกลุ่มสายการแพทย์เป็นเป้าหมายที่น่าสนใจ ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ทั้งของรัฐฯ และเอกชน มากกว่า 10 แห่งเลยทีเดียวครับ

 

F_20231208_037

F_20231208_036

 

        สำหรับการเดินทาง พิกัดที่ตั้งของโครงการเรียกได้ว่าเป็นอีกจุดขายที่แรร์มาก เพราะโครงการจะอยู่ติดถนนประดิพัทธ์ ช่วงท้าย ๆ หรืออยู่ระหว่างแยกประดิพัทธ์ และแยกเทอดดำริ 

        ซึ่งเป็นกึ่งกลางระหว่างคนที่ทำงานบริษัท เจ้าของกิจการที่มีออฟฟิศอยู่บนเส้นพหลโยธิน และคนที่ทำงานในโซนพระราม 6-บางซื่อ รวมถึงข้าราชการทหาร รับราชการอยู่ในรัฐสภาใหม่นั่นเองครับ

        สำหรับการเดินทางหน้าโครงการจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย บนถนนพหลโยธินได้ง่าย ๆ 

        หรือใครจะเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ก็เรียกได้ง่าย ๆ เพราะมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน แถมโครงการยังใกล้สถานีรถไฟกรุงเทพอภิวัฒน์ หรือสถานีกลางบางซื่อด้วยนะ

 

F_20231208_033

F_20231208_032

F_20231208_031

 

        มาดูรายละเอียดโครงการกัน อย่างที่บอกว่าโครงการนี้เค้าเป็นคอนโด Mixed Use เนื้อที่โครงการประมาณ 3 ไร่ มาพร้อมความสูงถึง 50 ชั้น 

        โดยจะมียูนิตสำหรับพักอาศัยจำนวน 524 ยูนิต สำนักงาน 29 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต โดยมีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลายขนาดเลยครับ

        - Studio ขนาด 29.00 ตร.ม.

        - 1 Bedroom ขนาด 34.00-37.00 ตร.ม.

        - 2 Bedroom ขนาด 46.00-55.00 ตร.ม.

        - 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 28 (+9)-37 (+13) ตร.ม. 

        - 2 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 46 (+16)-55 (+17) ตร.ม.

 

F_20231208_002

F_20231208_003

 

        มาพร้อมที่จอดรถรวมทั้งโครงการ 60% มีทั้งระบบ Auto Parking และ Conventional Parking และ EV Charging Station พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

        อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือเรื่องของส่วนกลางนี่แหละ เพราะเค้าให้พื้นที่ส่วนกลางมากถึง 3,200 ตร.ม. จุใจกับ Facilities ที่ครบครันถึง 6 ชั้น ให้ลูกบ้านได้สูดโอโซนกันแบบฉ่ำปอดใจกลางกรุง กับพื้นที่สีเขียวถึง 2 ไร่

        ซึ่งตอนนี้สำนักงานขายเค้าก็สร้างเสร็จ เปิดทำการเป็นที่เรียบร้อยละ โดยเค้าจะมีห้องตัวอย่างให้เราดูด้วยกัน 3 แบบเลยครับ

 

F_20231208_006

F_20231208_007

 

        เริ่มจากแบบแรก 1 Bedroom Type B ที่เป็นรูปแบบห้องที่มีเยอะสุดในโครงการ โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.72 ตร.ม. เป็นแบบ Simplex ชั้นเดียว 

        เมื่อเข้ามาจะเจอกับครัวที่เป็นครัวปิดมีประตูแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ถัดเข้ามาเป็น Common Area รวมพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่รับประทานอาหารไว้ด้วยกัน

        และส่วนในสุดจะเป็นห้องนอนพร้อมพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่ที่อยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ จึงใช้งานเชื่อมต่อกันได้สะดวก 

        แต่... อย่างที่เห็นครับว่าตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนอีกที อาจไม่เหมาะกับใครที่ต้องรับแขกบ่อย ๆ เพราะขาดความเป็นส่วนตัวได้

        ถ้าใครอยากได้ห้องที่ห้องน้ำแยกจากห้องนอนแนะนำเป็นแบบ 1 Bedroom Type C นะครับ ซึ่งจะไม่มีห้องตัวอย่างให้ดู แต่รูปแบบห้องใกล้เคียงกันครับ

 

P_IMG_9774_900

P_IMG_9775_900

P_IMG_9776_900

P_IMG_9777_900

P_IMG_9779_900

 

        ต่อเนื่องกันด้วยห้อง Simplex ชั้นเดียวอีกแบบกับห้องตัวอย่างรูปแบบ 2 Bedroom Type D เหมาะกับใครที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัวมาก ๆ

