ปัจจุบัน “กทม.-กรุงเทพมหานคร” กำลังเดินหน้าโครงการก่อสร้างถนนพรานนก-ถนนพุทธมณฑลสาย 4 มีระยะทางพาดยาว 15.2 กม. เชื่อมพื้นที่กรุงเทพฯและ จ.นครปฐม ให้ครบสมบูรณ์ทั้ง 4 ตอน
ล้มลุกคลุกคลานกันพอสมควรเลยครับปีนี้ เพราะปัญหาเก่ายังไม่ทันจะซา โควิดซัดปัญหาใหม่มาเป็นระลอกที่สาม เชื่อว่าเพื่อนๆ หลายคนที่ตามแวดวงอสังหา คงพอสังเกตกันได้ว่าตั้งแต่เริ่มมีการระบาดใหม่ในระลอกนี้ แต่ละเจ้าแตะเบรกการเปิดโครงการใหม่กันซะจนตลาดเงียบ ซึ่งส่อแววว่าตลาดอสังหา อาจจะฟื้นตัวช้ากว่าที่คิดนะ!!
คมนาคมมีข่าวให้เราเขียนเรื่อยๆ ครับ สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่ต่างๆ ซึ่งถือว่าเป็นการนำพื้นที่ว่างมาใช้ประโยชน์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ล่าสุดผุดโปเจกต์พัฒนาพื้นที่ใต้ทางด่วนซึ่งสามารถนำมาใช้เป็นสาธารณะประโยชน์ได้ดีมากๆ โดยมีการประเดิม 7 พื้นที่กว่า 1 พันไร่เลยทีเดียว
LPN ปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ รองรับการขับเคลื่อนธุรกิจตามแผนยุทธศาสตร์ สร้างการเติบโตของรายได้ กำไรอย่างยั่งยืนแล้วครับผม
"CBRE" ประกาศความร่วมมือใหม่กับทาง "ไทยแลนด์ อีลิท" ครับ น่าจับตามองมากๆ เพราะครั้งนี้เค้าเป็นพันธมิตรทางธุรกิจ เพื่อให้คำแนะนำและบริการซื้อขายให้เช่าแบบครบวงจรแก่นักลงทุนต่างชาตินะ
ทางฝั่ง “โนเบิล เวนเจอร์ อินเวสเมนท์” บริษัทย่อยของทางโนเบิลตอนนี้ปูพรมขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศแล้วเรียบร้อยครับ
ทาง "เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์" หรือ "FIRM" ออกมาเผยผลการดำเนินงานในไตรมาสที่ 2 แล้วครับ จะเป็นยังไงบ้างล่ะเนี่ยเจ้านี้
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านนี่กัดฟันสู้กันอย่างหนักหน่วงเลยครับ เพราะเหมือนสถานการณ์จะดีขึ้นหน่อยแต่น้องโควิดก็ยังไม่หยุดปล่อยรอบ 3 มาทุบตลาดอีกครั้ง
ใกล้จะได้นั่งแล้วครับ สำหรับรถไฟฟ้าสายสีแดง หลังจากรอคอยกันมานาน ล่าสุดมาอัพเดตความคืบหน้ากันอีกครั้ง ก่อนจะเปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคมที่จะถึงนี้แล้ว
เรื่องถนนหนทางนี่เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญนะครับ ไม่เพียงแต่กรุงเทพฯ แต่พื้นที่ต่างจังหวัดผมว่าเรื่องนี้สำคัญมากๆ เลยนะ อย่างโปรเจกต์สะพานข้ามถนนเพชรเกษมช่วงหัวหิน ที่ทางหลวงชนบทเค้าผุดมาเพื่อช่วยแก้ปัญหาการจราจร ล่าสุดคืบหน้าแล้วว่าเดือนนี้ได้ใช้อย่างแน่นอนเพราะก่อสร้างไปแล้วกว่า 95%
แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังคงซบเซาเนื่องจากมีการแพร่ระบาดของโควิด -19 ระลอกที่ 3 ในประเทศไทย แต่ซีบีอาร์อีเค้ามีข่าวดีมาบอกพวกเรานะ
ทางขนส่งออกมาบอกแล้วนะครับ สำหรับใครที่ใบขับขี่หมดอายุ ตอนนี้ตำรวจเค้าอนุโลมให้ใช้ใบขับขี่หมดอายุได้ถึง 30 มิถุนายนครับ
ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เพิ่งออกมาเผยข้อมูลในส่วนของการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ระลอกล่าสุดไว้ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวครับ
ยังจำช่วงที่โควิดระบาดใหม่ๆ เมื่อปีก่อน ตอนนั้นเหล่าดิเวลลอปเปอร์อสังหาฯ หลายเจ้าตบเท้าเข้าช่วยเหลือกลุ่มบุคลากรณ์ทางการแพทย์และชาวบ้านที่ได้รับผลกระทบกันเยอะมากๆ เลยนะ โควิดยังไม่จากไปไหน เพราะการกลับมาระลอกใหม่ในเดือนเมษายนปีนี้ เหล่าอสังหาฯยังคงเดินหน้าช่วยเหลือดอยู่เช่นเดิม
ช่วงนี้ยังไม่มีอสังหาใหม่ ๆ ออกมาให้เราเชยชมกันมากนัก แต่บรรดานักพัฒนาเค้าก็ไม่ได้หยุดนิ่งนะ เพราะขนเงินหลายหมื่นล้านลุยช็อปที่ดินถูกกันเป็นแถว
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
