ถ้าพูดถึงคอนโดตากอากสศก็ต้องนึกถึงหัวหินเนี่ยแหละเนอะ ซึ่งก็มีข่าวดีจากทางไนท์แฟรงค์ครับว่าครึ่งแรกปี 65 คอนโดหัวหินส่งสัญญาณฟื้น ยอดขายทะลุ 2.2 หมื่นยูนิต จากซัพพลาย 2.8 หมื่นยูนิตเลยนะ
ทาง "ฮาบิแทท" ก็ประกาศลงทุนรอบใหม่กันแล้วนะครับ ซึ่งที่ผ่านมาเค้าได้พัฒนาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนในพัทยาไปแล้ว 8 โครงการ และโครงการที่เตรียมเปิดเพิ่ม 1 แห่งในไตรมาส 4/65 คือ Bayphere Premier Suites
นาทีนี้ต้องให้พี่แสนเค้าจริงๆ เพราะฉุดไม่อยู่แล้วเมื่อแสนสิริประกาศ Sold Out โครงการ "นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา" หลังจากเปิดการขายไปเพียงแค่เดือนเดียว เรียกได้ว่าสร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้วงการอสังหาฯ ด้วยการปิดการขายได้เร็วที่สุดของเมืองไทย!!
ฝั่งของ REIC ให้ข้อมูลน่าสนใจมาอีกแล้ว คือการคาดการณ์ตลาดรวมปี 65 ที่เห็นเค้าบอกว่าขยายตัว 9.1% ดีสุดอาจโตถึง 14% และแย่สุดคือ 3.4% ครับ
ขึ้นเหนือกันบ้างครับ ล่าสุดทางไทวัสดุทำการเปิดสาขาใหม่ที่จังหวัดน่าน ซึ่งเป็นสาขาลำดับที่ 63 เรียกได้ว่าเป็นการรองรับแนวโน้มการขยายตัวทางเศรษฐกิจการท่องเที่ยว การก่อสร้าง และภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งในจังหวัดน่าน และพื้นที่ใกล้เคียง
มีใครสนใจเป็นลูกบ้านของบริทาเนียบ้างครับ เตรียมตัวกันได้เลยเพราะเห็นว่าเค้าเตรียมรุกขยายพอร์ตโครงการบ้านแนวราบครึ่งปีหลังเต็มสูบ
ได้นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้านคนใหม่มาแล้วครับ ซึ่งคนคนนั้นก็ได้แก่คุณ "นิรัญ โพธิ์ศรี" เรียกได้ว่าหลังจากรับตำแหน่งก็ลุยงานทันที ด้วยการจัดกิจกรรมกระตุ้นตลาดบ้านสร้างเอง รวมทั้งสานต่อนโยบายสร้างบ้านประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม - ผนึกธนาคาร ดันสินเชื่อปลูกสร้างบ้าน
พฤกษารุกตลาดบ้านเดี่ยวแบรนด์ “เดอะปาล์ม” ใน 3 ทำเล บางนา- กรุงเทพกรีฑา,แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตยุคใหม่ที่ต้องการความสมบูรณ์แบบในทุกมิติไปเลยครับ
ยังคงแข็งแกร่งไม่กลัวแรงลมครับ สำหรับ "เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง" ที่ผลประกอบการไตรมาส 2/65 ฟันกำไรเพิ่ม 100 ล้านบาท เติบโต 68.56%
ห้างเพนกวินฟ้า “Donki” เจอพิษโควิดเล่นงานเหมือนกันครับ เพราะแม้ทางนี้จะไม่ได้รับผลกระทบจากเรื่องเงินเฟ้อและค่าเงินผันผวนเท่าไหร่ แต่เจอการระบาดของโควิด-19 ไป ทำเอาแผนรวนไปเหมือนกัน
“สวนสามพราน” เองก็ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากโควิดในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาครับ แต่โชคดีที่มีแหล่งรายได้ใหม่ ‘Patom Organic Living’ เข้ามาช่วยครับ
อีกหนึ่งผู้คร่ำหวอดโซนชัยพฤกษ์มานานอย่าง "สัมมากร" ก็ได้ฤกษ์เผยโฉมโครงการใหม่ในย่านนี้ “MITTI ชัยพฤกษ์-วงแหวน” แล้วครับ
ช่วงหน้าฝนแบบนี้อีกหนึ่งปัญหาที่ตามมาคือเรื่องของน้ำท่วม หรือ น้ำขังรอการระบายนั่นเอง ซึ่งช่วงฝนตกแบบนี้ก็เคยมีข่าวว่าอสังหาบางโครงการเกิดน้ำท่วมขัง ส่งผลกระทบแก่ผู้พักอาศัยภายในโครงการอย่างมาก ล่าสุดทางลุมพินี วิสดอม เค้าได้ระบุ 3 แนวทางในการจัดการน้ำในโครงการอสังหาฯ ลดปัญหาน้ำรอระบายในโครงการ
เห็นว่าทาง “แอสเซท ไฟว์” เค้าเผยออกมาครับว่าครึ่งหลังของปี 65 เล็งเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 4,500 ล้านเลยนะ
ทางฝั่งของไนท์แฟรงค์ ก็ออกมาเผยทิศทางตลาดคอนโดฯ ที่น่าสนใจ เพราะทางนี้พบว่าแนวโน้มราคาปรับขึ้น และทำเลกระจายไปตามชานเมือง เหตุเพราะที่ดินในเมืองหายากขึ้นครับ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