        เพราะตั้งแต่ที่ผมเข้าห้องมารู้สึกได้เลยว่าห้องนี้มีความกว้างขวางมาก ๆ ที่สำคัญคือสามารถแบ่งฟังก์ชั่นให้อยู่อาศัยได้อย่างไม่อึดอัด

        เริ่มจากเข้าห้องมาเราจะเจอพื้นที่เตรียมอาหารอยู่ทางซ้ายมือก่อนเลย แต่สำหรับห้องนี้ไม่ใช่เพียงเคาท์เตอร์เล็ก ๆ แต่มาเป็นเค้าเตอร์รูปตัว L ขนาดใหญ่เลย

        ด้านข้างจะเป็นโต๊ะทานอาหารที่สามารถวางเก้าอี้ได้ถึง 4 ที่นั่ง สามารถรับประทานอาหารพร้อมกันเป็นครอบครัวได้เลยครับ

        ส่วนด้านในสุดของพื้นที่ส่วนหน้านี้จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่มีโซฟาขนาดย่อม ๆ ผมแอบเสียดายตรงนี้ที่มีขนาดเล็กไปหน่อย

        ถ้ามานั่งดูทีวี ดูหนังกับแบบพร้อมหน้าอาจจะไม่ค่อยสะดวกสบาย แต่ในทางกลับกันด้านข้างของโซฟาก็ยังให้พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ ถือว่าทดแทนพื้นที่ที่เสียไปได้อยู่ครับ

        สำหรับห้องนอนในห้องนี้จะมีอยู่ด้วยกัน 2 ห้องนอน มีห้องหนึ่งเป็น Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัวพร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 

        ส่วนอีกห้องนึงจะเป็นห้องนอนขนาดเล็ก ต้องไปใช้ห้องน้ำร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางด้านนอก ถ้าใครอยากดัดแปลงเป็นห้องอเนกประสงค์ก็สามารถทำได้ครับ

 

P_IMG_9794_900

P_IMG_9795_900

P_IMG_9796_900

P_IMG_9797_900

P_IMG_9800_900

 

        ปิดท้ายด้วยห้องไฮไลท์เด็ดของโครงการกับห้องรูปแบบ LOFT 1 Bedroom ซึ่งเป็นของหายากในโซนนี้เลยครับ 

        จริง ๆ ห้องแบบ LOFT เค้ามีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom เลยนะ แต่ที่สำนักงานจะมีเพียงห้องแบบ 1 ห้องนอนที่จัดไว้ให้ดูครับ

        สำหรับชั้นล่างพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็น Common Area ขนาดใหญ่ที่รวมไว้ทั้งพื้นที่นั่งเล่น, ดูทีวี, ทานอาหารเป็นหลัก 

        ที่ผมชอบก็คือในส่วนของห้องครัวจะให้มาเป็นครัวปิด มีประตูช่วยกันกลิ่นและควันเข้าสู่โซนพักผ่อนได้ดี สำหรับห้องน้ำมีตำแหน่งเดียวอยู่ข้างห้องนั่งเล่นครับ

        ส่วนบนชั้นสองจะเป็นห้องนอนเต็มชั้นพร้อมตู้เสื้อผ้า และมีพื้นที่เหลือสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานด้วย

        จุดเด่นของห้องนี้นอกจากฟังก์ชันที่ครบถ้วนใช้งานได้สะดวกแล้ว ยังได้แสงธรรมชาติผ่านหน้าห้องนั่งเล่น และสามารถมองลงมาเห็นพื้นที่นั่งเล่น-ทานข้าว บริเวณชั้นล่างได้ พื้นที่จึงดูโปร่งไม่อึดอัดครับ

 

P_IMG_9781_900

P_IMG_9782_900

P_IMG_9785_900

P_IMG_9786_900

00

 

        ปิดท้ายกันด้วยเรื่องทำเลกันครับ อย่างที่เกริ่นไว้ว่าเค้าอยู่บนถนนประดิพัทธ์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินได้ ตามชื่อทำเลโครงการเลย

        ตัวโครงการอยู่ใกล้กับแยกเทอดดำริ ติดทางรถไฟ ตรงไปอีกนิดเดียวก็จะเป็นรัฐสภาใหม่แล้ว ซึ่งยังอยู่ในรัศมีรถไฟฟ้านะครับ 

        โดยรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสถานีสะพานควาย ระยะทางจากโครงการถึงรถไฟฟ้าประมาณ 1.8 - 2 กม. ซึ่งในอนาคตคาดว่าจะมีรถคอยรับส่งลูกบ้านระหว่างโครงการและรถไฟฟ้าแน่นอน

        หากเรามาจากถนนพหลโยธิน ทางแยกสะพานควาย ตัวโครงการจะเลยแยกประดิพัทธ์ (อยู่ใต้ทางด่วนศรีรัช) ไปอีกนิดเดียวเท่านั้น 

        เท่ากับว่า ตรงนี้จะสามารถเชื่อมต่อเข้าถนนพระราม 6 ที่แยกประดิพัทธ์ ได้แบบสะดวกเลย เพราะใกล้โครงการมาก ๆ นอกจากนี้ยังสามารถใช้แยกนี้เข้าเส้นกำแพงเพชร เพื่อไปยังสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ได้ด้วยนะ

 

F_20231208_021

F_20231208_024

 

        ข้อดีอีกอย่างของทำเลตรงนี้ นอกจากในแง่ของการเดินทางแล้ว ผมว่าเรื่องของแหล่งอำนวยความสะดวก อาหารการกินนี่แหละที่เด่น

        เพราะถนนประดิพัทธ์ ถือว่าเป็นถนนอีกเส้นที่มีความคึกคักแทบจะตลอดเส้นทางเลยนะ ยิ่งฝั่งที่ใกล้ถนนพหลฯ หรือใกล้รถไฟฟ้า นี่ร้านโคตรเยอะทั้งคาวทั้งหวาน

        ด้วยความที่ฝั่งนั้นเค้ามีคอนโดรุ่นพี่หลายโครงการมาสร้างอยู่ก่อนแล้ว ร้านรวงก็เลยตามมาเป็นพรวน

        ยิ่งตอนนี้ The Rice ตรงหัวมุมถนนแยกสะพานควายสร้างเสร็จแล้วด้วย ย่านนี้เลยยิ่งเต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ที่บอกตามตรงว่าคนย่านอื่นคงมีอิจฉากันบ้างแหละ

        โดยห้างและร้านรวงใกล้ๆ โครงการมีทั้ง Big C สะพานควาย, La Villa Ari, ตลาดนัดจตุจักร เป็นต้น นอกจากนี้ยังสามารถเข้าสู่ย่านอารีย์ ย่านสุดคิวท์ประจำกรุงเทพได้แบบสบาย ๆ 

 

F_20231208_028

 

        โดยรวมผมว่าโครงการ Solace Phahol-Pradipat เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจทั้งสำหรับการลงทุนเพื่ออยู่อาศัยเองและลงทุนเพื่อปล่อยเช่าเลยครับ

        หลายคนอาจจะกังวลเรื่องตำแหน่งที่ตั้งใกล้รางรถไฟเพราะมันอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ แต่ทางโครงการเค้าออกแบบป้องกันปัญหาที่จะตามเรียบร้อยครับ

        โดยเค้าออกแบบให้มีห้องพักเริ่มตั้งแต่ชั้น 12 เป็นต้นไป สูงจากพื้นประมาณ 30 เมตร ทำให้ช่วยลดเรื่องเสียงจากรางรถไฟลงไปได้ 

        แต่ในอีกมุมนึงการอยู่ใกล้ทางรถไฟก็ช่วยให้ด้านนั้นเป็นคอนโดสูงแต่ไม่โดนบล็อควิว เพราะอยู่ติดเขตทหารส่วนหนึ่ง และที่ดินละแวกนี้ก็เป็นที่ดินอยู่อาศัยย่อย ๆ รวมแปลงยากครับ

        เอาเป็นว่าใครที่สนใจก็ลองแวะไปเยี่มชมที่สำนักงานขายกันได้ครับ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.99 ล้านบาทสำหรับห้อง Studio  พื้นที่ใช้สอย 29.9 ตร.ม. แล้วเจอกันค้าบบบ

 

F_20231208_022

F_20231208_020

F_20231208_019

F_20231208_018

F_20231208_017

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"Scape เจริญกรุง-พระราม 3" คอนโดใกล้ Terminal 21พระราม 3 ในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกลางๆ

'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง

"SANSIRI สารสิน" นี่คือคอนโดที่มีสถิติซื้อขายแพงสุดในไทย จะอยู่ในมือใครไปไม่ได้นอกจาก "พี่สิบหมื่น"

พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง

บางหว้ามา (อีก) แล้ว!! "ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์" (Origin Place Bangwa Interchange) คอนโดน้องใหม่ประจำย่าน เพื่อนบ้านเยอะ!!

ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ


ติดดอยสไตล์

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน

#ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤษภาคม 2567 มาแล้วค้าบบบ

หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

“แอสเซทไวส์” เตรียมอวดโฉม 3 แคมปัสคอนโดพร้อมอยู่แบรนด์ Kave แล้ว วันนี้!

ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com